別荘 HOME矢印田舎暮らし物件一覧表矢印富津市岩瀬675坪

大貫駅から320ｍ
国道465号線沿いの675坪
海沿いには高級別荘が建ち並ぶ
リゾート地と言う特性に見合った
事業をはじめてみませんか？

物　件　写　真
ＪＲ内房線大貫駅のすぐそば。もともと
ドラッグストアがあった土地です。		 もちろん全平坦な敷地。国道465号線
沿いで車でのアプローチもしやすいです。
土地から国道をみます。
広いＴ字路になっています。		 ここから約400ｍ付近の海沿いに高級
別荘地がありますので、それらの客層
向けの事業ができれば面白そうです。
お隣にはコインランドリーがあります。 もちろん、陽当りもとても良いです。
前面道路です。広いです。   道路から敷地はフラット
で車が入りやすいです。
物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県富津市岩瀬1137-4他
最寄駅 大貫駅 交通 JR内房線「大貫駅」より約320m
館山自動車道「富津中央IC」より約11.4ｋｍ
土地面積
（坪）		 675.46坪 土地面積
（㎡）		 2232.94㎡
価　格 4,800万円 坪単価 7.1万円
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域内（非線引き） 用途地域 商業・近隣商業・第一種住居地域
建ぺい率 60％・80％ 容積率 200％・400％
他の法令
上の制限		 - 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道
個別プロパン・合併浄化槽		 取引態様 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の西側が幅員約7.3ｍの公道（国道465号線）に約28ｍ接道
　敷地の西側が幅員約2.1ｍの公道（二項道路）に約55ｍ接道
コメント アクアラインで都心から1時間ほど、都会に近い身近なリゾート地として人気の富津市は穏やかな海と大きく富士を望む海岸が広がる富津岬をはじめ、その広い海でのマリンスポーツや潮干狩り体験等の海のレジャーはもちろん、内陸に入ると紅葉ロードの紅葉や緑豊かな鹿野山マザー牧場・鋸山にもレジャースポットがあり、たっぷりと海と山の自然を身近に感じることが出来る所です。特にここ大貫は、古くから別荘地として親しまれた歴史のあるエリア。その中で近年、海沿いを中心にいくつか高級別荘地が分譲され本物件から400ｍほどの岩瀬の海岸沿いには、ここ何年かで何十軒と言う別荘が建ち、今や千葉の高級別荘地帯となりました。本物件にはもともとドラッグストアがありましたが、解体して更地になっています。大貫の駅から320ｍと言う近さで、広い国道465号線沿いになります。この道路を北へ向かうと海のリゾートである富津岬、南へ向かうと山の名所である紅葉ロードやマザー牧場があります。お隣はコインランドリーで、駅の反対側には地元スーパーがあり盛況ですので、同じような業種の用途も考えられます。また、上述した通り400ｍくらいのところに高級別荘地がありますので、この別荘の方々をターゲットにした事業展開も面白いと思います。もしくは、この場所自体が海や山の遊びの拠点になりますので、グランピングや貸別荘等の用地としても考えられると思います。このエリアの特徴として、土地の相場は本物件のように、駅に近い・幹線道路沿いであれば高いと言う訳ではなく、とにかく海沿いに行けば行く程高くなりますので、本物件は坪単価8.6万円とリーズナブルです。この価格でこの広さの土地を確保できますから、資金を建物等に多く投じる事ができます。この土地の持つ様々なポテンシャルを、存分に活かせる方をお待ちしております。
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区　画　図
地　図
周　辺　ス　ポ　ッ　ト
【大貫海岸　約1ｋｍ】
今は海水浴場ではない為人影もまばら。
長い防砂林沿いの遊歩道が魅力です。		   【富津公園　約5.7㎞】
とがった形の富津岬にある公園、展望台やキャンプ場、
長い海岸沿いでカイトやウインドサーフィンも出来ます。
 
【ベリーフーズオワリヤ　約660ｍ】
肉・魚・野菜から日用品まで。最寄のスーパーになります。		   【セブンイレブン　約810ｍ】
 
【ヤックスドラッグ　約1.4ｋｍ】
スーパーに無いものはこちらで。		   【ウェルシア　約1.5ｋｍ】
ヤックスとほぼ並んで二つのドラッグストアがあります。
 
【スーパーおどや　約1.7ｋｍ】
言わずと知れた、南房総の老舗の地元スーパーです。		   【コメリ　約1.7ｋｍ】
ＤＩＹや家庭菜園グッズはこちらで。
マザー牧場 約17ｋｍ
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場１   マザー牧場２   マザー牧場３
マザー牧場４   マザー牧場５   マザー牧場６
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