竜島94坪別荘地｜鋸南不動産

別荘・定住に適した住宅地
長閑な田園・里山風景
駅まで600ｍ・海まで560ｍ

物件写真

周囲は住宅と農地が混在している地域(南側より撮影) 前面道路は幅約1.7mでギリギリ軽自動車が通れるくらいです。

南北に縦長で地型は良く、敷地真ん中辺りに少し段差がありますが他は平坦です。（北側から撮影）

以前は家があったので水道の引込があります。		農家さんの畑や趣味の菜園があり、長閑です。

物　件　詳　細

物件種目

売地

物件所在地

千葉県安房郡鋸南町竜島231

価　格

474万円

坪単価

5万円

最寄駅

安房勝山駅

交通

JR内房線「安房勝山駅」より約600m
館山自動車道「鋸南富山IC」より約1.9㎞

土地面積
（坪）

94.84坪

土地面積
（㎡）

313.53㎡

土地権利

所有権

地　目

宅地

都市計画

区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

容積率

他の法令
上の制限

引渡条件

現況有姿

現況

更　地

引渡日

相　談

設備

東京電力・公営水道引込済
個別プロパン要・個別合併浄化槽要・側溝等

取引態様

＜　仲　介　＞

接道状況

　敷地の南側に幅員約1.7mの公道が約12.5m接道

都心からのアクセス良好な南房総、海と山に囲まれ自然あふれる景色と美味しい地の料理を楽しみに訪れる方や、海遊び等の趣味の拠点としてセカンドハウスを設ける方などに好まれています。冬は温暖で夏は比較的涼しく快適に過ごす事ができるのも自然が近くにあるお陰なのかと感じます。本物件のある鋸南町はテレビ等でお馴染みになった道の駅「保田小学校」がある保田地区と、昔から漁業が盛んだった地域という事もあり船釣が楽しめる勝山港のある勝山地区とに分かれています。物件はそのうちの勝山地区にあり国道 127 号線より内陸に 200ｍほど入った場所にあります。周辺は田園や住宅などが混在するのどかな環境、特に大きな建物は無く遠方まで見渡せます。近くでは農地が一面に広がり、日々作業をする方もちらほらみられ長閑な雰囲気です。
物件の前面道路は道幅約1.7ｍと狭いながらも町道です。自動車交通不能区間とはなっていますが、実際には現状でしたら軽自動車で何とか通る事が出来ます。敷地は南北に縦長の土地で約94坪、以前建物がありましたが台風被害を受けて更地にしました。
駅まで徒歩10分、買い物や病院など生活施設も 2㎞圏内に揃い、海にも徒歩10分程で着きます。春先には、水仙、菜花、頼朝桜（河津桜）などが見られ散策なども楽しめます。道路が狭い所が難点ですが、その分人通りは少ないですし敷地は程よい広さで家を建ててプラス庭を楽しむ広さは充分ありますよ。

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区　画　図

地　図

　周　辺　ス　ポ　ッ　ト


【勝山港通り商店街】約900ｍ漁港に通じる商店街。新鮮な魚介を取り扱う魚屋や八百屋等が存在し現在も活気のある商店街。		【大六海水浴場　約600ｍ】透明度の高い大六の海水浴場。夏場でもあまり混雑しない穴場スポットです。

【勝山海水浴場　約560ｍ】透明度が高く穏やかな海岸。国道から入った場所にあるのであまり込み合わない隠れスポット。ゆっくりと海を堪能したい方に。		【勝山漁港】約1.2ｋｍ沢山の釣り船が発着する漁港。釣りのスポットとしても人気。

【スーパーセンター　おどや　約1.7ｋｍ】千葉県南部でシェアの高いスーパー。野菜や地魚などが安く手に入ります。		【道の駅富楽里】約3.7ｋｍ房総の特産物や鮮魚を扱う道の駅。高速バス乗り場にもなっています。

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鋸南町竜島94坪別荘地