別荘 HOME次へ田舎暮らし物件一覧表次へ鋸南町下佐久間伊勢娘50坪別荘地

役場や小学校が近い長閑な立地
勝山の街の中心部からほど近い田舎暮らし
南向きで道路付が良くほぼ真四角の地形です

物 件 写 真
役場や小学校のあるメイン通りから
枝分かれした広い町道に面した土地です。		 ほぼ真南を向いた、陽当
たりの良い土地です。
周囲に山などなく地勢は平坦。
住宅や別荘が点在しています。		 草刈り等の管理もきちんとされています。
道路付がとても良いです。 一本中に入った道路なので、広い
割に交通量は少なめで静かです。
西隣には赤道も接しています。 以前家があったので水道も引込済です。
物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町下佐久間字伊勢娘2451-2
最寄駅 安房勝山駅 交通 　JR内房線「安房勝山駅」より約1.3ｋｍ
　館山道「鋸南富山I.C」より約1.1ｋｍ
土地面積
（坪）		 50.86坪 土地面積
（㎡）		 168.16㎡
価　格 356万円
 坪単価 7万円
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率
黄色いライン		 - 容積率
黄色いライン		 -
他の法令
上の制限		 - 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日 相談
設備
 東京電力・公営水道引込済・
個別プロパン・合併浄化槽要		 取引態様
 ＜　仲　介　＞
接道状況 敷地の南側が幅員約7ｍの公道に接道
コメント 館山道鋸南富山インターから約1.1ｋｍ。都心からのアクセス抜群の、勝山の街中にありながら長閑な雰囲気の約50坪の土地です。周辺には農家もまだまだあって、海と山のちょうど間、低めの山に囲まれた緑多い場所です。住宅も多く、昼間は畑やお花農家さんが仕事をしている姿を見かけます。
水仙の咲くころには、水仙ロードをハイキングしている方も多いですよ。鋸南町で植樹している桜を頼朝桜と呼んでおり、川沿や道路沿いのあらゆるところで見かけます。春になると満開の桜が目を楽しませてくれます。運動不足解消にお散歩しながら景色や野鳥のさえずりで季節の変化を楽しむことが出来ます。少し歩くと富士山が一望できるところもありますよ！
本物件にはもともと建物がありましたが取り壊され、更地で暫く所有されていたのですが、今後家を建てる予定も無いし持ち主様は千葉の県北の都市部にお住まいなのでなかなか来れないと言う事もあり今回売りに出されたものです。お隣さんが定住されているので、その方に草刈りをお願いしていていつもとても綺麗になっています。地元民に根強く親しまれているミニスーパー「フードショップいけだ」の斜め前にある便利な場所ですが、メインの県道から一本入っているので道路付は抜群ながら、車もさほど多くは通りませんので静かです。高速のインターが至近ながら、少し山の方へ走れば佐久間ダムやをくずれ水仙郷などの大自然に触れる事ができます。また、漁港まで1.2ｋｍ、勝山の海岸まで1.7ｋｍと車なら3～4分くらいで行ける、まさに海と山の両方が楽しめるのがこの内房の醍醐味なのです。土地は約50坪と田舎にしては小さめですが、形が良い平坦地なので建て方をうまく工夫すれば、十分庭も駐車場も作れます。あまり大人数ではなくご夫婦など、少ない人数でこぢんまりと利用されたい方には特にお勧めです。小学校や役場など、街中にも近いので移住希望の方にも良いと思います。勝山の街中ながら長閑で陽当たりの良い土地です。是非お気軽に現地を見にいらして下さい。
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区　画　図


地　図
　勝 山 グ ル メ 満 喫 ♪　飲　食　店
【住吉飯店】約930ｍ
言わずと知れた鋸南の名店。デカ盛り
でも有名です。（写真はえびそば）		   【麺やすみよし】約1.5ｋｍ
国道沿いにある住吉飯店の姉妹店。
種類豊富な麺類が楽しめます。
 
【中華料理　幸徳】約1.2ｋｍ
これぞ町中華！と言った雰囲気。
餃子をはじめ全てのメニューが
とにかくおいしいです。		   【海鮮料理　やみぞ】約1.5ｋｍ
アジのたたきなどの地魚を中心に
美味しい魚が食べられます。
 
【地魚寿司　惣四郎】約800ｍ
ほぼ地魚だけ、リーズナブルな価格。
週末には行列のできるお店です。		   【寿司割烹　なぎさ】約1.4ｋｍ
寿司やうなぎ、コース料理もあります。
座敷もあるので大勢での会食にも。
 
【カフェ　もじく】約740ｍ
鋸南の役場のすぐ近く。オシャレな店内。
ランチプレートやかき氷が好評です。		   【レストランキャロット】約2.1ｋｍ
弊社のすぐ近くにある昔ながらの
洋食屋さん。とにかく美味しいので
根強いファンの多いお店です。

　周　辺　ス　ポ　ッ　ト
海・富士山望む　千葉県南房総鋸南町下佐久間　高台別荘地10   海・富士山望む　千葉県南房総鋸南町下佐久間　高台別荘地11
【フードショップ池田】約50ｍ
食品や日用品を取り扱う商店。		   【セブンイレブン】約790ｍ
海・富士山望む　千葉県南房総鋸南町下佐久間　高台別荘地12 海・富士山望む　千葉県南房総鋸南町下佐久間　高台別荘地13
【勝山港通り商店街】約900ｍ
漁港に通じる商店街。新鮮な魚介を
取り扱う魚屋や八百屋等が存在し
現在も活気のある商店街。		   【勝山漁港】約1.2ｋｍ
沢山の釣り船が発着する漁港。
釣りのスポットとしても人気。
海近い　千葉県南房総鋸南町　勝山漁港別荘地10   海近い　千葉県南房総鋸南町　勝山漁港別荘地11
【勝山海水浴場　約1.7ｋｍ】
透明度が高く穏やかな海岸。国道から
入った場所にあるのであまり込み合わない
隠れスポット。ゆっくりと海を堪能したい方に。		   【岩井海水浴場　約2.7ｋｍ】
内房でも屈指の海水浴場。遠浅で
穏やかな海は臨海学校でも利用され、
家族連れ等幅広い年代に人気です。
海・富士山望む　千葉県南房総鋸南町下佐久間　高台別荘地14   海・富士山望む　千葉県南房総鋸南町下佐久間　高台別荘地15
【ヤックスドラッグ】約1.4ｋｍ   【道の駅 富楽里】約2.5ｋｍ
房総の特産物や鮮魚を扱う道の駅。
高速バス乗り場にもなっています。


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