鋸南町下佐久間交差点前別荘地

鋸南町下佐久間交差点の正面
国道と県道に接した平坦地
商業地などにおすすめ

物件写真

国道と県道に接する約96坪の土地。		交差点目の前なのでとっても目立ちます。

以前に建物がありましたが今は更地です。		駐車場だった部分。

写真左側が県道です。		県道側はフラットなので間口が広く出入りがしやすいです。

物　件　詳　細

物件種目

売　地

物件所在地

千葉県安房郡鋸南町下佐久間字榎

最寄駅

安房勝山駅

交通

　JR内房線「安房勝山駅」より約850ｍ
　館山道「鋸南富山I.C」より約1.8ｋｍ

土地面積
（坪）

96.52坪

土地面積
（㎡）

319.08㎡

価　格

800万円

坪単価

8.29万円

土地権利

所有権

地　目

宅地

都市計画

区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

容積率

他の法令
上の制限

引渡条件

現況有姿

現況

更地

引渡日

相談

設備

東京電力・公営水道引込済・
個別プロパン要・合併浄化槽要・側溝

取引態様

＜　仲　介　＞

接道状況

　敷地の北側が幅員約7ｍの県道に約20ｍ接道
　敷地の南側が幅員約10ｍの国道に約15ｍ接道

南房総の海岸沿いを通りながら縦断する国道127号線。つい車に頼ってしまう田舎での生活には欠かせない主要な道路です。国道を千葉方面から館山方面に下っていき、鋸南町の勝山地区に入ってから駅や商店街入口を過ぎたら間もなく物件が見えてきます。下佐久間交差点という信号の先、三角の様な形をしているのが物件です。ここから長く見通しの良い直線道路になるのですが、コンビニ・ドラッグストア・飲食店・自動車販売業者・お弁当屋さん等…の店舗が立ち並んでいて、地元民としてはどこもお馴染みのお店ばかりです。
本物件は国道127号線から県道に分岐する交差点の所にあり、以前は1階はタイヤショップ、2階ではスイーツを販売する店舗がありました。お店は閉店してしまったのですが、現オーナー様が土地建物を購入されて建物は解体し更地にして所有しています。建物を解体した所は土の状態ですが、駐車場として使っていた部分の舗装は残してあるので、このまま駐車場として利用する事もできますよ。主要な広い２面の道路に段差無く接しているので車の侵入には困りません。
交通量の多い国道沿いですし、交差点の前なので信号待ちの間などでも長く視界に入って目を引く場所。面積は約96坪、何か事業を始めてみたいとお考えの方にお勧めします。

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区　画　図

地　図

周　辺　環　境


【セブンイレブン安房勝山店　約130ｍ】近くにあると便利です。		【ヤックスドラッグ　約600ｍ】薬だけではなく日用品も安い、ドラッグストア。

【勝山港通り商店街　約400ｍ】現在も地元民に愛される商店街。食品や鮮魚、ちょっとした日用品のお買物に。		【勝山港　約650ｍ】クロダイやアオリイカ等の釣りスポットとしても人気の漁港。シーズンには釣り人の姿もよく見かけます。

【勝山海水浴場　約1.3kｍ】透明度が高く穏やかな海岸。国道から入った場所にあるのであまり込み合わない隠れスポット。ゆっくりと海を堪能したい方に。		【道の駅「富楽里」　約2.4ｋｍ】買った魚を無料で捌いてくれる漁協直営の市場や、毎朝獲れたての新鮮な地元野菜の直売所が人気の道の駅。 2階は高速バスの乗降場所にもなっています。

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