| 物件種目 |
売 地 |
| 物件所在地 |
千葉県館山市国分1224-1他 |
| 最寄駅 |
九重駅 |
交通 |
JR内房線「九重駅」より3ｋm
館山自動車道「富浦I .C」より6.8km |
土地面積
（坪） |
259.72坪 |
土地面積
（㎡） |
858.59㎡ |
| 価 格 |
1,300万円 |
坪単価 |
5万円 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
山林 |
| 都市計画 |
区域内（非線引き） |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70％ |
容積率 |
200％ |
他の法令
上の制限 |
－ |
引渡条件 |
現況有姿 |
| 現況 |
更 地 |
引渡日 |
相 談 |
| 設備 |
東京電力・公営水道引込可
個別プロパン要・合併浄化槽要
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取引態様 |
＜ 仲 介 ＞ |
| 接道状況 |
敷地の北側に公道が接道
敷地の東側に幅員約4.5ｍの公道が接道 |
| コメント |
館山の中心からは少し距離がある国分地区。少し外れているので大変静かで、急な山や坂道などがなく館山市街地にも程近い為、昔から地元の定住者に好まれている場所です。すぐ近くには安房地域医療センターがあり、救急にも対応しているので安心感があります。本物件は、住宅地として分譲された一画にある259坪の真四角な土地。恐らく、昔からある土地で宅地分譲には含まれなかったものの、周囲が住宅地となった為その一画のように見えるようになった土地かと思われます。地目は山林のまま。評価も山林のまま評価されているので固定資産税が今のところ掛かっていないのもメリットかと思います。因みに現況は宅地のようになっており、すぐに建物が建てられます。広い庭付の郊外の一軒家を建ててみませんか？
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