南房総市富浦町深名2区画分譲地

館山自動車道『富浦IC』より車で3分！！
富浦と岩井を結ぶ林道『木の根街道』沿い
木々の緑に囲まれた2区画分譲地

物件写真
A区画　南側より撮影。 程良く民家がある程度でのどかな環境です。		A区画　南西側を撮影。 南側が開け開放感があります。
B区画　南側を撮影。 南側隣地は里道を挟み、畑になっています。		B区画　北西側を撮影。 道路より一段上がった敷地はほぼ平坦です。
西側より撮影。 物件の東側には小高い丘があります。		北側は民家や貸家に隣接しています。
B区画に接している幅員5.5mの公道です。		A区画に接している幅員4mの私道です。

物　件　詳　細

物件種目 売　地 物件所在地 千葉県南房総市富浦町深名字丹関997-1他 最寄駅 富浦駅 交通 　JR内房線「富浦駅」より約2.4ｋｍ 　館山自動車道「富浦IC」より約1.5ｋｍ 土地面積 （坪） A区画：126.06坪(実測) B区画：111.23坪(実測) 土地面積 （㎡） A：416.73㎡(実測) B：367.72㎡(実測) 価　格 A区画：480万円 B区画：480万円 坪単価 A区画:3.8万円 B区画：3.86万円 土地権利 所有権 地　目 田 都市計画 区域外 用途地域 無指定 建ぺい率  -  容積率 - 他の法令 上の制限 農地転用許可申請要・がけ条例 急傾斜地の崩壊警戒区域・ 急傾斜地の崩壊特別警戒区域（一部） 引渡条件 現況有姿 現況 更地 引渡日 分筆後 設備 　東京電力・公営水道引込可 　個別プロパン・合併浄化槽要 取引態様 ＜　仲　介　＞ 接道状況 　A：敷地の西側に約4.0m幅の私道が約15m接道 　B：敷地の西側に約5.5m幅の公道が約51m接道 コメント 館山自動車道終点の富浦町は古くからビワの栽培が盛んにおこなわれ、周辺には現在もビワ農園があり、時期になると観光客で賑わいを見せております。南房総の温かな気候の中で特別な甘さとさわやかさを併せ持つ果物として毎年皇室へも献上されております。『房州びわ』として全国的にもビワの産地として有名な町です。その『富浦IC』より1.5㎞程の場所にある富浦地区と岩井地区を結ぶ林道『木の根街道』沿いの物件です。 約111坪と約126坪の2区画に分譲されており、現況は更地の状態ですが地目が農地のため農地転用の許可申請が必要となります。地元の方が購入し所有されておりましたが、現在まで特に利用せず今後の予定も無いことから今回売却となりました。 周辺は畑や民家が程よく存在するのどかな環境です。買い物や食事処などは約2㎞圏内に揃い、定住としてもまた別荘としても適した場所です。 3.0㎞ほどの海岸では東京湾に面していることから漁業も盛んで、伝統的な素潜り漁によるアワビ、サザエ漁も行わており、富浦漁港直営の『おさかな倶楽部』では新鮮な海の幸が堪能できます。町内には海水浴場も数か所あるほか、キャンプ場と併設されている場所もあり夏場は大勢の海水浴客でどこも賑わっています。 漁港近くには国定公園に指定されている『大房岬』や『法華崎』などの豊かな自然に恵まれた観光スポットもあります。地元の特産物などを楽しめる道の駅『枇杷倶楽部』や東京行きや千葉行きの高速バスのバス停も約2.5㎞にあり、無料の駐車場も整備されています。 海に山にと恵まれた自然環境の中でのんびりと田舎暮らしをはじめてみてはいかがでしょうか。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

区　画　図

地　図

周　辺　環　境   【道の駅　とみうら枇杷倶楽部　約2.5ｋｍ】 全国道の駅グランプリ2000で最優秀賞を受賞。魚・野菜の直売からレストラン、カフェ、名産のびわグッズの販売やびわ狩り いちご狩り、食用菜花摘みなどなど見所いっぱい。公園があり川も流れていて、今や南房総の一大スポットになっています。    【とみうら元気倶楽部　約2.5ｋｍ】 道の駅の向かいにあり、入浴施設 や無料の足湯などがあります。   【高速バス停　約2.5ｋｍ】 東京駅まで1時間半。おおよそ30分に1本あり、都心への アクセスに便利。横浜駅・羽田空港などにも便があります。   【ホームセンターコメリ　約2.4ｋｍ】 別荘を楽しむのには欠かせないホームセンターも 枇杷倶楽部の向かいにあります。   【わくわく広場　約2.4ｋｍ】 地元で採れた野菜の直売所。 全て枇杷倶楽部の周辺に集まっています。   【富浦漁港　約4.4ｋｍ】 岸壁釣りも楽しめる漁港です。   【浜の台所　おさかな倶楽部　約4.4ｋｍ】 漁協直営。新鮮な漁師料理がリーズナブルな価格 で楽しめるお食事処。ここまで徒歩5分です。     【大房岬自然公園　駐車場まで約5.3ｋｍ】 国定公園に指定された大房岬。全体が大きな公園施設になっていて、キャンプ場やホテル、少年自然の家などがあり たくさんの人が訪れます。風光明媚で一日では歩ききれないくらい広いので、来る度にいろいろな発見がありそうです。

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