南房総市富浦町豊岡235坪小屋付き

館山自動車道『富浦IC』より車で6分！
富浦豊岡海岸まで230ｍ
セルフビルド小屋でアウトドアな生活
海用の道具置き場としても使えます

物　件　写　真
約235坪の敷地に別荘用としてセルフビルドで小屋を建て、アウトドア生活をしています。		小屋・トイレ・浴室・水場・井戸2か所・倉庫4個・ボート小屋があり、まるで専用のキャンプ場。
柑橘系の果樹やトマト等の野菜も育てています。収穫が楽しみです。

物　件　詳　細

物件種目 売　地 物件所在地 千葉県南房総市富浦町豊岡字山の上800-2他 最寄駅 富浦駅 交通 　JR内房線「富浦駅」より約1.1ｋｍ 　館山自動車道「富浦IC」より約2.8ｋｍ 土地面積 （坪） 235.44坪 土地面積 （㎡） 778.33㎡ 価　格 1,645万円 →1,410万円 坪単価 6万円 土地権利 所有権 地　目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 無指定 建ぺい率  -  容積率 - 他の法令 上の制限 がけ条例 急傾斜地の崩壊警戒区域・ 急傾斜地の崩壊特別警戒区域（一部） 引渡条件 現況有姿 （残置物については要相談） 現況 更地 引渡日 契約から3か月くらい 設備 　東京電力・井戸水（公営水道引込可） 　個別プロパン要・合併浄化槽要 取引態様 ＜　仲　介　＞ 接道状況 　敷地の南側に約2.4m幅の市道が約14m接道 コメント 南房総市富浦町は館山自動車道の終点で都心から1時間半弱で到着出来ます。古くからビワの栽培が盛んで、周辺には現在もビワ農園があり、時期になると観光客で賑わいを見せています。町内には波穏やかで風光明媚な景色の海水浴場が数か所あり、そのうちの一つである豊岡海岸から230ｍ内陸に入ったところに本物件はあります。物件へと進入する際の前面道路と間口が少々狭いですが中に入ってしまえば約235坪の広さがあり、そこには小屋と物置、井戸、水場がそれぞれあって、更にボート置場もあるので、まるで小さなキャンプ場に来ているかのような雰囲気になっています。現オーナー様は元々アウトドア関係のお仕事をされていたという事もあり、自然と密着した生活に興味と知識があったようで小屋や水場などセルフビルドで作り上げています。そんなオーナー様が没頭して作った個性的な物件となっています。中でもトイレは水洗等ではなく環境配慮型となっていて、「おがくず」等を使用するのだそうです。山岳等で使われている物を思い浮かべると解りやすいと思います。他には家庭菜園スペースがあり野菜やシークワーサー等の柑橘系の木が植えてあります。収穫したての季節の野菜を調理して外でいただくなんていうデイキャンプでは出来ない楽しみ方も可能です。水は2か所ある井戸水を利用しています。 現オーナー様は別荘として使っていましたが、遠方に引っ越す事になり通うのは大変な距離になってしまうので売却することとなりました。このまま自作のキャンプ生活を引き継ぎたい方はもちろん、少しワイルドすぎるようなら新たに水回りの設備を入れても良いと思います。 海遊びの道具置場はたっぷりありますし、庭のボートを持ち出して、ふらっと足漕ぎボートで海散歩とか、釣りも出来ちゃいます。 周辺には漁港や国定公園に指定されている『大房岬』や『法華崎』などの豊かな自然に恵まれた観光スポットもあります。地元の特産物などを楽しめる道の駅『枇杷倶楽部』や東京行きや千葉行きの高速バスのバス停も約2㎞の所にあり、無料の駐車場も整備されています。 海に山にと恵まれた自然環境を思いっきり没頭できるキャンプ風田舎暮らしはいかがでしょうか。 ※本物件は土地の売買になり、建物は含みません。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

小　屋　・　倉　庫
居室用の小屋と、その隣に トイレを設置、室内はエアコンも入っています。
右側はお風呂場、左側は炊事場。		キャンプ場のようです。
お風呂場の入口。		奥には浴槽もあります。
井戸は2か所あってブロックと屋根でしっかりと囲ってあります。
ボート置き場、ボートは手漕ぎ・足漕ぎ合わせて6艇くらいあるそうです。		トイレは山岳等で使われている分離式にしています（汲取りではありません）
DIY用をしていると工具や農機具等が結構必要で小さな倉庫がいくつもあります。
区　画　図

地　図

周　辺　環　境   【道の駅　とみうら枇杷倶楽部　約2ｋｍ】 全国道の駅グランプリ2000で最優秀賞を受賞。魚・野菜の直売からレストラン、カフェ、名産のびわグッズの販売やびわ狩り いちご狩り、食用菜花摘みなどなど見所いっぱい。公園があり川も流れていて、今や南房総の一大スポットになっています。    【とみうら元気倶楽部　約2ｋｍ】 道の駅の向かいにあり、入浴施設 や無料の足湯などがあります。   【高速バス停　約2ｋｍ】 東京駅まで1時間半。おおよそ30分に1本あり、都心への アクセスに便利。横浜駅・羽田空港などにも便があります。   【ホームセンターコメリ　約2.1ｋｍ】 別荘を楽しむのには欠かせないホームセンターも 枇杷倶楽部の向かいにあります。   【ウエルシア　約750ｍ】 医薬品やお酒、冷凍食品等豊富な品ぞろえのドラッグストア。   【豊岡海岸　約230ｍ】 波が静かで遠浅の海水浴場。小磯で磯遊びも出来ます。   【浜の台所　おさかな倶楽部　約2.7ｋｍ】 漁協直営。新鮮な漁師料理がリーズナブルな価格 で楽しめるお食事処。ここまで徒歩5分です。     【大房岬自然公園　駐車場まで約3.5ｋｍ】 国定公園に指定された大房岬。全体が大きな公園施設になっていて、キャンプ場やホテル、少年自然の家などがあり たくさんの人が訪れます。風光明媚で一日では歩ききれないくらい広いので、来る度にいろいろな発見がありそうです。

お問い合せ
	メールでお問い合せ 左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社 TEL 0470-55-4375