| 物件種目 |
売中古マンション10階 |
| 間取タイプ |
2ＬＤＫ |
| 物件所在地 |
千葉県安房郡鋸南町竜島165-18 |
| 価 格 |
3,300万円 |
| 最寄駅 |
安房勝山駅 |
交通 |
JR内房線「安房勝山駅」より約0.7ｋｍ
館山自動車道「鋸南保田IC」より約3.4km |
| 土地面積 |
所有権（公簿）761.90㎡ |
土地権利 |
所有権（公簿）399.04㎡
共有持分 331/10,000 |
建
物 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建 |
間 取 |
2ＬＤＫ |
専有面積
（坪） |
壁芯：25.02坪
公簿：22.81坪 |
専有面積
（㎡） |
壁芯：82.72㎡
公簿：75.43㎡ |
| バルコニー面積（坪） |
5.48坪 |
バルコニー
面積（㎡） |
18.12㎡ |
| 築年月 |
平成4年2月 |
駐車場 |
有 |
| 都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
他の法令
上の制限 |
急傾斜地崩壊危険区域
がけ条例 |
引渡条件 |
現況有姿（家具類等付） |
| 現況 |
空家 |
引渡日 |
相 談 |
| 設備 |
電気（東京電力）
公営水道
給湯（電気温水器）
排水（集中浄化槽処理） |
取引態様 |
＜ 仲 介 ＞ |
| 備考 |
管理費 25,000円 / 月
修繕積立金 8,350円 / 月
水道料(定額） 1,810円 / 月
合計 35,160円
主要施設
・サウナルーム
・シャワー室
・リラクゼーションルーム
・ラウンジ
鋸南町にある穴場的な存在の大六海岸、その前に建つツインタワーのリゾートマンションがダイアパレス内房勝山です。海の眺望を重視した造でイーストとウエストに分かれています。
本物件はイーストタワーの10階の東の角部屋です。他の部屋は1ＬＤＫですが、東の角部屋だけ1部屋多い2ＬＤＫタイプです。東から朝陽が良く入るのと、角が全て窓になっているので眺望も良く他の部屋よりも圧倒的に開放感があります。鋸南町には本マンション以外に高い建築物はないので遮る物なく風景を眺める事が出来ます。この高さからですと、目の前の大六海岸の入り江と、そこに打ち寄せる波を見下ろす感じです。遠くには東京湾の青い海が広がり、更に穏やかに打ち寄せる波の音が心地良く聞こえます。
オーナー様は令和2年にこの部屋をご購入され、畳を交換し和室のクロスと天井をリフォームして、トイレも新しくしてハウスクリーニングも業者に頼んで綺麗にしたのですが、実際には殆ど来れないまま所有されておりました。
なかなか来れないのに所有しているより、他の方にたくさん利用して頂きたいと言う事で今回手放す事となったものです。
マンションがあまりない内房の海で、海目の前は稀少な物件です。都心と田舎との二拠点生活のスタイルも比較的しやすい鋸南町、もちろん海遊びやゴルフの拠点にもお勧め。海をずっと眺めていたい海好きの方、いかがでしょうか。
※月額25万円で賃貸も可能です
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0470-55-4375 |
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