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保田の海まで150m、海近の89坪
アクセスが良いので商用地や二拠点生活にも
２階建てにすれば海と富士山が見えます

物　件　写　真  
海近くの89坪。
写真にある民家は国道沿いの家々。		 こちらは海側の三角の土地、陽当たり良いです。 道路からそのまま侵入できます。
この様なL字型の土地。 高速保田ＩＣから約1km、あっという間に着きます。 2階を建てるとこんな感じで海が見えます。
   
裏の小道を使うと海まで近いですよ。   150mでこの景色が見られます。   コンディションが良ければ海岸から
この様な夕景が堪能できます。
物　件　詳　細   
 物件種目  売地  
 物件所在地  千葉県安房郡鋸南町保田223番14  
 価格  1,602万円    坪単価 18万円
 最寄駅 保田駅  交通 JR内房線　保田駅　より約360m
館山道鋸南保田IC　より約1km　
 土地面積（坪） 88.95坪  土地面積（㎡） 294.07㎡
 土地権利 所有権  地目 宅地
 都市計画 区域外  用途地域 無指定
 建ぺい率 －  容積率 －
 建物 
 他の法令上の制限 －  引渡し条件 現況有姿
 現況 更地  引渡し日 相談
 設備 東京電力・公営水道引込済・個別プロパン
合併浄化槽要
  取引態様 仲介
 接道状況 敷地の東側に国道127号線が接道
 コメント 南房総はアクアラインの開通などにより手軽にアクセスできる場所となり、レジャーも多様化した事で今では海水浴客だけでなく釣やマリンスポーツ、ドライブなどのお客様で一年中賑わうようになりました。
鋸南町にある保田海水浴場は砂浜の長さは900ｍ位、夏のトップシーズンになれば海水浴客の姿を多く見ますが、それ以外は混雑する事のない静かな海です。5カ所ある鋸南町の海水浴場のうちの一つで、天気次第では正面に富士山が見えて、反対の山側には鋸山も望む、まさに海も山も望む癒しの大空間！国道から入ってすぐに海岸になっていますし無料駐車場もあるので、ドライブの途中に海を散歩するには立ち寄りやすい場所です。波も穏やかなのでお子様も安心して遊ぶ事ができて家族連れにもお勧めです。
物件は国道127号線よりも海側の希少な立地。この辺りは海から近い所に国道が通っているので、国道を渡らずに海に行ける場所は結構限られています。敷地から海へは軽自動車がやっと通れるくらいの細い道があって、そこを通れば150ｍ程で海に出られます。以前は民宿をしていた建物がありましたが老朽化した為、取り壊して今は更地の状態です。敷地は国道に接していて、奥に長く、その先はL字型に曲がって広くなっています。道路側は駐車スペースにして、家は奥の土地へ建てれば道路から1本入るので人目にもつきませんし、道路の音も軽減されるのではないかと思います。2階を建てれば海が見えて、更に富士山も見えますよ。
高速インターやJR保田駅から近くて海にも近い好立地、あなたのアイデアでこの土地を活かしてみて下さい。

周りには歴史ある飲食店が点在、定食・町中華・お蕎麦・焼肉・寿司・磯料理などのお店が徒歩圏内です。その他、水仙ロードや保田漁港、鋸山などなど海・山の遊びの拠点に最適です。
 お問い合わせ  お電話：０４７０－５５－４３７５　　　　　　　　メール：  メールフォーム

区　画　図  
 

 地　図

周　辺　ス　ポ　ッ　ト  
 
【保田海岸】約150ｍ
波穏やかで綺麗な海岸です。
 【鋸山（日本寺東口駐車場まで）】約3km
大仏様広場があり、鋸山山頂までの登山が
出来ます。観光地として人気のスポット。		 【江月水仙ロード】約650m
長閑な山道の両サイド一面に
咲き誇る水仙は圧巻です。
周　辺　環　境   
   
【鋸南病院】約50ｍ
鋸南町の国保病院です。		   【セブンイレブン鋸南保田店】約1.2km   【スーパーおどや】約1ｋｍ
南房総エリアの地元のスーパー。
新鮮な野菜や魚が買えます。

周　辺　の　飲　食　店  
 
【磯料理　山田屋】約130m
保田漁港から仕入れる活魚や
伊勢海老・サザエなど絶品です。		   【そば　福本】約130ｍ
創業100年以上の老舗です。		 【らかん寿司　松月】約320ｍ
名前の由来は鋸山の千五百羅漢。
新鮮な地魚のお寿司を堪能できます。
   
【干物　提灯屋】約180ｍ
リピーターの多い老舗の干物屋さん。
特にアジ・鯖の干物が人気。		   【菊香堂】約180ｍ
保田でお菓子と言えば菊香堂です。
ボリュームあるお弁当もお勧めです。		   【ラーメン　いずみや】約320ｍ
昭和の雰囲気満載のラーメン屋さん。
何を食べても美味しいですよ。
   
【焼肉　慶尚苑】約420ｍ
保田が誇る焼肉の名店。
美味しいので是非行ってみてください！		   【鋸南食堂】約700ｍ
土日のみの営業、アジフライ定食が人気です。		   【花もじく】約1.2km
ランチの定食が人気な古民家カフェ。
お酒の種類も豊富にあります。
お　問　い　合　わ　せ  
お電話：０４７０－５５－４３７５　　　　　　　　メール：  メールフォーム


 
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