別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ館山市北条49坪古家付

北条海岸まで200ｍ！南国館山の中心
49坪の土地にまだ使える古家付
お手頃価格で海遊びの拠点に

※本物件前面道路は狭いので普通車は通れず、軽自動車しか入れません
外　観　写　真
敷地には昭和38年築の上物があり
ますが、本件は土地の売買となります。		 電気や水道も使えます。
実際には別荘などで使用可能です。
物　件　詳　細 
物件種目 売地（古家付）
間取タイプ 4ＤＫ
物件所在地 千葉県館山市北条2240-2
価　格 500万円
最寄駅 館山駅 交通 　JR内房線「館山駅」より約1ｋm
　館山自動車道「富浦IC」より約4.7km
土地面積
（坪）		 49.99坪
 土地面積
（㎡）		 165.28㎡
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
建物 構造  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 間取り 4ＤＫ
面積（坪） 20.03坪 面積（㎡） 66.23㎡
築年月 昭和38年9月19日新築 駐車場 無
他の法令
上の制限		 － 引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・単独浄化槽
 取引態様 ＜　仲介　＞
接道状況 敷地の東側が公道（42条2項道路）に接道
※再建築の際はセットバックが必要になります
コメント 館山の北条海岸通りは、長い海岸線に沿った真っすぐな広い道路。ヤシの木が植わっている遊歩道をジョギングしている人がたくさんいます。「鏡ケ浦」と言われるだけあって、普段は波ひとつ立っていない鏡のような海面です。ど真ん中に富士山が見えて、日々変化のある美しいサンセットが眺められます。館山駅の西口も近くて、東京や横浜から高速バスも乗入れています。海岸通り沿いにはカフェやファミレス、マリンショップなどが建ち並んでいてお洒落。夏には海の家がたくさん出て、館山の花火大会なども凄い賑わいを見せます。本物件は、そんな南国ムードの海岸通りから僅か200ｍほど入った場所にあります。このように開発される前からあった古い家（昭和38年築）で、前面道路は軽自動車がやっと入って来れるくらいの狭さです。この道路は42条2項道路なので、再建築の際はセットバックが必要になります。現状門と塀で囲われており車が入れませんが、これらを壊せば駐車スペースは造れそうです。建物はかなり古いですが、割と最近まで人が住んでいて今でも時々空気の入れ替えなど管理をしているのでまだまだ使えます。リノベや再建築で生まれ変わらせると言う選択肢もありますし、低予算で別荘をとお考えならこのまま何もしなくてもすぐに利用可能です。道路が狭いのが難点ではありますが、なんと行っても館山のメインの海岸通りから200ｍと言う好立地でこの価格は魅力かと思います。海岸通りのくるまやラーメンが目印。ここから入ってすぐです。市街地ですので飲食店をはじめ、イオンタウンやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っています。館山駅からは1ｋｍほどなので、新宿駅や東京駅、横浜駅から高速バスで来て車を使わない別荘として利用すると言う手もあります。北条海岸がこんなに近い物件は希少価値としては高いと思います。是非建物をご自分の目で見られて利用用途を見極めて頂きたいので、お気軽にご内覧下さい。


※古家は売買代金には含まず土地の売買となります。
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メールフォーム 0470-55-4375
 詳　細　写　真
北条海岸通りです。物件
はここから200ｍです。		 海岸通りはヤシの木が植わって
いて南国館山に相応しい雰囲気です。
この道を入って行きます。
ここは普通車でも入れます。		 左が物件です。右の白いコンクリートは人
の土地なので間の細い道路が接道です。
古い建物に、庭が少しあります。 右が玄関、左は隣家です。
室内です。電気や水道も止めていません。畳等は比較的新しいです。
台所です。 キッチンも十分使えます。
お風呂です。それなりに綺麗です。 トイレは水洗トイレです。
階段。少し急です。 2階の部屋です。
小さいですがベランダもあります。 周囲は閑静な住宅街です。
小屋もあります。 物置として使えます。
 
少し大きめの倉庫もあります。   遊び道具を収納できます。
区 画　図


地　図
周　辺　環　境
  海・富士山一望　千葉県館山市那古別荘地　周辺施設
【セブンイレブン北条海岸店　約430ｍ】
   【イオンタウン館山　約500ｍ】
食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。
海・富士山一望　千葉県館山市那古別荘地7 海・富士山一望　千葉県館山市那古別荘地　周辺施設
 【北条海岸通り　約200ｍ】
渚のまち館山のメインストリート。海岸沿いに駐車場
が整備され、レストランやショップなどが並びます。
   【JR館山駅　約1ｋｍ】 
南国ムード満天の駅です。新宿駅、東京駅、横浜駅
などから高速バスも乗り入れています。
【SEA DAYS　約490ｍ】
北条海岸通り沿いにある、ヨガ・SUP・ランニングを
ミックスしたフィットネスサービス。
海を眺めるカフェも併設しています。		 【渚の駅たてやま　約1.5ｋｍ】
房総の旬な食材を使用したレストラン
「館山なぎさ食堂」やお土産物・直売コーナー
「海のマルシェたてやま」。また館山にゆかり
のある「さかなクンギャラリー」も人気です。
周　辺　グ　ル　メ
 
【くるまやラーメン　約190ｍ】
店構えを見ただけで味噌ラーメンが
食べたくなる。濃厚なスープが好評です。
   【栄蔵　約520ｍ】
ランチもやってます。美味しい焼肉屋さん。
【ビッグボーイ　約590ｍ】
ファミレス感覚で入れるので小さな
お子さん連れにはうれしいです。		 【丸亀製麺　約590ｍ】
時間が無い時はこちら。
【はま寿司　約650ｍ】
海鮮豊富な館山ですが、たまには
コスパの良い廻るお寿司も♪		 【出雲そばと炭火焼　八雲　約2.5ｋｍ】
館山で唯一、出雲そばの食べれるお店。
のど越し良くおいしいです。夜は炭火焼も。

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