| 物件種目 |
売中古戸建 |
| 間取タイプ |
4LDK |
| 物件所在地 |
千葉県南房総市高崎 |
| 価 格 |
4,200万円 |
| 最寄駅 |
岩井駅 |
交通 |
JR内房線「岩井駅」より約1.9km
館山自動車道「鋸南富山IC」
より約4.8km |
土地面積
（坪） |
140.96坪 |
土地面積
（㎡） |
466㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
雑種地 |
| 都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
10%（定住は70%) |
容積率 |
20%（定住は400%) |
| 建物 |
構造 |
木造スレート葺2階建て |
間取り |
4LDK |
| 面積（坪） |
52.09坪 |
面積（㎡） |
1F 92.74㎡
2F 79.49㎡
計 172.23㎡ |
| 築年月 |
平成22年3月 |
駐車場 |
有 |
他の法令
上の制限 |
自然公園法第二種特別地域
※別荘地内管理規定有り |
引渡条件 |
現況有姿 |
| 現況 |
別荘利用中 |
引渡日 |
相 談 |
| 設備 |
東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽 |
取引態様 |
＜ 一般媒介 ＞ |
| 接道状況 |
敷地の北東側が私道に約26ｍ接道
敷地の南東側が市道に約42ｍ接道 |
| コメント |
遠浅で波穏やか、3kmにもおよぶ弓なりの砂浜が古くから多くの人々に愛されてきた岩井海岸。
東京都のご出身の方なら、小学校時代に夏休みの臨海学校で訪れたことのある方も多いのではないでしょうか？昔と違って、海水浴は日帰りの時代となり民宿は下火となるなかで、今もなお海岸近くに多くの民宿が活気に満ちて軒を連ねる岩井の街は、現在でも多くの小学生が訪れ、また学生や家族連れなどなど幅広い客層に親しまれている、内房屈指の海水浴場です。
海水浴のみならず、釣り・ジェットスキー・サーフィンなどマリンスポーツのバリエーションも豊富な海岸です。
更に、富山漁協のある小浦漁港があり、その一帯は古くからの漁師まちの雰囲気に溢れています。この小浦漁港、釣りのスポットとしても知られていて、アジやイカ・シロギスやシーバスなどなど豊富な魚類の宝庫で、お散歩感覚で釣りが楽しめますよ。
この「ハーバーアイランド岩井」は、その小浦漁港隣接の岩井海岸の南端にある、昔スケート場だった場所を開発分譲された別荘地です。
別荘地内の規定により、建物は白を基調とした統一感のある建物ばかり。清潔感があり、ヤシやソテツ・緑の芝生ととてもマッチしてリゾート地の街並みを形成しています。
本物件は、その別荘地の中でも最南端の角地。区画としては４区画目ですが２階から海を見ることが出来ます。建物は外観同様、内装も白を基調にシンプルな4LDK。各部屋が広いのとリビングが吹き抜けになっているので、ゆったりと過ごせる雰囲気です。2階には、ベッドルームが3部屋・トイレ・洗面台・シャワールームがあるのでお友達も呼んでも過ごしやすいと思います。広いウッドデッキでBBQなどしながらのんびりリゾート気分で過ごしたいですね。
毎年夏（8月5日）には花火大会もありますよ！別荘地からかなり近くで打ち上げるので迫力満点です！
内房の人気エリアで海を感じながら静かに過ごしてみてはいかがでしょうか。
自治会費
土地のみ：1宅地あたり30,000円/年
建物：1棟あたり60,000円/年
※2021年4月より自治会管理となりました。別荘地内管理規定があります。
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