別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ岩井海岸240坪別荘地

内房屈指の海水浴場
稀少な岩井海岸エリアの土地です
防砂林を挟んで海の民宿跡地
海まで70ｍ！海と一帯になれる暮らし

物　件　写　真
防砂林を挟んで岩井海岸の海最前列！
240坪、平坦ですぐに建築できます。		 もともと民宿の跡地です。たくさん
あった建物を殆ど解体しました。
現オーナー様がヤシの木や
サボテンを植えてあり南国ムード。		 左側に2棟建物が残っています。
海側です。あの防砂林のすぐ先が海！ 敷地へはスロープで車を入れられます。
この先が岩井海岸（約70ｍ）。
ノスタルジックな雰囲気の道です。		 ブロックまでが敷地ですので、壊せば
圧迫感が無くなって更に良いと思います。
岩　井　海　岸　（物件から70ｍ！）
遠浅で波穏やか。古くから
臨海学校でも有名な岩井海岸。		 約3ｋｍにもおよぶ白砂のビーチ。
物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県南房総久枝515
最寄駅 岩井駅 交通 　JR内房線「岩井駅」より約840m
　館山自動車道「鋸南富山IC」
　より約4km
土地面積
（坪）		 240坪 土地面積
（㎡）		 793.38㎡
価　格 7,200万円
 坪単価 30万円
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
引渡条件 現況有姿
現況 古家2棟有り 引渡日 相　談
設備 東京電力・公営水道引込済・
個別プロパン・合併浄化槽要		 取引態様 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の東側と南側が公道に接道
コメント 都心からのアクセスの良さと、海・山の自然が自慢の内房エリア。
ここ岩井の海は、近隣の海水浴場の中で最も有名で、穏やかな浅瀬と3キロに及ぶ美しい海岸線で、昔から学生合宿や家族連れなどが多く訪れる場所となっています。山の景色を楽しみたい方は千葉県の内陸にドライブも良いですし、この町のシンボル「富山」でハイキング、更に千葉県内で唯一山名に「岳」が付く「伊予ヶ岳」があり登山も出来ます。全国的に、個性溢れる道の駅は近年人気が高まっていますが、岩井の道の駅「富楽里（ふらり）」も例外ではなく、地元の新鮮な野菜や生花・鮮魚などを買うことが出来るほか、漁協直営の魚屋さんでは水槽の魚をさばいて刺身にしてくれますし、二階にはテレビでも紹介される人気のお惣菜屋さん、ラーメン屋さん、ソフトクリームなどなど一日ここで過ごせるくらいに楽しい場所です。また、富楽里は高速バスのバス停でもあり東京駅・新宿駅・横浜駅・千葉駅のほか、羽田空港などへも直通のバスが出ていて大変便利です。令和5年7月にリニューアルオープンし、お店なども増えて更に充実しました。内房エリアで海近くの物件をお探しの方なら、この岩井の海に近いと言うのは魅力的だと言う事がおわかり頂ける筈です。また、岩井エリアは基本的に海寄りは民宿街ですので、あまり売地が出ないと言う事情もあります。そんな中で本物件は、もともと民宿だった場所で防砂林を挟んで海、海は残念ながら見えませんが岩井海岸の海の最前列に位置しています。敷地は240坪と広く、古い大きな建物が何棟もあった状態で購入された現オーナー様がご購入後に殆ど解体しました。全部壊すと固定資産税が上がってしまうので、敢えて2棟だけ残してあります。海岸道路から僅か70ｍほど入った場所。海徒歩1分以内と言うロケーションです。土地は長方形で形が良く、もちろん平坦ですので建物がすぐ建てられる状態です。
スーパーやコンビニ、飲食店が充実している岩井ですが、本物件はセブンイレブンまで500ｍです。また、スーパーおどやまで600ｍ、ホームセンター・ドラッグストアまで670ｍととても便利な場所です。それに加えて、地元の居酒屋ヒロまで320ｍ、おいしいお寿司屋さんまで240ｍの他、徒歩圏内に中華屋、定食屋、蕎麦屋などがあり周辺グルメも充実しています。夏の賑わいもさることながら、それ以外の季節でも都会の喧噪を離れて海に癒しを求めてたくさんの人が訪れる岩井海岸。海風と波音を感じながら、岩井のまちで充実したシーサイドライフを送りませんか？または、土地が広く立地も良いので貸別荘等、事業用地として法人様にもお勧めさせて頂きます。
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区　画　図





地　図
　周　辺　の　お　買　い　物　等
【セブンイレブン】約500ｍ
 【スーパーおどや】約600ｍ
南房総では知らない人はいない地元
スーパー。地元の魚介類などもあります。
 
【ドラッグセイムス】約670ｍ
広い店内が特徴です。		   【コメリ】約670ｍ
DIY用品、種・苗・土など庭づくり
の頼れるパートナーです。
 
【100円ショップ　キャン・ドゥ】約600ｍ
ちょっとした小物を揃えるのに重宝します。
   【岩井郵便局】約880ｍ
【ローソン＆ランドリショップ岩井】約1.4ｋｍ
コンビニとコインランドリーが併設された便利な場所です。
周　辺　ス　ポ　ッ　ト
道の駅 富楽里とみやま　約2.9ｋｍ
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。東京・横浜・羽田などへ、高速バスも出ています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階にはテレビでもよく紹介されるレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがあります。

岩井漁協直営の大漁市場。
小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか市場で買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評です。2階には新鮮な魚介類のレストラン、お弁当やお惣菜の販売やラーメン店などもあり好評です。
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設5 田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設6
「南総里見八犬伝」の舞台となった富山（とみさん）.。標高349ｍの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。 伊予ヶ岳（標高３３６．６ｍ）。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます。
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設7 田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設8
伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖
　岩 井 グ ル メ 満 喫 ♪　飲　食　店
【魚赤】約420ｍ
本業は民宿ですが、ランチも評判🎵		   【居酒屋ヒロ】約320ｍ
民宿直営の居酒屋。新鮮な
魚介類にお酒の品揃えも豊富です。
 
【伏姫さんが焼　青倉商店】約670ｍ
日本初のさんが焼き専門店。いろんな
種類の魚のさんが焼きを自分で鉄板で
焼いて食べることができます。		   【中華　武平館】約750ｍ
ラーメン・チャーハン・餃子など昔ながらの
中華屋さん。カレーも人気のようです。
 
【生そば　かわな】約800ｍ
そばだけでなく、アヒージョなどお酒のつま
みも充実。日本酒の品揃えが豊富です。		   【しんべえ】約800ｍ
盛りだくさんの定食がおすすめ。
アットホームな雰囲気も良いです。
 
  【鮨ダイニングむつき】約240ｍ
都会でお店を持っていたご主人が
Uターンして地元岩井に開いたお店。
味もおもてなしも本格派です。


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