別荘　HOME次へ戸建物件一覧表次へ鋸南町勝山漁港別荘地

勝山漁港まで50ｍ！
敷地から海・富士山を望む
商店街に近く周囲に飲食店も豊富
土地が小さいのでお求めやすい海近物件です
物　件　写　真
勝山漁港から二列目のロケーション。
漁港まで約50ｍです！		 敷地に立つと前の家の間にちょうど
海・富士山と勝山港の灯台が見えます！
 
敷地はほぼ真四角。約31坪と小さい
ですが形が良いので有効に使えます。		   道路付も良いです。
 
周囲は昔からの人が多く漁村の風情です。   約50ｍ先に勝山漁港。たくさんの
釣り船があり、漁港から浮島と富士山
の絶景が拝めると言う贅沢な場所です。
物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町勝山73
最寄駅 安房勝山駅 交通 JR内房線「安房勝山駅」より約800m
館山自動車道「鋸南富山IC」より約2.2km
土地面積
（坪）		 31.65坪 土地面積
（㎡）		 104.64㎡
価　格 474万円
 坪単価 15万円
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限		 がけ条例
土砂災害警戒区域		 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道引込済
個別プロパン・合併浄化槽要		 取引態様 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の西側に公道が約7.7ｍ接道
コメント 鋸南町の勝山漁港は、周辺は豊富な釣り場に恵まれ昔からたくさんの乗り合いの釣り船が出港する場所として、釣り好きから愛されて来ました。都心から車で1時間ちょっとと言う好アクセスも人気の理由。また、船のみならず岸壁釣りでも、アジ・アオリイカ・クロダイ・カマスなどなど豊富な魚種を誇る有数の岸壁釣りのスポットです。勝山漁協は今は定置網漁がメインで、ほぼ毎朝漁船で魚を獲りに行っています。漁師さんが元気で気風も良かったからか、今はかなり減ったとは言え漁業の町として継続していて、他の地域の商店街は軒並みシャッター街と化している中で勝山の港通り商店街では、八百屋さんや魚屋さんなどがまだ元気に営業しています。本物件は、釣り船の発着所から二列目の住宅地の一画。漁港から実に約50ｍと言う至近にあります。もともと地元の漁師さんが住む場所で、ここにも以前は家があったのですが現在のオーナー様が平成17年頃に購入され、建物は解体して更地で所有されておりました。オーナー様も元々はこの勝山のご出身ですが、現在は別の場所に居を構えている為この土地と、その他にもある土地や建物を少しずつ売却処分して行こうと言う中で売りに出されたものです。岸壁釣りや船釣りが楽しめるだけではなく、赤灯台・白灯台と二つの灯台があってその奥に勝山のシンボル「浮島」がポッカリ浮かび、そして富士山と夕陽が眺められると言う、映画のロケにでも使えそうな独特なロケーションは他に類を見ません。そんな素敵な漁港から二列目で、海側の家2軒の真ん中がちょうど駐車場などで建物がない状況なので、現状で敷地に立つとど真ん中に富士山と海を望みます。2階建てでも建てれば更に良く見え、絶景の家になると思います。もともとなかなか売地が出ないエリアと言う、希少価値もあると思います。土地が狭いので、海と富士山が見える・海が近いと言う人気物件なが金額がはお求め易くなっているのも魅力。建物があったため水道は引込済みなので、購入後の工事経費も抑えられます。こぢんまりした漁港の一画の土地。この地であなたの理想の漁港ライフを実現させて下さい。
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区　画　図




地　図


周　辺　ス　ポ　ッ　ト
【勝山漁港　約５0m！】
たくさんの釣り船が発着する漁港。
釣りのスポットとしても人気。
 【勝山港通り商店会　約120m】
漁港に通じる商店街。新鮮な魚介を取り扱う
魚屋や八百屋等があります。
【おどやスーパーセンター　約2.6km】
南房総エリアの地元スーパー。
野菜や魚は新鮮です。
 【ヤックスドラッグ　約1.3km】
【道の駅「富楽里」 約3.1km】
房総の特産物や鮮魚を扱う道の駅。
高速バス乗り場にもなっています。		 【セブンイレブン　約740m】
　勝 山 グ ル メ 満 喫 ♪　飲　食　店
【住吉飯店】約310ｍ
言わずと知れた鋸南の名店。デカ盛り
でも有名です。（写真はえびそば）		   【麺やすみよし】約1.5ｋｍ
国道沿いにある住吉飯店の姉妹店。
種類豊富な麺類が楽しめます。
 
【中華料理　幸徳】約480ｍ
これぞ町中華！と言った雰囲気。
餃子をはじめ全てのメニューが
とにかくおいしいです。		   【海鮮料理　やみぞ】約1kｍ
アジのたたきなどの地魚を中心に
美味しい魚が食べられます。
 
【地魚寿司　惣四郎】約460ｍ
ほぼ地魚だけ、リーズナブルな価格。
週末には行列のできるお店です。		   【寿司割烹　なぎさ】約820ｍ
寿司やうなぎ、コース料理もあります。
座敷もあるので大勢での会食にも。
 
【食事処　なぶら】約360ｍ
漁港にある、漁協直営のお食事処。
定置網の朝獲れ地魚を使った料理
は新鮮かつとってもリーズナブル。
   【レストランキャロット】約1.6ｋｍ
弊社のすぐ近くにある昔ながらの
洋食屋さん。とにかく美味しいので
根強いファンの多いお店です。


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