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元総理大臣も愛した見物の海
道路を挟んで海、文句なしの最前列
富士山も望む433坪の広い敷地
別荘にも、グランピング用地などにも

 動 画
 物 件 写 真
 
海目前の広い敷地!
道路を渡れば綺麗な見物のビーチです。
敷地は433.85坪と広々。これだけ
まとまった広さの海際物件は稀少です。
 
県道フラワーライン沿いにある敷地。
進入路(市道)も整備されています。
  道路より一段高く、更に奥に
緩やかに傾斜が上がっています。
 
見通しの良い直線道路沿い。
目立つので商用地としてもgood!
  敷地に上がると海が見下ろせます。
 
少し中に入った高台から。
海がよーく見えます。
  緩い傾斜で奥行きがある土地です。
隣は雰囲気の良い別荘分譲地。
 
敷地の一番前に行くと海に手が届きそう。波音の聴こえるビーチライフを。 
 
目の前の見物海岸です。公園のように整備されています。海水の透明度は抜群です♪
物 件 詳 細
物件種目 売 地
物件所在地 千葉県館山市見物12-1他
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約6.9km
館山自動車道「富浦I .C」より約12.3km
土地面積
(坪)
433.79坪
※確定測量済
※他に私道所有権有り

土地面積
(㎡)
1,434.02㎡
価 格 9,544万円 坪単価 22万円
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林・雑種地
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令
上の制限
がけ条例(一部) 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日
設備 東京電力・公営水道引込可
個別プロパン要・合併浄化槽要
取引態様 < 売主 >
接道状況  敷地の北側に幅員約6.6mの公道(県道房総フラワーライン)が約32m接道
コメント 銀砂子の長江、四季ふかぶかと緑をたたえた松林。海を隔てて、遠く天城の山並み、秀峰富士。豊かな海の幸、野山の幸。長寿で知られた西岬のさと。初代自由民主党総裁であり、第52・53・54代の内閣総理大臣鳩山一郎氏が余生をと望んで定めたこの地に別邸がありました。その後、県内初の国民宿舎となり、今は民間の方が経営する高級旅館「鳩山荘」として人気を博しています。元総理大臣もこよなく愛した見物の海。「けんぶつ」と読みます。内房エリアは基本的に海は西向きなのですが、見物はこのエリアでは珍しい北に海を望む立地です。西向きの場合、冬場の季節風は南西風なのでいわゆる強い海風が吹く事があるのですが、この場所は南西風をかわすので、館山市街地の沿岸部が強風でもこの場所に来れば風が止んでいると言うメリットがあります。夏場も、北に海があるのでカラっとして他より涼しいのです。館山でも南端に近づいているので、海水の透明度は房総半島の中でもトップクラス。シュノーケリングでカラフルな魚などがたくさん見られます。本物件は、その見物海岸の目の前、道路を挟んでビーチと言う文句なしのロケーションにあります。海に向かってなだらかに傾斜していますので、土地の上の方に建物を建てれば少し海抜は高くなり見晴らしも更に良くなります。敷地自体が道路から間知ブロックで少し上がっていて、向かって右側の道路から入れるようになっています。この道路は入口部分は公の土地ですが、その先は殆どが本物件の敷地の一部になっています。(433.85坪の本体面積とは別に私道所有権があります。)周囲は高級ホテル「鳩山荘」や個人の方の別荘、ペットホテルや学校の保養所などが立ち並び、リゾート感に包まれています。本物件は個人の方の別荘や会社の保養所はもちろん、広い敷地とビーチ目の前と言う好立地を活かしてグランピング用地などとしてもお考え頂けると思います。見物のお隣の波左間(はさま)海岸が、海の家が出るなど海水浴場としては大規模で、国民休暇村では日帰り入浴ができますし、市営のプールもあり、周辺環境も充実。また、東京駅八重洲口からは高速バスが出ていて、「西岬(にしざき)」のバス停から物件まで僅か250mと言う近さ。車が無くても都心から遊びに来れるので、別荘以外の商用地としても可能性を感じさせてくれるのです。ビーチが目の前と言う物件は稀少で、尚且つ敷地が433.85坪とまとまっているものはなかなかありません。この土地のポテンシャルを存分に活かしたご活用を!!
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区 画 図
地 図
 周 辺 ス ポ ッ ト
【 見物海岸 (目の前!!) 】
内房では希少な北に向いた海。夏でもベタベタ感がなく
爽やかです。真夏のハイシーズンでも混雑しません。
【 アロハガーデンたてやま (約6.3km) 】
平砂浦海岸の前にある動植物園。広い芝生の広場
があり、のんびりと動物や植物とふれあえます。
平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地7 平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地6
【 館山カントリークラブ (約4.7km) 】
太平洋に向かってプレーが楽しめるシーサイドコース。
コース内の椰子やソテツが南国リゾートを演出します。
【 房州カントリークラブ (約8.6km) 】
山の上にから雄大な海を見下ろしながらプレーができ
る老舗のゴルフコースです。値段も手頃と評判です。
【 そば 一休庵 (約450m) 】
そばや丼ものと、量が多く価格も庶民的。
長く愛されている地元のそば屋さんです。
【 多津味 (約1.6km) 】
地元の旬な魚介類を中心に和食・洋食
と幅広いメニューが人気のお食事処です。
海望む 千葉県館山市坂田 高台別荘地8
【 漁港食堂 だいぼ (約5.2km) 】
館山の南端の、目の前に大海原が広がる雄大なロケー
ションで、網元が提供する新鮮な魚介類を堪能できます。
【 うなぎ和処 いづ喜 (約5.7km) 】
館山の城山公園の下にある、老舗のうなぎ屋さんです。
ブランドうなぎ「坂東太郎」がおすすめです。
【 セブンイレブン (約2.5km) 】 【 スーパーおどや (約5.9km) 】





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