安房郡鋸南町元名213坪別荘地(平家付)

元名海岸まで120ｍ
平坦で陽当たりの良い約213坪
（現況古い平家が付きます）
徒歩2分で海に出られる立地
国道沿いなので商用地にも

物　件　写　真

海近で国道沿いにある約213坪、約17坪の平家が建っています。   住宅地にあり敷地は平坦で陽当たり良いです。   国道から敷地全体。 道路に対しての間口も広いです。 敷地の北側も道路に面しているので、こちらからも侵入出来ます。 国道を渡り徒歩2分で海岸です。 標高324m登山や観光地としても人気の鋸山が見えます。 敷地には昭和57年築、約17坪の平家付き。 敷地内には離れのお風呂。 倉庫が2棟あります。   室内は全て洋室。この部屋は以前和室でしたがフローリングにリフォームしてあります。   南側は窓が多く良く日が入ります。（現状雨戸が閉まらない箇所があります）   建物は使えそうですが、床に沈む箇所等あり、劣化が見られます。 ※建物は売買代金には含まず土地での売買となります。    小さいですが明るい浴室。    水洗のトイレ。    約120ｍで海岸に到着。   ホテルや別荘が点在する美しい海岸です。

物　件　詳　細

物件種目 売　地 物件所在地 千葉県安房郡鋸南町元名 最寄駅 保田駅 交通 JR内房線「保田駅」より約420m 館山自動車道「鋸南保田I .C」より約1.5ｋm 土地面積 （坪） 213.61坪 土地面積 （㎡） 706.15㎡ 価　格 販売中止 坪単価 ― 土地権利 所有権 地　目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 無指定 建ぺい率 － 容積率 － 他の法令 上の制限 － 引渡条件 現況有姿 現況 古家有り（別荘利用中） 引渡日 相談 設備 東京電力・公営水道引込済 個別プロパン・個別浄化槽・側溝・井戸 取引態様 ＜　仲介　＞ 接道状況 　敷地の西側に国道127号線が接道 　敷地の北側に町道が接道 コメント 房総半島の西岸に位置する南房総市・鋸南町・富津市を経て木更津市に至る国道127号線。千葉県南部地域を結ぶ主要な道路です。富津館山自動車道により都心から最寄りのインターまで直通出来るようになった事で交通量も分散され、以前は連休になると発生していた渋滞も大分緩和されました。ですが、せっかく南房総に来たからには海を見ておきたいもの。南房総の海沿いを縦断する国道127号線沿いを通れば、車中から東京湾を望み、天気が良ければ海の向こうに富士山を望むことが出来ます。夕方には西側の海が夕景に変わり、時間ごとに美しい景色を見せてくれます。最近はロードバイクを楽しむ方々も見られるようになりました。わき見運転には気を付けなくてはいけませんが、爽快なドライブを楽しめる道路です。もちろん私達、地域住民は日々美しい景色をチラ見しながら毎日使う大事な道路であるわけです。 そんな国道127号線沿いに本物件はあります。敷地からは富津市と鋸南町の堺に位置する鋸山を望みます。残念ながら敷地に立った状態では海は見えませんが砂浜のある元名海岸まで120m、歩いて2分で海に到着です。国道側の間口も広く更に売主様が土地を買い足した為、二方道路の角地となり、北側道路からの侵入も可能です。土地は約213坪の広さがあり平坦で陽当たりも良いので樹木を植えたり趣味の道具を置いても良いと思いますし、広いドッグランを作ってワンちゃんと楽しむにも充分スペースはあります。敷地内には、約17坪の平家・お風呂小屋・倉庫2棟があります。建物は昭和57年築、令和元年の房総半島台風の被害により床をフローリングにリフォームされています。現在も別荘利用されていますので使用する事は出来ますが経年劣化の為、床に沈む箇所があります。建物は土地売買の付属物としますので売買代金には含まずに販売するものと致します。 駅まで420ｍ、コンビニや飲食店まで徒歩圏内の便利な周辺環境、そして海近で国道沿いの立地。商業用として南房総、海近の敷地で何か始めてみたいとお考えの方にもお勧めしたい物件です。 古家有： 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 57.01㎡　　17.24.坪 昭和57年6月築 ※建物は土地売買の付属品としての販売となりますので売買代金には含まれていません。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

区　画　図

間　取　図

地　図

周　辺　の　グ　ル　メ

【伝助製菓　約780ｍ】    【割烹のぼる　約1ｋｍ】 道の駅保田小学校に売っている いちご大福はここで作られています。   うなぎの他おいしい地魚 料理が食べられます。    【磯料理　山田屋　約950ｍ】    【そば　福本　約540ｍ】 保田漁港から仕入れる活魚や 伊勢海老、サザエなどは絶品です。   創業100年以上の老舗です。    【らかん寿司　松月　約480ｍ】    【干物　提灯屋　約580ｍ】 名前の由来は鋸山の千五百羅漢。 新鮮な地魚のお寿司を堪能できます。   リピーターの多い老舗の干物屋さん。 特にアジ・鯖の干物が人気です。    【菊香堂　約570ｍ】    【ラーメン　いずみや　約450ｍ】 保田でお菓子と言えば菊香堂です。 ボリュームのあるお弁当もお勧めです。   昭和の雰囲気満載のラーメン屋さん。 何を食べても美味しいです。    【焼肉　慶尚苑　約440ｍ】    【浜の味　栄丸　約2ｋｍ】 保田が誇る焼肉の名店。絶対に 美味しいので是非行ってみて下さい！   元漁師さんがやっている食事処。 ハーバービューのテラスもあります。

周　辺　環　境

【鋸南病院　約810ｍ】    【保田郵便局　約750ｍ】 鋸南町の国保病院です。    【スーパーおどや　約2ｋｍ】    【セブンイレブン　鋸南保田店　約420ｍ】 南房総エリアの地元スーパー。 野菜や魚は新鮮です。

周　辺　ス　ポ　ッ　ト

【元名海岸　約120ｍ】  お天気次第で富士山が見え、更に鋸山も望みます。波穏やかで綺麗な海岸です。     【保田川　約1.6kｍ】    【江月水仙ロード　約1.5kｍ】 菜の花、河津桜、ソメイヨシノ などの花々は見ごたえがあります。   長閑な山道の両サイド一面に 咲き誇る水仙は圧巻です。

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