別荘　HOME次へ戸建物件一覧表次へ下佐久間富士見の丘Ⅰ（ログハウス付）

海と正面に富士山が見える丘
周りはぐるりと開放的な風景
近くに住宅は無く自分だけの場所
高速から目につく立地です！

物　件　写　真
山々と農地に囲まれた里山風景の中、丘の上に建つログハウス。（物件は黄色く囲った所）   周辺に民家は全くない希少な立地。物件から離れて撮影していますが、遠くから見ても存在感ありますね。
 
農地の間の道を通り、敷地内へ入ります。周りの農地と比べると結構高さが違います。 
 
道からスロープと駐車スペース、売主様が施工したものです。右へ行くと更に上へ。
 
コンクリートブロックで土留めをしてあります。   丘のてっぺんのログハウス、こちらも売主様によるセルフビルドです。
何でも自分で出来る売主様は道具もたくさんお持ちで保管用の倉庫もあります。 なんと、売主様個人所有の重機達。 
 
倉庫用にトレーラーも置いてあります。   北側はまっすぐ伸びる高速道路と
里山の風景。
 
海までずーっと遮るものなく見渡せるこの景色。   勝山の街並みとシンボルの大黒山、正面には富士山！海・夕陽・富士も夢ではありません。
 
物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町下佐久間
最寄駅 安房勝山駅 交通 JR内房線「安房勝山駅」より約2.4ｋm
館山自動車道「鋸南富山IC」より約700m
土地面積
（坪）		 956.50坪 土地面積
（㎡）		 3,162㎡
価　格 1億円
 坪単価 10.45万円
土地権利 所有権 地　目 山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限		 がけ条例 引渡条件 現況有姿
（室内外の物は片付けます）
現況 更地(ログハウス・倉庫付)
※建物は未登記です		 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道引込済・個別プロパン
合併浄化槽・側溝等		 取引態様 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の東側と西側に公道が接道
コメント 富津館山道路を南下して南房総に来たことがある方なら、もしかしたら物件写真を見てピンとくるかも知れません。最寄りのインターから車で2分程という近さでありながら山や田畑が広がる里山の中に、ぽっかり現れる丘全体（その上に建つログハウスと倉庫）が物件となります。南房総に別荘を持ちたいというお客様の希望を伺うと、ダントツで海が見える所という方が多いです。また、富士山が見えたら尚良いですし、周りに民家がない方がBBQとかやってもご近所さんに迷惑かかりませんよね。など、色々と聞くのですが、やはり景色が良い所でゆっくり過ごしたいですよね。そんな希望を本物件は全てクリアしていて、特徴としては1.海が見えます。2.正面に富士山が見えます。3.高台から360度開放的な景色です。4.周辺に住宅は全くありません。5.高速インターから近いです。また、道路は狭いですが普通車で通行できますし、水道ももちろん引き込んであります。もともと既に別の所でログハウスを建てた経験のある売主様は果樹が植えてある小さな山だったこの場所に目をつけて手に入れられました。重機を駆使して整地し、スロープを造り、倉庫とログハウス全てをご自身で手掛けられています。通常個人では中々出来る事ではないと思いますし大変アクティブな方なのです。
そんな愛着のある場所ではありますが、ご年齢の事もありこちらは使わなくなるとの理由でご売却する事となりました。
かなり特徴ある立地でありながら眺望は文句なしの開放感、誰にも邪魔されず静かに過ごす別荘、コンパクトな建物を何棟か建ててビレッジにしても良いと思います。高速道路を通る際には結構目立つ位置にあるので、インパクトある建物を新たに建てたら広告効果はありますよ。
※近くを通っている高速道路の４車線化の拡幅工事の計画があります。※詳細についてはお問い合わせください。
※建物は売買に含まれません。土地での売買となります。
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詳　細　写　真
丘のてっぺんに建つログハウス、セルフビルドとは思えない出来栄えです。 
 
温かみのある室内、ここならピアノも思いっきり弾けますね。   階段から2階（ロフト）へ
 
 寝室と収納スペースとして使っています。    手すりも良い味出しています。東の山々の間から朝日が昇ります。
 
浴室もオリジナリティあります。   洗面脱衣室
 
トイレにも自然光がたっぷり差し込みます。   ロフトから海側の景色、夕方や夜も綺麗です。
 
区　画　図
 
地　図 
 周　辺　ス　ポ　ッ　ト
 
【ヤックスドラッグ　約2.7km】   【スーパーセンター　おどや　約4.6km】
千葉県南部でシェアの高いスーパー。
野菜や地魚などが安く手に入ります。
     
【セブンイレブン　約2.1km】
 【道の駅富楽里　約2.2km】
房総の特産物や鮮魚を扱う道の駅。
高速バス乗り場にもなっています。
 
【勝山海水浴場　約3.1km】
透明度高く緩やかな海岸。混みあわない隠れスポット。
ゆっくりと海を堪能したい方に。		 【勝山漁港　約2.4km】
沢山の釣り船が発着する漁港。
釣のスポットとしても人気。 
 
勝　山　グ　ル　メ
 
【住吉飯店　約2.2km】
鋸南の名店。デカ盛りでも有名です。		 【麺や　すみよし　約2.2km】
国道沿いにある住吉反飯店の姉妹店。
種類豊富な麺類が楽しめます。
【中華料理　幸徳　約2.6km】
これぞ町中華！といった雰囲気。
餃子をはじめ全てのメニューが美味しいです。		 【海鮮料理　やみぞ　約2.8km】
アジのたたきなどの地魚を中心に
美味しい魚が食べられます。
【地魚寿司　惣四郎　約2.1km】
地魚寿しをリーズナブルに食べられるお店。
行列も出来ます。		 【寿司割烹　なぎさ　約2.7km】
寿司やうなぎ、コース料理もあります。
座敷もあるので大勢での会食にも。




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