別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ富津市新舞子ビーチ別荘地

河口からそのまま海に直結した土地!
家からボートで海へ行けます
新舞子海岸の北の端の静かなリゾート
海・富士山・夕陽を一望!
ご案内ご希望の際は事前にご連絡下さい

 動 画 ~敷地から海まで~
 動 画 ~新舞子海岸~
 物 件 写 真
新舞子海岸の北の端の土地です。
(現状古家有り)
  川からそのまま海へ出られます。
北(左)側には東京湾観音大坪山の景色。
 
新舞子海岸です。北の端なのでここまで
は殆ど一般の人は入って来ません。
  北側にはまさに無人のビーチが
磯根崎まで約2.5km続いています。
 
物件の入り口です。   新舞子海岸付近の住宅街
の奥まったところにあります。
現状古家があり、オーナー様がお住まい
になっていますが、建物は台風被害等
あり売買代金には含みません。
  敷地面積は241坪。海に
向かって傾斜しています。
 
川と言うか海と言うか…。海直結と言っていいロケーションで、もちろん海一望です。 
 
海へは敷地内のスロープを降りて行きます。   河口にそのまま繋がっています。
 
コンクリーのブロック積の右側からが
敷地です。左側は河川敷。
  小さなボートが置いてあります。
(今は使っていません。)
 
37年前にリタイアして移住されました。
ご高齢の為やむなく手放す事となりました。
  今はお一人でお住まいです。
 
二階からの眺望です。視界が良ければ
ほぼ正面に富士山が見えます。
  北側は東京湾観音大坪山の裾野。
ここが千葉の東京湾とは思えない風景です。
物 件 詳 細
物件種目 売 地
物件所在地 千葉県富津市八幡
最寄駅 佐貫町駅 交通 JR内房線「佐貫町駅」より約2.3km
館山自動車道「富津中央I .C」より約2.9km
土地面積
(坪)
241坪
※他に私道52坪持分1/6有
土地面積
(㎡)
798㎡
価 格 契約済 坪単価
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 15%
(定住の場合は70%)
容積率 30%
(定住の場合は400%)
他の法令
上の制限
自然公園法第二種特別地域 引渡条件 現況有姿
現況 居住中 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道引込済
個別プロパン・単独浄化槽
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の南東側に幅員約3mの私道が約3m接道
コメント 小高い丘陵「大坪山」のてっぺんから、南房総を見守るように建つ東京湾観音。その真下、お膝元にあるのが新舞子海岸です。国道からはだいぶ中に入るのでいつも人が少なく静かで、波穏やかな海岸線と富士山・夕陽を望めるスポットが続いているこのエリアは、古くから都市部にお住まいの方の別荘地として親しまれて来ました。エリアが狭く、海が見える場所は限定されている為なかなか物件が出て来ない地域です。本物件は、新舞子海岸の一番北側、観音様の本当に真下にあります。約37年前にお仕事を持ちながらも現役でこの海辺に移住されました。約10年間単身赴任をしたのち、リタイア後はご夫婦で海辺の生活を楽しまれました。今はご主人お一人となり、ご高齢である為名残惜しいのですが、身内の近くに引っ越す事となり売りに出されたものです。建物は築年数も経過しているのと、台風被害等で傷みがあるので次の方がお使いになるのはなかなか難しいと思いますので、売買代金には含まず土地の売買と言う扱いになります。敷地は緩やかに傾斜しており、海にそそぐ川の河口にそのまま面していると言う超レアなロケーション。オーナー様は、以前は敷地をスロープ状にしてヨットを敷地から出して海を楽しんでおられました。(現在はヨットにも乗らなくなって、敷地と河川敷の境にコンクリートブロックを積んで一段高くしています。)このように、敷地にジェットスキーやボートを置けてしかもそのまま海に出られると言うのは、海好きの方にとってはまさに理想の場所ではないでしょうか?かつては河川敷が漁船置き場だったそうで、地元の漁師さんの船がたくさんあったのですが、現在はプライベートビーチ状態です。お隣に一軒隣接してあった別荘が、今は貸別荘になっており同じように河川敷を利用している以外は、特に利用している人はいなさそうなので、殆ど海を独り占め状態です。川の護岸を歩いてすぐ砂浜に出られます。海は海水浴場ではないですし、さすがにここまで入って来る人は稀なのでこの砂浜も独り占め!オーナー様は毎日このビーチをウォーキングされているので、ご高齢でもまだまだお元気なのです。川の南にはこのビーチが広がっていて、ずっと先にはメインの新舞子海水浴場が繋がっています。反対の、川の北には大坪山の裾野がビーチに接するようなロケーションで、正真正銘の無人のビーチ。これが約2.5kmにわたって岬(磯根崎)まで続いており、その神秘的な風景は圧巻。まるで海外に来たかのようです。こんなひっそりとした場所ですが、最寄のJR佐貫町駅から2.3kmほどと町中にほど近いのもポイントです。高速の富津中央インターからも車で数分ですので、都心からでも1時間あれば余裕で来れてしまうアクセスの良さ!敷地は、家が建っている部分は海抜8mくらいあり、海を見下ろす感じになるので現状の2階建からはかなり海が良く見えます。視界が良い日はもちろん富士山も。それ以外にも、丹沢・箱根・大島・三浦半島城ヶ島・伊豆天城山などなど贅沢な風景が堪能できます。繰り返しになりますが、北側にはほぼ何かが建つ可能性は無いので海の風景と大坪山の緑の風景のコラボが、他の場所には無い独特の雰囲気を出していてプライベート感いっぱいです。人気の新舞子で、しかも敷地からそのまま海に出られる希少な物件。海独り占めのような別荘ライフをはじめましょう。


古家有:
木造スレートぶき2階建
99.77㎡ 30.18坪
昭和60年8月築
※上記は売買代金に含みません。経年劣化により取り壊しが必要です。

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mail 0470-55-4375


区 画 図
ア ク セ ス 情 報
 
【 富津浅間山バスストップ 】 約4.2km
高速バスで東京駅まで1時間8分。駐車場ももちろん完備の
他、時間単位で車が借りられるカーシェアもあります。
  【 富津中央インター 】 約2.9km
お 買 い 物 ・ お 食 事 ・ 金 融 機 関 な ど
【 八幡郵便局 】 約70m
【 ミニストップ 】 約2.5km
田舎暮らし 千葉県富津市上総湊駅近い 別荘地13  
【 吉田屋 】 約5.4km
地元民に愛されるスーパー。ドラッグストア隣接。
  【 千葉銀行 湊支店 】 約5.2km
 
【 Cafe GROVE 】 約1.3km
森の中に佇むカフェ。キッシュやカレーは絶品です。
  【 新舞子の風 】 約1.8km
佐貫町駅前の薬膳料理。豊富なメニュー♪
周 辺 ス ポ ッ ト
  田舎暮らし 千葉県君津市東日笠 別荘地 房総スカイライン15
【 新舞子海岸 】 目の前!
富津市ではトップクラスの綺麗な海です。
  【 もみじロード 】 約9.7km
知る人ぞ知る、房総の紅葉スポット。
志駒の名水でも知られています。
 
【 総丘カントリー倶楽部 】 約11.3km
海を望む丘陵コース。コースによっては
アップダウンが大きく難易度は高めです。

  【 南総ヒルズカントリークラブ 】 約12.6km
戦略性と大胆さを兼ね備えた3コース
(東・中・西)、27ホールです。

【 東京ベイサイドゴルフコース 】 約10.4km
高台、海一望のゴルフ場。都心部のお客様に人気です。
【 鹿野山ゴルフ倶楽部 】 約12.8km
標高349m。千葉県で最も標高が高いゴルフ場です。
夏場は高原のような涼しくて快適なゴルフが楽しめます。
マザー牧場 約12km
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
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