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防砂林を挟んで海！1400坪超の広大な別荘地
2階建てにすれば海一望！周囲に民家が密集せず広々した空間
雄大な太平洋が広がるビーチまで徒歩2分！
広い国道に間口が広く（約78ｍ）接しているので商用地としても
物　件　写　真  
国道410号線沿い。防砂林の向こうは海
です。道路付最高！平坦で広大な土地。		 元は花農家のお花畑でした。 右側の防砂林の切れ目からは海望む。
2階建てにすれば海一望。前に家は建ちません。
上の段には使用していないビニールハウス。
隣は何年も使っていない農地です。		 近隣は元地主さんの家が一軒あるだけで
あとは広々した空間が広がります。		 上の段からは立った状態で海望む。防砂林も高さ
はさほどありません。ホテル等にも向いています
   
右斜め前は南房総市の運動広場です。
手入れが行き届いていて綺麗です。		 防砂林の横を通って約150ｍ（徒歩2分）で海です。 白砂の雄大なビーチ。殆ど人を見かけません。
物　件　詳　細   
 物件種目  売地  
 物件所在地  千葉県南房総市白浜町滝口5580-109他  
 価格  1億4,140万円    坪単価 10万円
 最寄駅 館山駅  交通 JR内房線　館山駅　より約13km
館山道富浦IC　より約17.5km　
 土地面積（坪） 実測1,414.79坪　※確定測量済  土地面積（㎡） 実測4,677㎡
 土地権利 所有権  地目 雑種地・山林
 都市計画 区域外  用途地域 無指定
 建ぺい率 －  容積率 －
 建物 
 他の法令上の制限 －  引渡し条件 現況有姿
 現況 更地（一部ビニールハウス有り）  引渡し日 相談
 設備 東京電力・公営水道引込要・個別プロパン
合併浄化槽要
  取引態様 売主
 接道状況 敷地の南側が幅員約9.4ｍ～約11.8ｍの公道（国道410号線）に約78ｍ接道　
 コメント 南房総最南端「白浜町」の国道沿い、防砂林を挟んで海と言うロケーションの広い土地です。
館山と白浜を結ぶ山中の道「86号線」から、白浜へ出て比較的すぐの場所ですのでアクセスも良し。
セブンイレブンから旧白浜中学校を海の方へ降りてきて、国道を少し走らせた場所。
本物件はもともとお花畑があって、露地栽培の花の直売所でした。地主様は自宅周辺に広大な農地を所有し、かなり手広く花農家を営んでいましたが、今はご高齢の奥様が細々と続けていると言った感じです。
少しずつ土地も売却して規模を縮小したいと言うご意向から、当社がこの1400坪超を購入させて頂きました。
ただの農地ではなく「農業振興地域」に指定されていて、そこから除外してもらう手続きを行わないと農地転用の許可が下りませんでしたので、2年近くかけて当社の土地となりました。
隣接している土地もみんな農地で農業振興地域内であるうえに、南房総市の政策で令和8年までは農振の除外ができなくなりましたので、売買すらできない休耕地となっています。
その点では、周囲に家が建つ心配がほぼ無いのが大きなメリット。
静かで海が近く、国道沿いと言う立地を活かしてグランピングや貸別荘、ホテルなどにしても面白そうです。
これだけ海近なのに自然公園法からは外れていて、規制が少ないのもお勧めのポイントです。
海まで約150ｍと至近で2階建てにすれば海が見える。前は防砂林なので建物が建ったりする可能性は限りなく0％に近いです。
南房総最南端の南国白浜の広大な別荘地。この土地の持つポテンシャルを活かせる方をお待ちしております！
 お問い合わせ  お電話：０４７０－５５－４３７５　　　　　　　　メール：  メールフォーム

区　画　図  
 

 地　図
 

周　辺　ス　ポ　ッ　ト  
 
【高速バス停留所】約3.6ｋｍ
東京駅・新宿駅・横浜駅など
に直通の高速バス乗り場です。
 【シラハマ校舎】約650ｍ
小学校跡地を活用した宿泊など
ができる施設。レストランもあります。		 【野島崎灯台】約2.9ｋｍ
南房総最南端。展望デッキもあります。

周　辺　の　飲　食　店  
 
【巴寿司】約5.3ｋｍ
舞鯛（ブダイ）の赤付け寿司が名物。
地元であがったおいしい地魚たくさん。		   【富崎館食堂】約4.9ｋｍ
明治から続いた老舗の旅館跡で
元気に営業中。干物の販売等も。		 【富崎ベーカリー】約5.2ｍ
漁村の隠れ家パン屋さん。
自家製酵母にこだわりあり。
   
【カフェ九雲（くうん）】約4.5ｋｍ
布良港目の前のカフェ。古民家風
の家を改装してお洒落な雰囲気です。		   【バニナチュラルズ】約6.2ｋｍ
ランチが特に女性に人気のお店。
前菜からこのボリュームです。		   【味処　あさみ】約6ｋｍ
魚介豊富な館山でトップクラスの人気
のお店です。鮮度・味・値段全てに納得。
お　問　い　合　わ　せ  
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