富津市竹岡漁港48坪別荘地

竹岡漁港最前列！海・富士山望む
駐車場が無いので釣り客等
外部の人は入りづらい漁港
古き良き漁村の暮らしを楽しむ

物　件　写　真

平成10年頃まで家がありましたが取り 壊して駐車場としていた土地です。 敷地に立った状態で海一望。前は国有 地なので家が建つ心配はありません。 約48坪の敷地全体がアスファルト 舗装されていますので、トレーラー ハウス等を置くにも適しています。 土地はほぼ真四角なので 建物も建て易いです。 道路から敷地は一段上がって いてスロープになっています。 前面道路です。古き良き漁村の佇まい。

物　件　詳　細

物件種目 売　地 物件所在地 千葉県富津市竹岡427 最寄駅 竹岡駅 交通 JR内房線「竹岡駅」より約2.5ｋm 館山自動車道「竹岡I .C」より約2km 土地面積 （坪） 48.99坪 土地面積 （㎡） 161.98㎡ 価　格 1,714万円 坪単価 35万円 土地権利 所有権 地　目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 無指定 建ぺい率 － 容積率 － 他の法令 上の制限 － 引渡条件 現況有姿 現況 更地 引渡日 相談 設備 東京電力・公営水道引込要 個別プロパン要・合併浄化槽要 取引態様 ＜　仲介　＞ 接道状況 　敷地の西側に公道が接道 コメント 高速竹岡インターから車で数分。 真鯛やカワハギなど季節によって様々な種類の魚が釣れる釣り船が出ている竹岡漁港は、 都心からのアクセスの良さもあり釣り好きには有名です。釣り船のみならず昔からの漁師 さんもいて、古き良き漁村の雰囲気をそのままに保っている貴重な一画。 岸壁などでも釣りが楽しめ、たくさん魚が釣れる良好な釣り場として有名ですが、車での立 ち入りが禁止されている為殆ど外部の人が入って来ません。 そんな竹岡漁港の最前列に、もともと地元の方の家がありましたが取り壊されて更地になっ ているのが本物件。 平成10年頃には取り壊されているそうで、使わないのでアスファルトを敷いて近隣の方の駐 車場として貸していたのですが、そろそろ手放そうと言う事で売り出されたものです。 敷地に立った状態で海や富士山が良く見えます。 土地の前は国有地ですので、家などが建つ心配はほぼ無いと言うのがポイント。 目の前の漁港を散歩がてら、岸壁に釣り糸を垂れる事ができる場所です。 ご近所さんは地元の漁師さんもしくは元漁師さんのような方が多く、つくられた別荘地とは全く 違った古き良き漁村の風情を残しています。 この土地のほぼ真上には、何百区画もある高台の海望む別荘地「天羽マリーンヒル」があって、 ここには別世界のように豪華な別荘が立ち並んでいます。近くにそのような高級な街並みがあ るとは思えない情緒のある雰囲気の良さを味わって頂きたいです。 すぐ近くの国道へ出れば、東京駅や新宿駅に直通の高速バスのバス停があって、朝などは1時 間に1本くらいはあるので都内へ出ていくのも便利です。 「竹岡」と聞けば最近では特にブームとなっているのが、竹岡式ラーメン。スープにかえしを使わ ず、濃厚なチャーシューの煮汁だけを使った黒いスープが最大の特徴です。 お店によって、乾麺しか使わないのも特徴。 その、竹岡式ラーメンの元祖と言われるのが国道沿いにある「梅乃家」。 最近ではテレビなどの影響で知名度があがり、週末には大行列ができます。 物件から450ｍなので、混雑を避けてゆっくりラーメンを食べるのも良いと思います。 最寄りの津浜海岸（約1.8ｋｍ）はこぢんまりしたプライベート感のあるビーチで、真夏でも混雑な く静かに海を楽しめます。 高速竹岡インターから数分とアクセスも抜群。 海と富士山の見える漁村の中の別荘として、独特の世界観を楽しんで頂きたいです。。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

区　画　図

地　図

お 買 い 物 ・ お 食 事 ・ 金 融 機 関 な ど

【 スーパー三十郎 】　約540ｍ 地元民に愛されるスーパー。 手作り感満載のお弁当は家庭的な味です。   【 スーパー吉田屋 】　約3.2ｋｍ 新鮮な魚介類や野菜が安い。 ドラッグストアも隣接していて便利です。   【 ファミリーマート 】　約3.3ｋｍ   【 千葉銀行　湊支店 】　約3ｋｍ   【 ラーメン梅乃屋 】　約450ｍ 行列必須の竹岡式ラーメンの元祖。 チャーシュースープは絶品です。    【 海猫珈琲店 】　約2.8ｋｍ 丘の上の別荘地「天羽マリーンヒル」内。 海を眺めながら珈琲が楽しめます。 【 ラーメン鈴屋 】　約1.4ｋｍ 梅乃屋と並ぶ竹岡式ラーメン の二大巨頭のひとつです。 【 ニコニコドライブイン 】　約1.3ｋｍ 通をも唸らせる、定食や新鮮なお刺身。豊富なメニュー♪   【 和風料理　宮島 】　約3ｋｍ 川のほとりにある風情ある食事処。お刺身やうなぎ から、リーズナブルな定食までメニュー豊富です。   【 台湾料理　スタミナ食堂 】　約3.5ｋｍ 早い、安い、うまいが売りの台湾料理。 平日でもお昼時は繁盛してます。    【 磯料理　マルゴ 】　約2.8ｋｍ 竹岡駅のそばにある老舗の磯料理。 休日には開店前から行列ができます。    【 魚屋の磯料理　まるとし 】　約3.2ｋｍ 国道より海側にあり、海一望のテラス席は絶景です。 写真は黄金アジフライ定食🎵別途お刺身も付きます。

周 辺 ス ポ ッ ト
【 津浜海岸 】　約1.8ｋｍ 場所がわかり難い穴場のビーチ。 プライベート感があります。		【 もみじロード 】　約8.4ｋｍ 知る人ぞ知る、房総の紅葉スポット。 志駒の名水でも知られています。
【 東京ベイサイドゴルフコース 】　約2.8ｋｍ 高台、海一望のゴルフ場。都心部のお客様に人気です。		【 総丘カントリー倶楽部 】　約10.5ｋｍ 海を望む丘陵コース。コースによっては アップダウンが大きく難易度は高めです。
【 南総ヒルズカントリークラブ 】　約11.4ｋｍ 戦略性と大胆さを兼ね備えた３コース （東・中・西）、２７ホールです。		【 鹿野山ゴルフ倶楽部 】　約15.4ｋｍ 標高349ｍ。千葉県で最も標高が高いゴルフ場です。 夏場は高原のような涼しくて快適なゴルフが楽しめます。

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