館山ビーチリゾート

波音が聴こえる別荘地
日本の夕陽百選に選ばれたサンセット、
富士山・夕陽望むシーサイドライフ

物　件　写　真(E区画）

海最前列のA～Ｄ区画の、道路を挟んだ 海から二列目の区画です。 300坪と言う広さ。もちろん平坦で 四角くて土地の形も良いです。 これだけの広さで海から二列目は魅力🎵   砂地なので庭も造りやすいです。   別荘地の私道から一段上がっています。 現状別の場所からも敷地に入れています。   左の私道から、他の区画を挟んで海です。   現状は敷地から富士山が良く見えます。   左前方はD区画で家が建っています のでこの眺望は確保されそうです。

目の前に広がる穏やかで美しい那古海岸。夏には花火大会も見え、お散歩や ジョギングのコースにしても気持ちが良いです。物件北側数十メートルのエリアは 海水浴場になっているので存分に海水浴を満喫できます。   敷地からは富士山や伊豆大島も！ 空気が澄んでいると更にくっきり見る事が出来ます。   敷地から見た夕景です。 正面に沈み行く潤んだ夕陽は絶景。  海岸に下りてみました。静かな波の音、 絵画のような風景に魅了されます。   敷地東側から撮影。 遮るものなく夕陽を堪能できます。 夕陽と富士山を見ながら 釣りを楽しむ心地の良いひと時。   水中花火が名物の館山湾花火大会。敷地付近からこんなに大きく見る事ができます。       毎年8月8日に開催される館山湾花火大会！ 敷地付近から撮影しました！大迫力の美しい花火を別荘から悠々と観賞♪

アクセス改善情報

■高速道路インターと観光拠点のアクセス強化を目的として道路整備が行われる予定です。 （仮称）：船形バイパス 道路整備の詳細はこちらの館山市HPをご覧下さい。

物　件　詳　細

物件種目 売　地 物件所在地 千葉県館山市那古 最寄駅 那古船形駅 交通 JR内房線「那古船形駅」より約1.3km 館山自動車道「富浦IC」より約2.7km 土地面積 （坪） Ａ： 264坪   Ｃ： 200坪 B： 203坪   Ｄ： 211坪 E： 299.64坪       土地面積 （㎡） Ａ： 874㎡   Ｃ： 662㎡ B： 672㎡   Ｄ： 700㎡ E： 990.57㎡ 価　格 Ａ： 売却済 B： 売却済 Ｃ： 売却済 Ｄ： 売却済 E： 6,000 坪単価 Ａ： - B： - Ｃ： - Ｄ： - E： 20万円 土地権利 所有権 地　目 E：宅地・原野 都市計画 区域内(非線引き) 用途地域 第1種住居地域 建ぺい率 E：60％ 容積率 E：200％ 他の法令 上の制限 引渡条件 現況有姿 現況 更地 引渡日 相談 設備 東京電力・公営水道引込済 個別プロパン要・合併浄化槽要・側溝等 取引態様 E：＜　売　主　＞ 接道状況 E区画：敷地の西側が幅員約6ｍの私道に約35接道 コメント 海目の前！敷地から海を望み、オーシャンビューを遮る建物のない最前列の別荘地です。 海の見える物件は数多く存在しますが、砂浜のある海岸が目の前というのは中々稀少な条件。 大きな敷地を当社で造成し、200坪～264坪と広さがある全平坦地の4区画で構成した別荘地です。敷地が広いのでお庭や駐車場を広くとりたいという方にもお勧め。（後からE区画は買い増ししました。） 各区画に水道引き込み済み、側溝や排水桝等の設備も工事済みなので追加工事不要。敷地までの私道も幅員約6ｍとゆとりをもたせて造りました。 敷地の西側から道を挟んだ先に広がる那古海水浴場は穏やかで美しく、家族での海水浴はもちろん海を見ながらジョギングやウォーキングも。 周辺には約180ｍにコンビニ、約850ｍにスーパー、約1.6ｋｍに大型ショッピングモールのイオンが位置しており、長期滞在での別荘利用にも便利な周辺環境。 また夏には関東最大級の水中花火が打ち上げられる事で有名な館山湾の花火大会が開催され、海岸から見る事ができます。 日本の夕陽百選にも選ばれた館山が誇る夕景と、波の輝きを堪能する贅沢な時間を手に入れてみてはいかがでしょうか。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

周 辺 地 図 ・ 区 画 図

地　図

周　辺　環　境

【セブンイレブン　約170ｍ】   【イオンタウン館山　約1.5ｋｍ】 食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。  【北条海岸通り　約1.5ｋｍ】 渚のまち館山のメインストリート。海岸沿いに駐車場 が整備され、レストランやショップなどが並びます。   【JR館山駅　約2ｋｍ】  南国ムード満天の駅です。新宿駅、東京駅、横浜駅 などから高速バスも乗り入れています。 【SEA DAYS　約2.5ｋｍ】 北条海岸通り沿いにある、ヨガ・SUP・ランニングを ミックスしたフィットネスサービス。 海を眺めるカフェも併設しています。 【渚の駅たてやま　約3.6ｋｍ】 房総の旬な食材を使用したレストラン 「館山なぎさ食堂」やお土産物・直売コーナー 「海のマルシェたてやま」。また館山にゆかり のある「さかなクンギャラリー」も人気です。

周　辺　グ　ル　メ

【茂八寿司　約1.8ｍ】 名物「鯵の姿寿司」をはじめ、近海で獲れた地魚を メインに提供する地元の老舗のお寿司屋さんです。   【まるい鮮魚店　約1.9ｍ】 船形漁港で水揚げされた新鮮な魚を扱い、市内の飲食店 にも多数卸している他、ネット販売等でも有名なお魚屋さん。 【ビッグボーイ　約2.3ｋｍ】 ファミレス感覚で入れるので小さな お子さん連れにはうれしいです。 【はま寿司　約2.3ｋｍ】 海鮮豊富な館山ですが、たまには コスパの良い廻るお寿司も♪ 【丸亀製麺　約2.3ｋｍ】 時間が無い時はこちら。 【ラーメンたつみ　約3.5ｋｍ】 ガッツリコッテリ！館山のラーメンの名店です。 【栄蔵　約2.1ｋｍ】 ランチもやってます。美味しい焼肉屋さん。 【出雲そばと炭火焼　八雲　約4.1ｋｍ】 館山で唯一、出雲そばの食べれるお店。 のど越し良くおいしいです。夜は炭火焼も。

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