別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ館山市沼114坪別荘地

館山湾内、西の浜堤防まで歩いて2分
前面道路広く（約7ｍ）平坦な土地
マリンスポットとして有名な沖ノ島や
北条海岸も近いです　

物　件　写　真
 
全て平坦でほぼ四角い地型の114坪。   三方道路に囲まれています。
写真の手前が南道路で右が東道路です。
 
周辺は住宅地、道路のせいもありますが広々と感じます。   東側道路は約7m、お車の侵入にはストレスを感じない広さです。
 
海岸通りから入って2列目。前は現状公園です。
敷地から海が見えます。		   徒歩2分で西の浜堤防に出ます。

物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県館山市沼852-2
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約2km
館山自動車道「富浦IC」より約6.9km
土地面積
（坪）		 114坪 土地面積
（㎡）		 377.19㎡
価　格 2,280万円 坪単価 20万円
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
他の法令
上の制限		 -
 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道引込済
個別プロパン要・合併浄化槽要		 取引態様 ＜　仲介　＞
接道状況 　敷地の北側が幅員約3.7ｍ、南側が幅員約4.2ｍ、・東側が幅員約7.3ｍの公道が接道
コメント 館山市沼地区は市の中心地よりも2ｋｍ程西側に位置します。館山湾内にある館山港にも近いので昔から漁業が盛んに行われており、それに携わった商売や生活をしている人が多く住んでいたようです。
館山市を一望できる城山公園も近くにあります。山頂にあるお城までの道のりは桜やつつじが咲いて散歩コースとして地元の人からも人気の場所。夜桜ライトアップイベントが行われる事もあり、大型バスも立ち寄るので観光地としても知られています。
本物件は、北条海岸から海岸通り沿いの道を南西へ進み、漁港の景色が見えてきた辺りから内陸に30ｍ程入った所にあります。道路は約7ｍほどで広く平らな道なので、お車選ばず敷地へと侵入できます。以前倉庫と建物がありましたが現在は建物を解体し更地となっています。元々館山港で網元として漁業を営んでいた方が所有していましたが、富津に移られた為、館山には来なくなったので売却する事となりました。
近くの堤防までは徒歩2分。かなり海まで近く感じますし、敷地に立った状態で海が見えます。地型は四角く平坦で管理しやすく、114坪の敷地は、ゆったりしていながらも広すぎない程よい広さ。以前建物があったので水道引き込み有です。
ダイビングポイントでもある沖ノ島まで約2.7ｋｍ、館山漁港まで800ｍ、北条海岸まで約2ｋｍとマリンレジャーをする方には特におすすめ。お客様の中には道具を置きたいので道路付けの良い場所を探しているという話を良く伺いますが、その点でも条件はクリアしています。夏には関東最大級の水中花火が打ち上げられる事で有名な館山湾の花火大会が開催され、近くまで歩いて見に行けますし、ショッピングモールや医療施設、飲食店も多くあり住環境は整っています。自然豊かであたたかい館山市、趣味を満喫する別荘として、のんびりと海辺で暮らす定住の場としていかがでしょうか。
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区 画 図


地　図

周　辺　環　境
  海・富士山一望　千葉県館山市那古別荘地　周辺施設
【セブンイレブン館山自衛隊前店　約650m】
   【イオンタウン館山　約2.9km】
食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。
海・富士山一望　千葉県館山市那古別荘地7 海・富士山一望　千葉県館山市那古別荘地　周辺施設
 【北条海岸通り　約1.9km】
渚のまち館山のメインストリート。海岸沿いに駐車場
が整備され、レストランやショップなどが並びます。
   【JR館山駅　約2km】 
南国ムード満天の駅です。新宿駅、東京駅、横浜駅
などから高速バスも乗り入れています。
【SEA DAYS　約2km】
北条海岸通り沿いにある、ヨガ・SUP・ランニングを
ミックスしたフィットネスサービス。
海を眺めるカフェも併設しています。		 【渚の駅たてやま　約950m】
房総の旬な食材を使用したレストラン
「館山なぎさ食堂」やお土産物・直売コーナー
「海のマルシェたてやま」。また館山にゆかり
のある「さかなクンギャラリー」も人気です。

周　辺　グ　ル　メ
【ビッグボーイ　約3km】
ファミレス感覚で入れるので小さな
お子さん連れにはうれしいです。		 【南房総やまと寿司　約950m】
水産会社直営のお寿司屋さん。地魚がおすすめ。
【丸亀製麺　約3.3km】
時間が無い時はこちら。		 【ラーメンたつみ　約4.2km】
ガッツリコッテリ！館山のラーメンの名店です。
【栄蔵　約2.9km】
ランチもやってます。美味しい焼肉屋さん。		 【出雲そばと炭火焼　八雲　約2.9km】
館山で唯一、出雲そばの食べれるお店。
のど越し良くおいしいです。夜は炭火焼も。

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