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プール付きのリゾート別荘
洋風な外観に約200坪の敷地
外シャワーとトイレも設備
ペットも喜ぶ広い人口芝の庭
家族や友人とプライベートな時間を

外　観　写　真
 
洋風な外観の建物にプール付き。ヤシの木とプールのある広い庭でリゾート気分に。   敷地は南北に広い約200坪、庭一面に人工芝が敷いてあります。
 
 北側には駐車スペースがあり
車2台分停められます。		   南側にも駐車スペースがあります。
道路からの進入もし易く、趣味の物を
置くのに丁度良いです。 
物　件　詳　細 
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 2LDK
物件所在地 千葉県富津市富津字中下洲原
価　格 予約済
最寄駅 大貫駅 交通 　JR内房線「大貫駅」より約4.7km
　館山自動車道「木更津南IC」
　より約14.3km
土地面積
（坪）		 200.56坪 土地面積
（㎡）		 663.04㎡
土地権利 所有権 地　目 宅地・山林
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
建物 構造  木造ルーフィングぶき2階建 間取り 2SLDK
面積（坪） 1F 20.66坪
2F 17.16坪
合計 37.82坪		 面積（㎡） 1F 68.31㎡
2F 56.72㎡
合計 125.03㎡
築年月 平成２５年１０月７日 駐車場 有
他の法令
上の制限		 建築物高さ制限有（10ｍ） 引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用中 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
集中プロパン・合併浄化槽・側溝等		 取引態様 ＜　仲介　＞
接道状況 　敷地の西側が幅員約6.5ｍの公道に約45ｍ接道
　敷地の北側と南側が幅員約6ｍの公道に約10ｍ接道
コメント 都心から1時間ほどでアクセスできる千葉県中西部は、この所商業施設が増えると共にアウトドアが注目されてきているのもあり、人気の注目エリアとなっています。その中でも富津岬は海水浴場・プール・キャンプ場等がある県立富津公園となっており、県民はもちろん都心からも多くの観光客が訪れます。公園内の展望塔からは東京湾の景色をまるっと一望でき、更に天気次第で海と富士山、遠く箱根の山々の絶景を見る事が出来ます。そんな富津岬に平成20年頃に開発された大型別荘地「ケープタウン」。南フランスのリゾート地をイメージして、建物の色彩や外観等を定める事により統一感のある美しい街並みになっています。その別荘地内にある本物件の魅力は何と言ってもプライベートプールがある事。ヤシの木が植えられた庭は別荘地のイメージ通り海外別荘にいるようです。南北に広い200坪の敷地で更に角地という事もあり広々としています。
建物は平成25年築の2LDK。部屋数は少ないように思われますが1部屋ずつが広く贅沢な間取で作られています。玄関の脇にはサービスルームがあり、ＢＢＱセットなどの外で使う大物を収納可能、倉庫のようなイメージで使えます。玄関を開け室内に入ると白を基調にした円形の23.7帖のリビング、小窓から柔らかな光が入り高級感があります。ダイニングにある大きな窓、ここを庭への出入り口にするのが便利そうです。お子様が喜んでプールに飛び込む姿が目に浮かびます。更にプールの脇にはシャワーとトイレが設置された小屋もあるので、濡れた体をシャワーで流してキレイにしてから室内に入れますね。テラスも広く、人工芝は一面に敷いてあるのでドッグランとして丁度良い広さ。建物2階には10.7帖と12帖の2部屋、それぞれの部屋にクローゼットがあるので収納もたっぷりです。
海まで280m、夏には富津の花火大会が、近く海で開催されますので自分の庭からゆっくり夏の花火を楽しむ事ができます。周辺には富津公園があり、ここは富士山や夕陽も美しい富津岬の展望台・キャンプ場・プール・遊具などがありますので、自然を感じながら伸び伸び出来る遊び場がいっぱい。子育て世代には最適な場所ですよ。都心から、あっという間にリゾート気分になれるプール付きの別荘を楽しんでください。
管理費月額4,320円（消費税込）
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 詳　細　写　真
玄関を入ると明るく開放的な円形のリビング。
LDKの広さは約23帖。		 ダイニングからプールのある庭へ。プールサイドや芝の上で様々な楽しみ方が出来そうです。
 
清潔感のある白を基調にした内装で、キッチンはアクセントに赤が使われています。
 
浴室も広いです。   洗面台と脱衣室。
 
奥行きのあるトイレに手洗い付き。    2階10.7帖の洋室、今はお子様のプレイルームとして使用されています。 
 
2階12帖洋室。奥には約3帖のWICがあります。   庭の一画には畑も。
     
レンガで作ったBBQコンロ。   芝生スペースにはかわいい小屋が。
 
小屋の中には外用トイレとシャワーが設置。
プールや庭で遊びながら使用できて便利。		    カプセル型のシャワーユニットが設置されています。
 
夜になると庭とプールをライトアップ。 
 
幻想的なナイトプールを眺めながらテラスで大人な時間を過ごしてください。
 
プールの水面に映る花火。プライベートプールならではの贅沢な時間。   約300m先は海です。
夏の花火大会は庭から見られます。
区　画　図
 
間　取　図 



1階間取図



2階間取図
周 辺 ス ポ ッ ト
 
【 富津海岸 】　約280ｍ
海水浴、そして潮干狩りも楽しめます。		   【 富津岬展望台 】　約3.3ｋｍ
富津岬の突端にある展望台です。東京・横浜までぐるりと
見渡せる絶景スポット。夜は夜景も綺麗ですよ。
 
【 富津公園 】　約760ｍ
テニスコート・キャンプ場・屋内プール・運動場などがあります。
   【 ジャンボプール 】　約2.0ｋｍ
流れるプールや波のプール、スライダーもあって楽しいですよ。
【セブンイレブン 】　約2.0ｋｍ
 【 イオンモール富津 】　約5.3ｋｍ
富　津　グ　ル　メ　♪
 
【 志のざき 】　約1.5kｍ
富津公園内のお食事処。ボリュームも味もgoodです。
写真は「ラーメンとミニ貝丼のセット」。		   【 江戸前料理　大定 】　約550ｍ
創業90年の老舗。江戸前料理はここ！
写真は「炙りはかりめ海鮮チラシ」。
 
【 中華料理　海花 】　約1.2ｋｍ
中華ならここ。あさり風味のスープは絶品です。
写真はあさりたっぷりの「あさりラーメン」。
   【 さざなみ 】　約1.2ｋｍ
富津名物のアサリ、アナゴ、生海苔など全てがあります。
写真は「穴子天丼」。
マザー牧場 約21.6ｋｍ
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場１   マザー牧場２   マザー牧場３
マザー牧場４   マザー牧場５   マザー牧場６
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