別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ鴨川市江見シーサイドハウス
江見海岸サーフポイントの目の前!
青い海を一望するガラス張りのようなリビング
貸別荘仕様で建てられたシーサイドハウス
床暖房・カラオケ完備、照明は全てLED
個人の別荘として、または貸し別荘としても

バ ル コ ニ ー か ら 見 え る 花 火 大 会
画 像 ギ ャ ラ リ ー
建 物 外 観
前は海、後ろは森のロケーションに
ドーンと建つデザイン性に富んだ建物。
建てたばかりでまだピッカピカです。
建物の裏にも広いスペースです。こちらは
竹林に面していて和の風情があります。
家の裏はビーチ目の前とは思えない静けさ。
2階からの眺望です。この海が我が物の
ように感じられるロケーション。
黄色の丸が物件です。マンションの駐車場
用地を時間を掛けてようやく手に入れました。
ビ ー チ
白砂のビーチが広がる江見ビーチ。道路
を渡るとこの海です。有名なサーフスポット。
磯遊びもできます。駐車場が無いので
普段は殆ど人がいない静かな海です。
物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 3LDK
物件所在地 千葉県鴨川市江見東真門
価 格 1億1,900万円
最寄駅 江見駅 交通 JR内房線「江見駅」より約900m
館山自動車道「君津IC」より約43km
土地面積
(坪)
実測205.31坪 土地面積
(㎡)
実測678.73㎡
建物面積
(坪)
1階 23.54坪
2階 22.10坪
合計 45.64坪
建物面積
(㎡)
1階 77.84㎡
2階  73.05㎡
合計 150.89㎡

構造 木造コロニアル葺2階建 間取り 3LDK
(バスルームX2、シャワールームX1
外シャワーX1)
築年月 令和5年6月 駐車場
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令
上の制限
がけ条例
引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用中 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の南側が幅員約14mの公道(国道128号線)に約3.1m接道
コメント シーワールド、亀田病院などで有名な鴨川市の中心部から南へ車を走らすと、鴨川最南端の江見海岸があります。国道の真下にある、全長およそ200mほどの小さな海岸です。その海岸に面して建てられたリゾートマンションが一棟あって目立ちますが、それ以外は民家や別荘が点在する静かなエリアです。この海岸では、海水浴はもちろんできますがサーフィンのスポットとしても有名。少し奥まった地形ゆえに、他のポイントで波が大きすぎる時にこのポイントでちょうどいいサイズの波が立ちます。リゾートマンション「京王マンション」の下の海と言う事で、「京マン下」などとサーファーの間では呼ばれて昔から親しまれた場所です。以前は海岸沿いの国有地に車を停められたのですが、今は駐車禁止となっていて他に特に駐車場が無いので、いつも人が少ない海岸でもあります。昔から海のまちとして観光客が訪れる場所でしたので旅館やホテルも多くあります。近年ではブームとなっているグランピングの施設も海沿いにできて、ラグジュアリーな雰囲気のスポットになりつつあります。本物件は、もともと京王マンションの駐車場用地だった土地を今のオーナー様が買い上げたものです。地主さんにかけあって、手に入れるまでに相応の時間と労力を費やしました。もともと土地が少ない江見海岸沿いにおいて、200坪以上とまとまった土地はそれだけで希少価値が高いと思います。しかも道路を挟んで海、遮るものなく江見の海を一望できるロケーションです。建物は、貸別荘にもできるよう意識して設計されています。サーフスポットの目の前なので、若い活気のある人達が喜びそうなお洒落なサーフハウスと言ったデザインになっています。オーナー様ご自身もサーフィンをされますしまだお若いので、同じような世代で同じニーズの方達に満足して頂けるように造られています。圧巻なのは、やはり2階の約32帖のLKD。階段を上がったら一面の窓ごしに海が目に飛び込んできます。1階に3家族(ベッド12台)が泊まれますので、この広いリビングで3家族でくつろぐイメージです。海に面して横長のLDK。天井が高く開放感抜群で、照明も間接照明でリゾート感を演出しています。JOYサウンドの本格的なカラオケも完備なので、仲間や家族とカラオケで盛り上がれます。そして、広いバルコニーは全面に木をふんだんに使った温もりある空間。屋根も被っているので雨が降っても大丈夫。ここで朝食をとりながら、朝イチの波をチェックできます。もちろん夜は、波音を聞きながらお酒を飲むのもGOOD!前は海ですが、家の裏にもコンクリート敷のスペースがあって、ワンポイント木が植わっています。そしてお隣の土地は竹林と、海のそばとは思えないしっとりとした雰囲気。道路から完全に見えないので、ここでBBQなどを楽しむのもありです。スーパーやホームセンター、食事処も近くにあり、駅も近い便利な立地も魅力です。友人と共有で購入してみんなで遊ぶ、もしくは会社の保養所にする、事業として貸別荘をはじめるetc…。希少な江見海岸目の前のロケーションを存分に活かして下さい。
お問い合せ
メール お電話
mail 0470-55-4375
物 件 写 真
LDKは約32帖!床暖房完備です。 天井が高く窓も大きいです。LDKは
2階なので窓から海一望!!
ダイニングスペースです。2家族、8人をイメ
ージしていますがもっと大人数でも大丈夫。
長いテーブルやイスも物件についています。
そして、海一望のバルコニー。木を使った
温もりのある空間。バーカウンターになって
います。朝食はここで海を見ながら…。
床も壁も全て木。水道も来ています。
BBQなどの道具も一通り揃っています。 JOYサウンドのカラオケを完備。
スピーカーも4台あります。
キッチンです。大きな冷蔵庫もあります。 洗面・洗濯機も。家電類も
置いていって頂けます。
バスルームのガラス戸。
ホテルのような雰囲気です。
バスルームです。ゆったりと
清潔なお風呂です。
トイレはタンクレスですっきりしています。 空間を上手に使って4人分
のベッドを配置しています。
こちらは2段ベッド。
お子さんが喜びそうです。
お風呂2箇所の他に
シャワールムがあります。
トイレは全部で4つもあります。 水着のまま海へ行って、サーフィンや海遊び
から帰ったら外シャワーを浴びられます。
詳 細 写 真
LDKは約32帖!床暖房完備です。 天井が高く窓も大きいです。LDKは
2階なので窓から海一望!!

間 取 図

1階間取図





2階間取図



区 画 図



※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
 周 辺 ス ポ ッ ト
【 道の駅鴨川オーシャンパーク (約2.4km) 】
太平洋を一望できるレストランと地元の特産物を販売している道の駅です。
【 鴨川シーワールド (約11km) 】
シャチやイルカのパフォーマンスが見られるショーが有名。
【 おどや 江見店 (約700m) 】
南房総では知らない人はいない地元のスーパー。新鮮な魚介類などもあります。
【 コメリ 鴨川江見店 (約700m) 】
DIYやガーデニング用品等がそろうホームセンターです。。


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