| 物件種目 |
売中古戸建 |
| 物件所在地 |
千葉県富津市萩生 |
| 価 格 |
1,280万円 |
| 最寄駅 |
竹岡駅 |
交通 |
JR内房線「竹岡駅」より約2ｋｍ
館山自動車道「竹岡IC」より約4.9km |
土地面積
（坪） |
44.16坪 |
土地面積
（㎡） |
146㎡ |
建物面積
（坪） |
16.49坪 |
建物面積
（㎡） |
54.53㎡ |
建
物
|
構造 |
木造スレート葺平家建 |
間 取 |
3DK |
| 築年月 |
昭和50年7月20日新築 |
駐車場 |
無
（別荘地内共用駐車場有） |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
山林 |
| 都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
他の法令
上の制限 |
ガケ条例
富士見ヶ丘別荘地管理規定有 |
引渡条件 |
現況有姿 |
| 現況 |
別荘利用中 |
引渡日 |
相談 |
| 設備 |
東京電力・私営水道・個別プロパン
簡易水洗 |
取引態様 |
＜ 仲 介 ＞ |
| 接道状況 |
敷地の東側と西側が私道に接道
|
| 管理費 |
土地のみ 1㎡当たり75円/年額
建物 50㎡（約15坪）以下 75,400円/年額
建物 50㎡（約15坪）以上 88,000円/年額 |
| コメント |
都心から僅か1時間程度。海と富士山を望む高台の別荘地、富士見ヶ丘。入口にはゲートがあってメンバー以外は入って来れない為、安心感があります。普段あまり人を見かけないので物音ひとつしないくらいの静かな環境で、別荘地内は草木の緑を身近に感じ、場所によっては高台から海や富士山が一望できる所もあります。週末でもさほど混雑せず、ここに来れば都会の喧騒が嘘のような静寂の中でゆったりと寛ぎのひとときをおくることができます。
本物件は昭和50年に建築された平家建て。ですが敷地が斜面になっているので建物内に段差がある造りとなっています。道路からは3段程下りて玄関があり、室内に入ると更に5段程下がってDKや和室があります。地元の建築会社さんで基礎の補強をしてあり、他には外壁と屋根、玄関ドア、DK床、サッシの一部を修復していますが、室内の壁紙とキッチン浴室等の水回りは年数を感じますので使う事は出来そうですがリフォームが必要かもしれません。現所有者様の場合はお風呂は近くの日帰り湯を利用していたそうなので、リフォーム費用をかけたくないという方には、お勧めいたします。
DKには北向きに大きな窓があり、ここから海が見え、富士山はすそ野までしっかり見ることが出来ます。バルコニーで全開放の景色を眺めるのも気持ちいいですよ。近くに邪魔なもの無く自然の景色が眺められる稀少な物件です。
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