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富士見ヶ丘別荘地


緑深い森の中に佇むプライベートヴィラ
別荘地の行き止まりに一軒しかない孤高の別荘
海・富士山・夕陽・行き交う船を一望
唯一無二のプライベート感！

動　画
外　観　写　真
別荘地の奥にひっそりと佇む。この家
に行くためだけの道路を通って
来ますので周囲には誰もいません。		   緑の森に向かって突き出した
ように建てられています。
 
家の横には階段があって下に下りて行け
ます。令和3年末頃に外装や家を支え
る鉄骨部等の塗装をしてあります。		   遠くから見るとこの一軒だけが森の中
に浮かんでいるようです。究極のプラ
イベート感を造り出しています。
眺　望　写　真
バルコニーからは、森の緑と
空と海の蒼しか見えません。		 山々！そして海！！
窓からも緑と海。機械的なものは
何一つ目に入って来ません。		 もちろん富士山も一望です。
海・富士・夕陽を独り占め。

物　件　詳　細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県富津市萩生
価　格 5,000万円
最寄駅 竹岡駅 交通 　JR内房線「竹岡駅」より約2ｋｍ
　館山自動車道「竹岡IC」より約4.9km
土地面積
（坪）		 103.45坪 土地面積
（㎡）		 342㎡
建物面積
（坪）		 27.77坪 建物面積
（㎡）		 91.81㎡
建
物
 構造 木造 ※未登記 間　取 4LDK
築年月 不詳（昭和50年頃） 駐車場 無
（別荘地内共用駐車場有）
土地権利 所有権 地　目 山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限		 ガケ条例
富士見ヶ丘別荘地管理規定有		 引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用中 引渡日 相談
設備 東京電力・私営水道・個別プロパン
簡易水洗		 取引態様 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の南側が私道に接道
※物件までの道中はこの別荘の人以外は通らないので、落ち葉や泥などで一部悪路となっている箇所があります
管理費 土地のみ　1㎡当たり75円/年額
建物　50㎡（約15坪）以下　75,400円/年額
建物　50㎡（約15坪）以上　88,000円/年額
コメント 都心から僅か1時間程度。海と富士山を望む高台の別荘地、富士見ヶ丘。入口にはゲートがあってメンバー以外は入って来れない為、安心感があります。普段あまり人を見かけないので物音ひとつしないくらいの静かな環境で、別荘地内は草木の緑を身近に感じます。週末でもさほど混雑せず、ここに来れば都会の喧騒が嘘のような静寂の中でゆったりと寛ぎのひとときをおくることができます。そんな富士見ヶ丘別荘地の中でも、唯一無二と言っていいプライベート空間に建っているのが本物件です。同別荘地の中でも、周囲は傾斜地が多かった為かもともとあまり家が建っていないエリアで、この物件に行くまでには古家が2軒だけで、現在使っている家は1軒もないので、自分以外はほぼ誰も通らない道を行った先に別荘があります。家の前は共用の広い駐車スペースになっていて、誰も来ないので車は停め放題です。ここに家庭用プールを出したりテントを張ったりして、ここだけでも充分遊べてしまいます。本当に、周囲を山で囲まれたポツンと一軒家で、ここにいれば誰にも会わない究極のプライベートな時間を過ごせます。玄関を入るとそこが2階で、メインのリビングがあって大きな窓と広いデッキからパノラマビューが楽しめます。1階へは階段を下りて行きます。キッチン・風呂・トイレなどは全て1階にあります。キッチン以外の水回りは、令和3年末頃に全て新しくリフォームしました。この時に、外部（外壁・屋根・斜面の家を支える鉄骨の柱）を全て塗装しました。また、玄関ドアを交換したり、床も一部リフォームするなど大がかりに手を入れてあるので手直し不要で即利用可能な状態です。今のオーナー様のお父様が昭和50年頃に建てられたものを、定期的にリフォームして大事に使われて来ましたので、家が生きていて状態はとても良いです。お子さんも大きくなり、来る機会も減りつつある為今回手放す事となりました。「周囲に誰もいない」「高台で」「都心から1時間くらいで」「海や富士山が一望（電線その他、邪魔になるものが一切ない）できる」こんな別荘は、誰しもがあこがれるものです。それらの条件を全て兼ね備えているのが本物件。数多くの絶景の別荘を見てきた私達でも、思わず唸らせられる凄さがこの別荘にはありました。あまりに人が来ないので、物件までの道中の道路には落ち葉や泥などが溜まり、決して良い環境とは言えませんが、だからこそその道を抜けると自分だけの究極のプライベート空間があるのです。百聞は一見にしかず。この絶景を是非お客様にも体感して頂きたいので、内見のご希望があれば何なりとお申し付け下さい。バルコニーから動きたくなくなるかも知れませんので、是非お時間には余裕をもってお越し下さい。
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詳　細　写　真
2階が玄関で、メインの
洋室10帖から海一望。		 海側は一面の窓。
圧巻の眺望です。
玄関を入ってすぐの洋室です。
令和3年末頃に、主要な部屋の床を
張り替えたりクロスを交換したりしました。		 洋室は約8帖、充分な広さです。
お隣の和室6帖。この部屋
からもバルコニーに出られます。		 和室の窓を開けると遠くにある
別荘地の街並みと緑が見えます。
1階へは階段を下りて行きます。
ＬＤＫ13帖です。		 この部屋もリフォーム済。
大勢で食事ができます。
海側の和室8帖です。 和室の窓からも山の緑と海を一望。
洗面台です。リフォーム済です。   トイレは簡易水洗ですが、ウォシュレット
付の最新のものに交換済です。
 
脱衣場です。ここも令和3年末頃
大幅リフォームで造り変えました。		   お風呂も新しくなっています。窓を
開けるとオーシャンビュー🎵
 
再度、バルコニーです。   Ｌ地型に広くなっています。ここから海
を眺めていると動きたくなくなります。
 
電線など邪魔になるものが一切無い！   下の海岸の、岩場の波
打ち際まで見えます。
 
目の高さ、もしくはそれより下をトンビ
が飛び回ります。こちらに話しかけている
ように鳴声を発します。
   鳥のさえずり、そよ風の音。
蒼い海、幻想的な雲。
 
家の前は別荘地内道路で、広い
駐車スペースになっています。この
家の後にも先にも家は無いので
車を7～8台は停められます。		   ここに家庭用プールを出したり、テントを
張ったりして遊ぶのも良いです。全く
人の目を気にする必要なし！
間　取　図

＜2階間取図＞

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　
＜1階間取図＞


※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
周　辺　の　レ　ジ　ャ　ー　施　設

富津公園
東京湾に細く突き出た富津岬全体が公園になっています。富津公園
富津公園は富津の観光の中心的な場所です。春先には潮干が始まり、夏には海水浴場やジャンボプール、キャンプ場も開設され、また、一年を通じてテニスや屋内温水プールも営業してます。
岬の先端の展望塔に登れば東京湾を一望できます。そして運がよければ富士山を見ることができます。
明治記念塔   テニスコート   プール
潮干狩り   富津公園　大池   キャンプ場
マザー牧場
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場１   マザー牧場２   マザー牧場３
マザー牧場４   マザー牧場５   マザー牧場６
マザー牧場ホームページへ



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