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保田の海まで290m、国道渡れば海はすぐそこ
こどもの頃に行った民宿のような
どこか懐かしい感じがする海辺の家
昭和39年築の建物ですがキレイにお使いいただいてます

※ご案内ご希望の際は事前にご連絡をお願いします

外　観　写　真  
昭和39年築、その後昭和50年に増築しています。 居室部分は南側なので陽が良く当たります。 道はちょっと狭いですが普通車でも通れます。
この北側の道を進んで国道を渡れば海に出られます。 周辺は静かな住宅地です。
物　件　詳　細   
 物件種目  売中古戸建  
 物件所在地  千葉県安房郡鋸南町元名  
 価格  280万円    坪単価 ―
 最寄駅 保田駅  交通 JR内房線　保田駅　より約750m
館山道鋸南保田IC　より約1.4km　
 土地面積（坪） 46.99坪  土地面積（㎡） 155.37㎡
 土地権利 所有権  地目 宅地
 都市計画 区域外  用途地域 無指定
 建ぺい率 －  容積率 －
 建物  構造：木造瓦・スレート・亜鉛メッキ鋼板葺　　　　　2階建 間取り：　8DKK
面積（坪）：1階33.89坪、2階14.10坪
　　　　　　 合計48.00坪		 面積（㎡）：1階112.05㎡、2階46.64㎡
　　　　　　 合計158.69㎡
築年月：昭和39年1月27日新築
　　　　　昭和50年2月増築、変更		 駐車場：敷地内有（車種による）　※オーナー様は現在向いの家
の庭先を月極で借りているので交渉は可能です
 他の法令上の制限 －  引渡し条件 現況有姿（荷物は片付けます）
 現況 居住中  引渡し日 契約から2か月後位（引越し後）
 設備 東京電力・公営水道引込済・個別プロパン
簡易水洗汲取り　
  取引態様 仲介
 接道状況 敷地の東側に町道が約10m接道
敷地の北側に町道が約20m接道
 コメント 南房総はアクアラインの開通などにより手軽にアクセスできる場所となり、レジャーも多様化した事で今では海水浴客だけでなく釣やマリンスポーツ、ドライブなどのお客様で一年中賑わうようになりました。
本物件がある鋸南町の元名地区は町内で最も北に位置しています。海側にはリゾートホテルや別荘もありますが国道から少し入っただけで、のんびりと静かな雰囲気の住宅地になります。
元々売主様は別の地域から移住してきた方で家を賃貸して住んでいたのですが、この地を気に入っていただきご購入されたものです。移住してから長く住まわれましたがこの度ご売却となりました。賃貸していた当時は所々傷みも多くあったようで、その都度修復をしてきたと伺いました。売主様のお手入れの甲斐もあって昭和３９年築の建物ではありますが、キレイに使われていて味わいある室内になっています。
間取は２棟の建物を合わせたようになっていて、全部で８部屋あり、メインのキッチン（キッチンの床が一部フカフカします）とコンパクトキッチン、浴室については１カ所は使用していますが、もう１カ所は物置にしているので暫く使っていません。２階の和室は間繋ぎの８畳と６畳で多目的に使えそうです。昔は夏休みに海水浴に行った事がある方は、民宿やおばあちゃんの家に泊まったりしたと思いますが、そんな雰囲気の物件です。
昭和を懐かしいと感じる世代はもちろん、昭和を知らない世代にとっては逆に新しく感じるかもしれませんね。
このままでも使えますが、リフォームをして建物を受け継いで下さる方、ご連絡をお待ちしています！
 お問い合わせ  お電話：０４７０－５５－４３７５　　　　　　　　メール：  メールフォーム

詳　細　写　真  
玄関、程よい広さがあります。 玄関入ってすぐ脇に長い廊下があります。 和室が２間、明るく広々としています。
畳の上に絨毯を敷いて使っています。 陽が良く入り気持ちの良いお部屋です。 庭を見ながら寛ぎの時間を。
キッチンの脇にある洋室。 ダイニングキッチン 年数は経っていますが今も充分使えます。
大容量のキッチン収納です。 もう一部屋コンパクトキッチンがあります。 浴室もキレイな状態です。
トイレは２か所あります。 この部屋は今は寝室として使っています。 ２階の和室、とても陽当たりが良いです。
ちょっとでも植栽のある庭があると良いですね。 外水道もあります。 保田の海まで徒歩4分の近さ。
区　画　図


間　取　図

１階



２階

　　　　　　　
　　　
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

周　辺　ス　ポ　ッ　ト  
 
【保田海岸】約290ｍ
波穏やかで綺麗な海岸です。
 【鋸山（日本寺東口駐車場まで）】約2.1km
大仏様広場があり、鋸山山頂までの登山が
出来ます。観光地として人気のスポット。		 【江月水仙ロード】約2.9km
長閑な山道の両サイド一面に
咲き誇る水仙は圧巻です。
周　辺　環　境   
   
【鋸南病院】約1.1ｍ
鋸南町の国保病院です。		   【セブンイレブン鋸南保田店】約350m   【スーパーおどや】約2.3ｋｍ
南房総エリアの地元のスーパー。
新鮮な野菜や魚が買えます。

周　辺　の　飲　食　店  
 
【磯料理　山田屋】約1.2km
保田漁港から仕入れる活魚や
伊勢海老・サザエなど絶品です。		   【そば　福本】約850m
創業100年以上の老舗です。		 【らかん寿司　松月】約800m
名前の由来は鋸山の千五百羅漢。
新鮮な地魚のお寿司を堪能できます。
   
【干物　提灯屋】約900m
リピーターの多い老舗の干物屋さん。
特にアジ・鯖の干物が人気。		   【干物　漁場屋（いさばや）】約190m
提灯屋と並ぶ有名干物店。
贈答用でも全国に発送してくれます。		   【ラーメン　いずみや】約800m
昭和の雰囲気満載のラーメン屋さん。
何を食べても美味しいですよ。
   
【焼肉　慶尚苑】約750m
保田が誇る焼肉の名店。
美味しいので是非行ってみてください！		   【鋸南食堂】約450m
土日のみの営業、アジフライ定食が人気です。		   【花もじく】約400m
ランチの定食が人気な古民家カフェ。
お酒の種類も豊富にあります。
お　問　い　合　わ　せ  
お電話：０４７０－５５－４３７５　　　　　　　　メール：  メールフォーム


 
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