別荘 HOME次へ海物件一覧表次へハーバーアイランド岩井海辺の二世帯別荘

南房総岩井、海目の前の別荘地
海外リゾート地のような綺麗な街並み
のハーバーアイランド岩井
セキスイハイムの二世帯住宅
浴室・キッチン・トイレが別のタイプです

※ご案内ご希望の際は事前にご連絡下さい

外 観
平成27年築のセキスイハイムの二世帯住宅。
玄関共有の2階建て+ロフト。
  外壁はタイル使用で雨で洗い流すタイプを使用している為、メンテしなくてもキレイな状態です。
 
ナチュラルカラーのタイルを敷いた駐車場   南側の屋根全面に太陽光パネルを設置しています。
 
海風を感じるテラス、嬉しいサンシェード付きでカフェのように寛げます。   駐車場から玄関まではゆるやかなスロープも造りました。
物 件 詳 細 
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 3SLDK+3SLDK+ロフト
物件所在地 千葉県南房総市高崎
価 格 7,800万円
最寄駅 岩井駅 交通  JR内房線「岩井駅」より約1.9km
 館山自動車道「鋸南富山IC」
 より約4.8km
土地面積
(坪)
101.16坪 土地面積
(㎡)
334.42㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 10%(定住は70%) 容積率 20%(定住は400%)
建物 構造  木造スレートぶき2階建 間取り 3SLDK+3SLDK+ロフト
面積(坪) 1階25.35坪
2階25.35坪
合計50.71坪
面積(㎡) 1階83.82㎡
2階83.82㎡
合計167.64㎡
築年月 平成27年2月 駐車場
他の法令
上の制限
自然公園法第二種特別地域
※別荘地内管理規定有り
引渡条件 現況有姿
現況 居住中
※内覧ご希望の際は事前
にご連絡をお願いします
引渡日 ご相談
(契約から約2ヶ月後)
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の北東側が私道に約12m接道
 敷地の南西側が私道に約19m接道
 敷地の東側が市道に約21m接道
コメント 遠浅で波穏やか、3kmにもおよぶ弓なりの砂浜が古くから多くの人々に愛されてきた岩井海岸。
東京都のご出身の方なら、小学校時代に夏休みの臨海学校で訪れたことのある方も多いのではないでしょうか?昔と違って、海水浴は日帰りの時代となり民宿は下火となるなかで、今もなお海岸近くに多くの民宿が活気に満ちて軒を連ねる岩井の街は、現在でも多くの小学生が訪れ、また学生や家族連れなどなど幅広い客層に親しまれている、内房屈指の海水浴場です。 海水浴のみならず、釣り・ジェットスキー・サーフィンなどマリンスポーツのバリエーションも豊富な海岸です。
更に、富山漁協のある小浦漁港があり、その一帯は古くからの漁師まちの雰囲気に溢れています。この小浦漁港、釣りのスポットとしても知られていて、アジやイカ・シロギスやシーバスなどなど豊富な魚類の宝庫で、お散歩感覚で釣りが楽しめますよ。
この「ハーバーアイランド岩井」は、その小浦漁港隣接の岩井海岸の南端にある、昔スケート場だった場所を開発分譲された別荘地です。
別荘地内の規定により、建物は白を基調とした統一感のある建物ばかり。清潔感があり、ヤシやソテツ・緑の芝生ととてもマッチしてリゾート地の街並みを形成しています。
本物件は別荘地の中では海から離れた区画にはなりますが、それでも海沿いの遊歩道まで110m、海まで歩けばすぐ、という好立地にあります。
売主様ご家族とご両親で住む為に、セキスイハイムさんで二世帯住宅を建てました。長期優良住宅です。Max5人で住んでいた事もありますが、現在はご夫婦お2人(と猫4匹)となり広すぎるので別の所に引っ越しを考えているというのがご売却の理由です。
間取は玄関共有で1階と2階それぞれにリビング・浴室・トイレを設備してあるタイプです。プラスでロフト部分があり、そこは以前はお子様が使っていたそうですが、広さがかなりあるので納戸としても重宝すると思います。設備も充実していて、屋根には太陽光パネルを設置、蓄電池もあるので停電時は照明と冷蔵庫くらいの最低限の使用は出来るそうです。そして浴槽が2つあるのでエコキュートも2台ついています。
室内はモノトーンを基調にしたモダンな雰囲気で、写真でもおわかりになると思いますが、どの部屋もキレイに使われているので定住しているとはとても思えない程です。
ご興味ある方は是非一度見学にお越しください。

こちらの別荘地は売主様もそうですが定住している方もいらっしゃいますので、二世帯で移住を考えている方はもちろんの事、子供を海で思いっきり遊ばせて、ご両親とも一緒に過ごせる別荘、とか、家族ぐるみのお付き合いをしている友達と使えるような大型別荘を探しているという方にも良いと思います。

自治会費50,000円/年
※2021年4月より自治会管理となりました。別荘地内管理規定があります。

お問い合せ
メール お電話
メールフォーム 0470-55-4375
 詳 細 写 真 (2階)
約11帖のLDKです。白を基調にした内装は清潔な雰囲気と明るさを感じられて良いですね。 実際に居住中なのですが、とても綺麗な室内。
リビングの隣の洋室。
スライドドアで区切る事が出来ます。
その隣にもう一部屋あり、約4.8帖。
2階のバルコニーもキレイに保たれています。 2階バルコニーから海、別荘地全体が絵になる風景です。
オープンキッチンで会話をしながら楽しく料理。 上の小窓部分にはロフトがあります。
収納力がありスッキリしたキッチンです。 キッチンもとても綺麗、食洗機も付いています。
更に食器乾燥機もありますよ。   2階にはもう一部屋と、この手前に納戸があります。部屋の脇からロフトへの階段があります。
 
ロフトは仕切られていて小さな扉で行き来が出来ます。乱雑になりがちな本や小物もスッキリと収まりますね。※猫のグレちゃんも案内してくれたので写真に度々登場しています。 
 
収納棚   浴室
浴室テレビを設置。見逃せないスポーツ観戦も。 洗面・脱衣室
トイレ、手洗い付きです。   ランドリーは扉があり普段は目隠しができます。
詳 細 写 真 (1階)
 
約10.9帖のLDK、ご両親が使われていました。   今は猫を4匹飼っているのでリビングの特等席に日向ぼっこ用のクッションがありますね。
 
こちらも落ち着いたモノトーンのキッチン。   ほぼ使用感はなく綺麗です。
 
洋室はスライド扉で二部屋に仕切れます。   もう一部屋の洋室、今はご主人の趣味部屋として使っています。
 
浴室   洗面脱衣
 
トイレ2階よりもスペース広く取っています。   2階同様、ホール部分に収納があります。
 
充実のシューズボックスでスッキリとした玄関。   テラスでBBQも出来ますよ。
区 画 図


間 取 図


2 階









1 階




※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
 物 件 か ら 約2 0 0 m の 小 浦 漁 港
海近い 千葉県南房総市岩井 小浦別荘地4 海近い 千葉県南房総市岩井 小浦別荘地5
海水もきれい。歴史のある漁港です。   漁港は釣りのスポットでもあります。
 周 辺 の お 買 い 物 等
【セブンイレブン】約1.2km
【スーパーおどや】約1.3km
南房総では知らない人はいない地元
スーパー。地元の魚介類などもあります。
 
【ドラッグセイムス】約1.4km
広い店内が特徴です。
  【コメリ】約1.4km
DIY用品、種・苗・土など庭づくり
の頼れるパートナーです。
 
【100円ショップ キャン・ドゥ】約1.3km
ちょっとした小物を揃えるのに重宝します。
  【岩井郵便局】約1.5km
【ローソン&ランドリショップ岩井】約2.4km
コンビニとコインランドリーが併設された便利な場所です。
周 辺 ス ポ ッ ト
道の駅 富楽里とみやま 約3.5km
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。東京・横浜・羽田などへ、高速バスも出ています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階には広々としたフードコートがあり地元ならではのお食事や、なつかしいお惣菜を楽しむ事が出来ます。

田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 岩井海岸2 田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 岩井海岸3
きれいな砂浜の岩井海岸約1km
田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設5 田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設6
「南総里見八犬伝」の舞台となった富山(とみさん).。標高349mの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。 伊予ヶ岳(標高336.6m)。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます
田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設7 田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設8
伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖
 岩 井 グ ル メ 満 喫 ♪ 飲 食 店
【Cafe波音 はおん】約420m
海の見えるテラスでお食事を。
フードもドリンクも種類豊富です。
  【魚赤】約1km
本業は民宿ですが、ランチも評判🎵
 
【高山製菓】約860m
老舗のお菓子屋さん。
生クリーム大福とびわ饅頭が有名です。
  【鮨ダイニングむつき】約1.4km
都会でお店を持っていたご主人が
Uターンして地元岩井に開いたお店。
味もおもてなしも本格派です。
 
【伏姫さんが焼 青倉商店】約1.6km
日本初のさんが焼き専門店。いろんな
種類の魚のさんが焼きを自分で鉄板で
焼いて食べることができます。
  【中華 武平館】約1.7km
ラーメン・チャーハン・餃子など昔ながらの
中華屋さん。カレーも人気のようです。
 
【生そば かわな】約1.7km
そばだけでなく、アヒージョなどお酒のつま
みも充実。日本酒の品揃えが豊富です。
  【しんべえ】約1.8km
盛りだくさんの定食がおすすめ。
アットホームな雰囲気も良いです。



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