別荘 HOME次へ海物件一覧表次へハーバーアイランド岩井海辺のデザイナーズ別荘

南房総岩井、海目の前の別荘地
海外リゾート地のような綺麗な街並み
特徴的な建物とカラフルな内装
建築士さん設計による工夫された
デザイナーズ別荘

外　観　・　眺　望　写　真
別荘地内でも目を引く外観。建築士さんによる設計で3LLDKの建物です。   建物右手の扉はビルドインの倉庫。奥行きもあるので海遊びのボード関係も収納出来ます。
 
 南国風にガーデンデザインしてみたら更にリゾート感アップしますね。   建物北側にある階段を上がれば浴室にそのまま入れるようになっています。 
 
敷地から約40mで目の前に海一面の景色。天気次第で正面に富士山も望めます。   別荘地を囲むように遊歩道があり手すり付の階段が設置されています。
物　件　詳　細 
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 3LＬDK
物件所在地 千葉県南房総市高崎
価　格 5,200万円
最寄駅 岩井駅 交通 　JR内房線「岩井駅」より約1.9km
　館山自動車道「鋸南富山IC」
　より約4.8km
土地面積
（坪）		 106.78坪 土地面積
（㎡）		 353㎡
土地権利 所有権 地　目 雑種地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 10%（定住は70%) 容積率 20%（定住は400%)
建物 構造  木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 間取り 3ＬLDK
面積（坪） 1F　29.04坪
2F　10.35坪
計　39.39坪		 面積（㎡） 1F　96.01㎡
2F　34.21㎡
計　130.22㎡
築年月 平成23年1月 駐車場 有
他の法令
上の制限		 自然公園法第二種特別地域
※別荘地内管理規定有り		 引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用中 引渡日 相　談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン要(現状オール電化)
・単独合併浄化槽		 取引態様 ＜　仲介　＞
接道状況 　敷地の北東側が私道に約16ｍ接道
　敷地の南東側が私道に約16.8ｍ接道
コメント 遠浅で波穏やか、3kmにもおよぶ弓なりの砂浜が古くから多くの人々に愛されてきた岩井海岸。
東京都のご出身の方なら、小学校時代に夏休みの臨海学校で訪れたことのある方も多いのではないでしょうか？昔と違って、海水浴は日帰りの時代となり民宿は下火となるなかで、今もなお海岸近くに多くの民宿が活気に満ちて軒を連ねる岩井の街は、現在でも多くの小学生が訪れ、また学生や家族連れなどなど幅広い客層に親しまれている、内房屈指の海水浴場です。 海水浴のみならず、釣り・ジェットスキー・サーフィンなどマリンスポーツのバリエーションも豊富な海岸です。
更に、富山漁協のある小浦漁港があり、その一帯は古くからの漁師まちの雰囲気に溢れています。この小浦漁港、釣りのスポットとしても知られていて、アジやイカ・シロギスやシーバスなどなど豊富な魚類の宝庫で、お散歩感覚で釣りが楽しめますよ。
この「ハーバーアイランド岩井」は、その小浦漁港隣接の岩井海岸の南端にある、昔スケート場だった場所を開発分譲された別荘地です。
別荘地内の規定により、建物は白を基調とした統一感のある建物ばかり。清潔感があり、ヤシやソテツ・緑の芝生ととてもマッチしてリゾート地の街並みを形成しています。そんな別荘地内でもひときわ目をひくジグザグしたデザインの屋根が印象的な建物が本物件です。建築士さんによる設計で平成23年に新築し別荘として使っていました。本別荘地内では早い時期に新築したようで、この建築士さんの案をもとに本別荘地の規約を作ったという話も伺っています。海前の洗練された別荘地、まさにリゾートに来た！って感じがします。そんなワクワク感を持ちつつ玄関を開けるとワンフロアのようにぐるっと室内を見渡せる造りになっています。室内はリビングと、つながった2部屋があり、そこは落ち着いた雰囲気になっています。階段を上がり中二階は遊び心と工夫を凝らした間取。セカンドリビングとPCスペースがあり、更にカラフルな色合いのボックスドアを開けると浴室と洗面、トイレがあります。立体的な間取と色使いで建物全体がアート空間です。浴室とPCスペースからは外に出られるドアがあり、浴室直結ドアは海から上がって浴室にそのまま入るという事も出来たりして海近くの立地の良さを、より楽しめるよう考えられています。建築の高さ制限がある中で平家のような一体感を持ちつつ、あえて段差を作る事で収納も確保。例えばリビングとほぼ同じ幅の広い階段があり、椅子として使えば自由な雰囲気でワイワイ会話も弾みそう。中二階の下は駐車場からフラットになっている倉庫もあり、かなりの収納力。海遊びをする人には重宝すると思います。各部屋はドアの仕切りは無く開放的なのですが天井からのロングサイズのカーテンを引く事であっという間にプライベートな空間となります。
別荘地の中でもほぼ真ん中に位置していて海側から3区画目、別荘地内の決まりで区画の建物高さ制限と位置制限があるので、室内からでも海を見ることが出来ますし敷地から40ｍも歩けば一面海という景色です。お友達とリビング階段でワイワイと語ったり、ご家族で海で遊んだりと、テンション上がる休日を過ごして下さい。

自治会費50,000円/年
※2021年4月より自治会管理となりました。別荘地内管理規定があります。
お問い合せ
メール お電話
メールフォーム 0470-55-4375



 詳　細　写　真
 
玄関を開けると開放的なリビングダイニング。    ワイドなリビング階段を上がると中二階があります。
 
階段の上からLDKを撮影。   キッチンとも一体感があります。。 
 
リビングの脇には2部屋ありますがドアで仕切ってないので使い方は自由。天井からの長いカーテンを引けばプライベートを確保出来ます。
 
食洗機付き、キレイに使っていただいてます。   IHコンロ付きテーブル。熱々のお料理で会話も盛り上がること間違いなしです。
 
階段上がった中二階にはセカンドリビングとその奥にPCスペースがあります。   そしてカラフルなスカイブルーの箱型の部屋。 
 
PCスペースの正面の窓も大きく、気持ち良い海風が入ります。   こちらの窓から外に出られます。仕事の合間にふらっと散歩してリフレッシュもありです。
 
カラフルな箱の中は洗面、浴室、トイレでした。何ともリゾート感あふれる色合い。 
 
青い空と海を眺めながら楽しいバスタイム。 
 
レモンイエローのトイレ、斬新ですね。   リビング隣の洋室には大鏡とプロジェクターになるロールスクリーンがあります。
 
駐車場からフラットで物が入れられる倉庫。   高さは1m位で奥行きはかなり広いです。(図面では奥行き8m位あります)
区　画　図



間　取　図


1階間取図





2階間取図
 物　件　か　ら　約2　0　0　ｍ　の　小　浦　漁　港
海近い　千葉県南房総市岩井　小浦別荘地4 海近い　千葉県南房総市岩井　小浦別荘地5
海水もきれい。歴史のある漁港です。   漁港は釣りのスポットでもあります。


周　辺　ス　ポ　ッ　ト
道の駅 富楽里とみやま　約3.6ｋｍ
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設2
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階にはレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがございます。
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設3 田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設4

岩井漁協直営の大漁市場。
小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか
市場で買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評のようです。
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　岩井海岸2 田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　岩井海岸3
きれいな砂浜の岩井海岸約1ｋｍ
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設5 田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設6
「南総里見八犬伝」の舞台となった富山（とみさん）.。標高349ｍの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。 伊予ヶ岳（標高３３６．６ｍ）。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます
田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設7 田舎暮らし　千葉県南房総市岩井　周辺施設8
伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖






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