南房総市岩井高崎グリーンガーデン中古別荘

木材をふんだんに使用した平家建て
ウッドデッキからの眺めは
整った芝庭と杉林
岩婦湖畔でこだわりの暮らしを

物　件　詳　細

物件種目

売中古戸建

物件所在地

千葉県南房総市高崎

価　格

売却済

最寄駅

岩井駅

交通

　JR内房線「岩井駅」より約2.3ｋｍ
　館山自動車道「鋸南富山IC」より約3.8km

土地面積
（坪）

132.79坪

土地面積
（㎡）

439㎡

土地権利

所有権

地　目

原野

都市計画

区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

容積率

建物

構造

木造合金メッキ鋼板ぶき平家建

間取り

2LDK

面積（坪）

19.53坪

面積（㎡）

64.59㎡

築年

平成24年8月11日新築

駐車場

有

他の法令
上の制限

土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）

引渡条件

現況有姿
※残置物については相談

現況

別荘使用中

引渡日

相　談

設備

東京電力・公営水道・
プロパンガス・個別合併浄化槽

取引態様

＜　仲　介　＞

接道状況

　敷地の東側が幅員約3.4ｍの公道に約26ｍ接道

都心からのアクセスの良さと、海・山の自然が自慢の内房エリア。ここ岩井は、昔から海水浴場として有名で穏やかな浅瀬と3キロに渡る海岸線が美しく多くの家族連れや学生合宿の人達が訪れる場所となっています。海だけではなく山の景色も楽しみたい方は、内陸へのドライブも良いですし、ハイキングや登山ができる山もありますよ。又、地方の道の駅巡りも近年人気で、この辺りにも個性豊かな道の駅があります。中でも道の駅「富楽里」も地元色を出していて、新鮮な野菜や魚だけでなく、どこか懐かしいお惣菜や地元の食材を使ったソフトクリーム、「伏姫和牛」を使ったステーキ丼などなどの飲食店等もあり、ふらっと立ち寄れる楽しいスポットとなっています。更に、高速バスの停留所でもあり、都心への直通バスが出ていて地元の人達も便利に利用しています。
本物件は岩井の南部に位置し、国道から約2km程、内陸に入った岩婦湖の畔にあります。（元々はかんがい用に造られたため池なのだそうですが湖と呼ばれています）周辺は田畑が広がりその先は山に囲まれていますが視界は開けていて開放感あり、所々ポツポツと家があって、農家さんだったり別荘だったりで穏やかに田舎暮らしをされているような、そんな雰囲気の場所です。
建物は、都内で新築やリフォームをバリバリやっている現役の社長様（売主様）ご自身と、ご家族にも大工さんがいるそうで、お二人で建てたものです。室内はこだわりの木材をふんだんに使っていて、周りの森林の景色との調和が取れています。トイレ-洗面-浴室脱衣がバリアフリーで一間になっているのですが、造り付けの棚であったり、過ごしやすいように工夫して造られている事がわかります。ひとつひとつの造作に熟練の職人の技が光っています。、リビングから直接出入りが出来るウッドデッキもあり、軒が広く造ってあるので、暑い夏でも日よけになりランチや読書などするにも涼しく過ごせそうです。大工仕事ではない部分の基礎や設備関係も、普段仕事を頼んでいる知り合いの方にお願いしました。別荘として利用中で南房総にはしょっちゅう来ているそうで、庭の手入れや東側の杉林の草を取ったり倒れた杉を撤去したりとアクティブに作業をされています。ですので敷地内の芝はビシッと綺麗に刈られていますし、杉林も借景になり気持ち良く森林浴が出来るというわけです。
岩井は2～3㎞圏内で買い物が出来たり飲食店もあります。物件は岩井海岸やインターまで車で10分かからないのでアクセス良く田舎にしては便利で過ごしやすいと思います。都会の生活から離れて、こだわりの趣味や土いじりに没頭できる二拠点生活や移住をお考えの方、大自然の中で豊かな暮らしが出来ますよ。

お問い合せ

メール	お電話
	0470-55-4375

周　辺　の　お　買　い　物　等


【セブンイレブン】約2.4ｋｍ		【スーパーおどや】約2.3ｋｍ南房総では知らない人はいない地元スーパー。地元の魚介類などもあります。

【ドラッグセイムス】約2.2ｋｍ広い店内が特徴です。		【コメリ】約2.2ｋｍ DIY用品、種・苗・土など庭づくりの頼れるパートナーです。

【100円ショップ　キャン・ドゥ】約2.3ｋｍちょっとした小物を揃えるのに重宝します。		【岩井郵便局】約2.1ｋｍ

【ローソン＆ランドリーショップ岩井】約2.7ｋｍコンビニとコインランドリーが併設された便利な場所です。

周　辺　ス　ポ　ッ　ト

道の駅富楽里とみやま　約2.3km

一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。東京・横浜・羽田などへ、高速バスも出ています。店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。 2階には広々としたフードコートがあり地元ならではのお食事や、なつかしいお惣菜を楽しむ事が出来ます。


「南総里見八犬伝」の舞台となった富山（とみさん）.。標高349ｍの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。	伊予ヶ岳（標高３３６．６ｍ）。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます。

伏姫の籠穴	岩婦湖

　岩井グルメ満喫 ♪　飲　食　店


【鮨ダイニングむつき】約2.5ｋｍ都会でお店を持っていたご主人が Uターンして地元岩井に開いたお店。味もおもてなしも本格派です。		【居酒屋ヒロ】約2.8ｋｍ民宿直営の居酒屋。新鮮な魚介類にお酒の品揃えも豊富です。

【伏姫さんが焼　青倉商店】約2ｋｍ日本初のさんが焼き専門店。いろんな種類の魚のさんが焼きを自分で鉄板で焼いて食べることができます。		【中華　武平館】約2.2ｋｍラーメン・チャーハン・餃子など昔ながらの中華屋さん。カレーも人気のようです。

【生そば　かわな】約2.3ｋｍそばだけでなく、アヒージョなどお酒のつまみも充実。日本酒の品揃えが豊富です。		【しんべえ】約2.3ｋｍ盛りだくさんの定食がおすすめ。アットホームな雰囲気も良いです。

お問い合せ
	メールでお問い合せ左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社 TEL 0470-55-4375

南房総市高崎グリーンガーデン中古別荘