別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印南房総市山田板張りの平家別荘

森の中にひっそり佇む板張りの家
無垢材に塗り壁、薪ストーブ、拘った癒しの空間
ゆったりとした非日常の時間が楽しめます



外 観 写 真
黒く塗られた板張りの外壁に長く伸びた軒、木々に囲まれひっそりと佇む平家建て 


物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県南房総市山田
価 格 予約済
最寄駅 岩井駅 交通  JR内房線「岩井駅」より約12.6km
 館山自動車道「鋸南富山IC」より12.2km
土地面積
(坪)
188.45坪 土地面積
(㎡)
623㎡
土地権利 所有権 地 目 原野・山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 間取り 1SLDK+物置
面積(坪) 20.23坪
(一部増築部分含まず)
面積(㎡) 66.88㎡
築年 平成12年9月新築
平成27年9月増築
(一部増築部分:未登記)
駐車場
他の法令
上の制限
ガケ条例
土砂災害警戒区域(地滑り)
地すべり防止区域(林野庁管轄)
引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道
プロパンガス・合併浄化槽・排水桝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の東側から南側に幅員約4m~4.8mの私道が接道
コメント 館山道『鋸南富山』インターをおり、南房総市の岩井地区と鴨川方面を結ぶ県道89号線を車で20分ほど走った場所にある南房総市山田地区。標高約364mの山頂から房総の山々や東京湾、太平洋を望むことができる『富山三山』のひとつ、 御殿山や『コスモクラシッククラブ』ゴルフ場などで知られ、平久里川や田園、里山風景が広がる自然に恵まれたのどかな環境です。
そのゴルフ場に隣接した山頂付近に平成 9 年に開発分譲された別荘地内の一画に位置する物件です。木立に囲まれ木漏れ陽が注ぐ別荘地内の道路を通り抜け、東から南側の山並みを望む開けた場所に物件があります。 周辺の木々や草花と調和してひっそりと佇む建物は、外周部を覆うウッドデッキと長く伸びた屋根の軒が特徴的な平家住宅です。外壁には無垢板が張られ、大きく設けられた開口など『山荘』のイメージが似合う物件です。 売主様は法人で数年前に本物件を購入し、その後社員の方たちと内装を中心に DIY で改修や一 部増築などを施しています。 風合いを感じる無垢の床材をはじめ、塗り壁、躯体が露出された勾配天井など、見た目、使いやすさ、素材にこだわりが感じられます。特に LDK の南から西側の角にかけての大きな開口は引込み戸のため、全開にすると眺めや開放感はもちろんですが風通しも良く、ウッドデッキと一体として利用出来ます。また、秋から冬場にかけて大活躍の薪ストーブ。インテリアとしてもお洒落で存在感がありますが、真冬でもエアコンなどは使用せずに暖が取れるそうです。 そのため、夏の時期から薪の調達がはじまり、建物周辺には沢山の薪や丸太が確保されています。売主様が購入されてから始めた薪割りも今ではかなり上達されているようです。 オーブンレンジを備えたキッチンやジェットバス付の浴室など水廻りの機器も充実しています。 敷地は 188 坪と広く、2 台分の駐車場以外に別荘地内の湧水を利用した池があり、ザリガニ釣 りや魚の観賞が楽しめます。また池の橋を渡ると DIY のための工具の倉庫などが配置されています。
売主様は建物を【ANNEX】と名づけ、自分たちが使用されないときは知人の方が利用しています。利用された方の反響も寄せられています。
静かな自然環境の中で、テレワークや避暑地としての別荘などをお探しの方にはおすすめの物件です。


※【ANNEX】を利用された方の情報はこちらです。
是非、ご覧ください。

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詳 細 写 真
 
勾配の緩い屋根に大きく張り出し軒先、夏の強い日差しは遮り、
冬の日差しは室内に取り込んでくれる見た目だけでなく機能性にも優れた造りになっています。
 
 
  建物南西の角に設けられた開口を開けると光だけでなく風通りも良く快適に過ごせます。
 
LDKや洋室の空間は構造材が露出した勾配天井になっています。
天井の一部には天窓もあり明るく開放感があります。
床材など随所に無垢材が使用されており経過と共に風合いを感じることが出来ます。
  
 
LDKの中心に設置された薪ストーブ、冬場は暖だけでなく調理などにも利用出来ます。
書斎には小棚や厚みのある無垢のカウンターが取付られています。
   
 
化粧柱と白色の塗り壁の調和がとれた落ち着いた洋室。
LDKの床から一段上がった小上がりになっており、ちょっとした腰かけに便利です。
   
 ジェットバスが装備された浴室やオーブンレンジ付きのキッチンなど水回りです。   
   
 建物の外周部を囲うように施されたウッドデッキ。
お庭と室内をつなぐ集いの場としても、また雨天時のBBQ、小物置場など
色々な用途で活躍しています。
 
 
 敷地の西側から北側には池があり、魚の観賞やザリガニ釣りなどが楽しめます
池に架かった橋を渡るとDIYの工具小屋があります。
 

間 取 図


区 画 図
 

周 辺 環 境
道の駅 富楽里とみやま
道の駅「富楽里」 とみやま
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階にはレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがございます。
道の駅「富楽里」 とみやま 鮮魚 道の駅「富楽里」 とみやま お店

岩井漁協直営の大漁市場。
小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか
市場で買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評のようです。


岩井海岸1 岩井海岸1
きれいな砂浜の岩井海岸
コスモクラシッククラブ
自然に恵まれた環境の中で充実したコースと
リラックス出来る施設が揃っています。
御殿山(標高363.9m)。御殿山ハイキングコースは、県立嶺岡山系自然公園の中にあり森林浴を楽しめるコースで す。晴れた日には、展望台からは太平洋や経塚山、高鶴山、嶺岡方面の山々が望めます。 
富山 伊予ヶ岳
「南総里見八犬伝」の舞台となった富山.。標高349mの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です 伊予ヶ岳(標高336.6m)。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます
伏姫の籠穴 岩婦湖
伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖


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