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フェリーに乗船して快適なクルージングで到着出来る別荘
新鮮な魚やアジフライなどのグルメを満喫できます
和風の家をリノベーションして新たな事業をするのもおすすめです
外　観
地元の宮大工さんが建てた和風の2階建て。 4SDKの間取り、2階から海が見える海近物件。
お車1台分駐車出来ます。		 金谷の中心地で国道沿いは車も人も多いですが
1本入ると静かな住宅地です。
 
前面道路は約4.7mあり、車がすれ違える広さ。
 駅方向へはこの道を歩いて3分。
物　件　詳　細   
 物件種目  売中古戸建  
 物件所在地  千葉県富津市金谷  
 価格  2,200万円    坪単価 －
 最寄駅 浜金谷駅  交通 JR内房線　浜金谷駅　より約200m
館山自動車道　富津金谷IC　より約2km　
 土地面積（坪） 41.99坪  土地面積（㎡） 138.83㎡　
 土地権利 所有権  地目 宅地・原野　
 都市計画 区域外  用途地域 無指定
 建ぺい率 ―  容積率 ―
 建物  構造：木造かわらぶき2階建 間取り：4SDK 
面積（坪）：1階24.10坪、2階15.03坪、合計　　　　　　　39.13坪 面積（㎡）：1階79.69㎡、2階49.68㎡、合計129.37㎡
築年月：平成2年月日不詳新築・増築 駐車場：有
 他の法令上の制限 ―  引渡し条件 現況有姿
 現況 空家　
  引渡し日 相談
 設備 東京電力・公営水道・個別プロパン
合併浄化槽　側溝等
  取引態様 仲介
 接道状況 敷地の北東側が公道に約11m接道　
 コメント 千葉県富津市、都内からアクアラインを使って来るのも良いですが、神奈川県の久里浜港と千葉県の金谷港までを渡す東京湾フェリーを利用してのアクセスも良好です。ゆっくりと海を眺めながら約40分の船旅で一味違った旅行気分が味わえます。
本物件がある富津市金谷、週末は特に観光客で賑わいをみせています。フェリーを使って観光スポットの「鋸山」ハイキングをするのが丁度良いモデルコースとなっているようで、登山ウェアにリュックを背負って歩いている人を良く目にします。
本物件の立地は国道から一本入った所の住宅地にあります。一番のお勧めポイントはアクセスの良さ。高速インターからは2km（車で4分程）、JR内房線の浜金谷駅までは徒歩3分、フェリー乗り場まで徒歩4分程の場所です。なので車が無くても公共の交通手段があって、しかもフェリー乗り場まで歩いて行けるこの立地は、ここならではですよね。
建物は大幅に修復しなくても使う事は出来ます。地元の宮大工さんが建てたもので、昭和の雰囲気はありますが建てたのは平成に入ってからという事もあり、しっかりとしています。もちろんこのまま使っても良いですが、和のテイストを残しつつモダンにリフォームしたら新によみがえるのではないかと思います。2階から鋸山と海が見えて窓を開けるとスーッと風が入ります。海が近いんだなと実感します。
ここ、金谷には細い路地もあって、散策するのもおすすめです。アジフライや新鮮な魚が食べられる定食屋さん、こだわりのコーヒー店、昔からやっている商店など。ノスタルジックな小道を散策して新たな発見をするのも金谷の楽しみ方の一つです。
この立地の良さを生かして鋸山観光とセットでインバウンド事業なども面白いと思いますし、移住や別荘にも勿論おすすめ。車を1台置いて千葉を遊びつくしてください。
 お問い合わせ  お電話：０４７０－５５－４３７５　　　　　　　　メール：  メールフォーム
詳　細　写　真  
   
昭和を思い出す和風の玄関。   玄関ホールはまるで民宿に来たような広さ。
   メインは10帖和室、全体的にしっかりした造りです。
   
キッチン隣にある洋室。   キッチンは約9帖あり、広いです。
海からの風がカーテンを揺らしています。		   タイルの浴室、きれいに使ってあります。
   
 洗面・脱衣室   トイレは1階と2階にあります。    2階には和室が2部屋。こちらは約7.5帖。
   
もう一部屋は8畳、現状畳カーペットが敷いてあります。   海側（南西）のバルコニー。   バルコニーから鋸山と海が見えます。
   
2階の納戸   お寺などでも見られる格子状の天井。
凝った造りの玄関になっています。		   所々、和の雰囲気を感じます。
1階廊下の天井にある梁。
   
   
今はあまり見かけなくなった格子窓。
電気も明かりが灯るとグッと和の雰囲気に。		   浜金谷港の海まで徒歩5分。 金谷フェリーが往来する港です。

区　画　図  


 
 

間　取　図  
 

１階




２階

　周　辺　ス　ポ　ッ　ト  
   
【鋸山ロープウェー】　約850m
山麓駅から鋸山山頂駅まで約4分、絶景です。 		 【鋸山】
頂上からの絶景と他にも見どころがたくさん！
ハイキングがてら楽しめる観光地。 
   【東京湾フェリー 金谷港のりば】　約290m
金谷から久里浜まで40分のクルージング。
   
【ザ・フィッシュ】　約280m
レストランやお土産もたくさん売っています。		   【セブンイレブン富津浜金谷店】　約70m   【鋸山美術館】　約160m
「石と芸術」をテーマに。
鋸山の歴史も学べます。

　カ　フ　ェ　・　飲　食　店  
 
【Stop-Go Burger】約50m
ボリューム満点のハンバーガー店。
 【船主】約130m
新鮮で美味しいお寿司が食べられます。		 【cafe edomons】約85m
異空間な店内、コーヒー通な方におすすめ。
   
【さすけ食堂】約170m
アジフライ定食が人気、朝から行列しています。		   【ピッツア ゴンゾー】約450m
石窯で焼いたナポリピッツァ専門店。
   【笹生精肉店】約450m
揚げたてのコロッケやメンチもあります。
   
【香豆珈琲 - kou's coffee】約550m   【漁師めし はまべ】約550m   【おふくろ】約1.4km
こだわりのコーヒー店、隠れ家的なお店。
   アジフライなど行列が出来る定食屋さん。
   焼き魚やカレーが食べられます。

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