別荘　HOME次へ戸建物件一覧表次へ鋸南町勝山37坪中古別荘

漁の町、勝山の昔ながらの漁村の風景
細道を抜ければ徒歩2分で勝山港と商店街
ちょこっと利用の釣り宿などに

外　観　写　真
 
間取4Kの平家、道路から1段上がって建っています。 南側から撮影、昔から変わらない漁師町の雰囲気が残っている地域です。

物　件　詳　細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 4K
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町勝山
価　格 ２００万円
最寄駅 安房勝山駅 交通 　JR内房線「安房勝山駅」より700ｍ
　館山自動車道「鋸南富山IC」より2.1ｋｍ
土地面積
（坪）		 36.99坪 土地面積
（㎡）		 122.31㎡
建物面積
（坪）		 20.51坪 建物面積
（㎡）		 67.82㎡
建
物		 構造 木造瓦葺平家建 間取り 4K
築年月 昭和42年10月5日一部取毀
昭和42年12月25日変更、増築		 駐車場 無
土地権利 所有権 地　目 宅　地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限		 土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）
 引渡条件 現況有姿
現況 空　家 引渡日 相　談
設備 東京電力・公営水道・汲取り式
個別プロパン		 取引態様 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の北側に私道が接道　（持分を所有していません）
コメント 〇勝山港まで約170m、ノスタルジックな細道を曲がりながら徒歩2分程で港に出ます。
〇近くには勝山港通り商店会があり、新鮮な魚を買う事が出来ますし、簡単な買い物でしたらここで済みます。
〇敷地内に車は入れませんが、近くに駐車場があります。（令和6年3月時点で空あり）
〇敷地の前の道は、道として周辺住民は使っていますが個人所有の土地で持分を所有していません。
〇建物は20年位空家の状態ではありますが、時折空気の入れ替えはしていました。ですが長らく使っていないので水周りの設備が使えないと思われます。※売主様の契約不適合責任を免責での売買契約とさせていただきます。

昔ながらの漁港近くの雰囲気が色濃く残る地域です。地元の方とフレンドリーなお付き合いが出来ると思います。建物の居室部分はまだ使う事が出来ますが水回り等はリフォームが必要です。そんなお手頃価格の物件を、よみがえらせていただける方、お待ちしています。
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詳　細　写　真
広々とした玄関は小石を敷いた玄関土間。 4.5畳の和室、隣は
昔ながらの田の字の間取でこちらは6畳が2間。
もう一つ6畳があり、和室が4部屋。   浴室
 
トイレは汲取り式です。   台所は4帖の広さ。
勝手口側に物置スペース。   この細道を歩いて漁港に出ます。
（車は通れません）

区　画　図


間　取　図

周　辺　ス　ポ　ッ　ト
海望む　千葉県南房総鋸南町　中古別荘14 海望む　千葉県南房総鋸南町　中古別荘16
【勝山漁港　約170m】
たくさんの釣り船が発着する漁港。
釣りのスポットとしても人気。		 【勝山港通り商店会　約95m】
漁港に通じる商店街。新鮮な魚介を取り扱う
魚屋や八百屋等があります。
海望む　千葉県南房総鋸南町　中古別荘19
【道の駅「富楽里」 約3.1km】
房総の特産物や鮮魚を扱う道の駅。
高速バス乗り場にもなっています。		 【ドラッグストア「ヤックス」 約1.2km】
海望む　千葉県南房総鋸南町　中古別荘21
【セブンイレブン　約650m】 【スーパーセンターおどや　約2.7km】
南房総エリアの地元スーパー。
野菜や魚は新鮮です。
勝 山 グ ル メ
【住吉飯店】約190m
言わずと知れた鋸南の名店。デカ盛り
でも有名です。（写真はえびそば）		 【麺やすみよし】約1.4km
国道沿いにある住吉飯店の姉妹店。
種類豊富な麺類が楽しめます。
 
【中華料理　幸徳】約400m
これぞ町中華！と言った雰囲気。餃子をはじめ
全てのメニューがとにかくおいしいです。
   【海鮮料理　やみぞ】約650m
アジのたたきなどの地魚を中心に
美味しい魚が食べられます。
 
【地魚寿司　惣四郎】約400ｍ
 ほぼ地魚だけ、リーズナブルな価格。
週末には行列のできるお店です。		   【食事処　なぶら】約450m
漁港にある、漁協直営のお食事処。
定置網の朝獲れ地魚を使った料理
は新鮮かつとってもリーズナブル。


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