別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ南房総市富浦町南無谷ビーチ中古別荘

リビングやバスルームから海一望
富士山はほぼ正面に見えます
海まで80ｍ、敷地から船が出せます！！
海辺に強いRC造、平成22年築

動　図
 
眺　望
バルコニーから海一望！ 海に沈む夕陽もオール
シーズン楽しめます。
 
家からダイアモンド富士が見
られると言う極上の贅沢…。		   海も太陽も毎日違う表情を見せます。
 
南無谷のシンボル！雀島です。（右側）   北西方向も海♪パノラマ
オーシャンビューです。
 
少し広角で撮りました。   肉眼ではもっと海が近いです。
外　観　・　庭
 
平成22年築。まだ13年目です。   芝生の庭に映える外観。
 
広い庭。南向きで陽当たりgood。   塩害にも強い鉄筋コンクリート。
 
この雰囲気はリゾートホテルです。   芝生に程よく木々が植わっています。
 
お花も綺麗に咲きます。   海だけでなく緑も豊か。
 
現状、ドッグランにしています。   ここが元ボート小屋スペースです。
そのまま海にボートが出せます！


物　件　詳　細
物件種目

売中古戸建
間取タイプ 2ＬＤＫ
物件所在地 千葉県南房総市富浦町南無谷
価格 販売中止中
最寄駅 富浦駅 交通 JR内房線「富浦駅」より約2km
館山自動車道「富浦IC」より約4.1km
土地面積
（坪）		 実測101.99坪 土地面積
（㎡）		 実測337.16㎡
建物面積
（坪）		 1階　15.06坪
2階　15.06坪
合計　30.12坪		 建物面積
（㎡）		 1階　49.79㎡
2階　49.79㎡
合計　99.58㎡
建
物		 構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 間取り 2ＬＤＫ
築年月  平成22年2月新築 駐車場 有
土地権利 所有権 地　目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 － 容積率 －
他の法令
上の制限		 がけ条例
 引渡条件 残置物片付け
外の倉庫解体後
現況 別荘利用中 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道
個別プロパン・個別合併浄化槽・側溝等		 取引態様 ＜　一般媒介　＞
接道状況 　敷地の東側と西側が公道に接道
コメント 海・富士山・夕陽を一望、敷地から船が出せる鉄筋コンクリート造の別荘です。南房総市富浦町南無谷（なむや）海岸は、国道127号線から少し離れたところにひっそりとあり、偶然通り掛かって立ち寄ると言う事ができないわかりづらい場所にあります。なので真夏のハイシーズンでも混雑とは無縁の海で、オフシーズンなどは人っ子一人いない事の方が多い、大変静かな場所です。海岸の距離はおおよそ1ｋｍほどで、端から端まで歩いたら良い運動になります。左右に磯があり、もちろん正面に富士山が眺められ、夕陽も綺麗でまさに風光明媚な海岸です。左（南）の端には三角の雀島があって、潮が引いていれば歩いて行けます。雀島を横目に見ながら、お隣の豊岡海岸の方まで遊歩道があり、波音と海のにおいを感じながらここを歩くと気分が爽快で頭の中がクリアになります。もちろん、海の水もとても綺麗で、砂浜に立てば穏やかなエメラルドグリーンの海面が広がっていて、何時間でもそこで過ごせそうです。そんな、内房屈指の素敵な海岸のほぼ真ん中くらいの位置に本物件があります。もともと中古の別荘があったのをご購入され、平成22年に鉄筋コンクリートの家に建て替えて別荘で利用されていました。海側には2～3軒家があり、海から3列目くらいの立地なのですが、本物件の敷地がグーンと高くなっているので前の家に海の景色を遮られる事は殆どなく、海が良く見えます。南無谷海岸の真ん中ですので、リビングのほぼ真正面に富士山の雄姿を眺める事ができます。もちろん、夕陽もどの季節でも海に沈むまで見る事ができます。建物はスッキリした黄色の外観に、室内はシンプルな白。2階にＬＤＫを配置し、バルコニーに出ればパノラマの絶景が楽しめます。特に左方向にある、南無谷のシンボル雀島が風光明媚。見慣れた私たちでも、この窓から見る雀島は味があるなーと感じます。道路は東西に接道しており、西側（海側）の道を約80ｍ行くとビーチ！！すぐ目の前です。以前のオーナー様はボートを所有されていて、海側の道路に面してボート小屋がありました。今のオーナー様は小屋の屋根を取り払っておりますが、ボートを置くスペースはありますので、ここからボートを引いてそのまま海に出す事ができます。「別荘からそのままボートが出せる物件は無いですか？」と言うお問い合わせは良く頂くのですが、内心そんなものなかなかありませんよーといつも言っているのですが、本物件は「あります！」とお返事ができる激レアな物件と言って良いと思います。もちろん、屋根をつければ小屋を再度造る事が可能。結構な広さがありますから、釣道具やその他マリングッズをたくさん収納できます。リビングにいるとザザザっと心地よい波音が聴こえる以外、他の物音は殆どしない静寂の空間。眺めるのも良し、1分で砂浜に出て水浴びをするのも良し、ボート小屋からSUPを引いて海散歩をするも良し。海にどっぷりと浸る生活が存分に楽しめます。高速の富浦インターからも車で10分くらいと、都心からのアクセスも良いです。内房屈指のロケーション。南房総自慢の南無谷のビーチフロントで素敵なシーサイドライフをお過ごし下さい。
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詳　細　写　真
2階にＬＤＫを配置しています。 綺麗にお使いで手直し不要です。
キッチンです。 別荘でお使いですが、定住できる
くらいの規模のキッチンです。
2階にバスルーム。 贅沢なビューバス。
ここに富士山が見えます。
洗面脱衣です。 シンプルな白で綺麗です。
1階の居室です。 もう一部屋。現所はベッドルーム
としてお使いになっています。
部屋の窓から見た庭。1階から
でも海がバッチリ見えます。		 2部屋繋げると広いです。
トイレは1階と2階にひとつずつあります。 
 
東側の市道。大きな車も入って来れます。   防火水槽があるので道路敷が広く
なっており、ここにも車が停められます。
間　取　図
 
1階間取図





2階間取図
区　画　図

 

駅 ・ 高 速 イ ン タ ー
 【ＪＲ富浦駅　約2ｋｍ】
   【高速館山道富浦インター　約4.1ｋｍ】 

周　辺　施　設
 
【道の駅　とみうら枇杷倶楽部　約2.9ｋｍ】
全国道の駅グランプリ2000で最優秀賞を受賞。魚・野菜の直売からレストラン、カフェ、名産のびわグッズの販売やびわ狩り
いちご狩り、食用菜花摘みなどなど見所いっぱい。公園があり川も流れていて、今や南房総の一大スポットになっています。 
 
【とみうら元気倶楽部　約2.9ｋｍ】
道の駅の向かいにあり、入浴施設
や無料の足湯などがあります。
   【高速バス停　約2.9ｋｍ】
東京駅まで1時間半。おおよそ30分に1本あり、都心への
アクセスに便利。横浜駅・羽田空港などにも便があります。
 
【ホームセンターコメリ　約3ｋｍ】
別荘を楽しむのには欠かせないホームセンターも
枇杷倶楽部の向かいにあります。		   【ドラックストアウェルシア　約1.6ｋｍ】
品揃え豊富なドラッグストアです。
 
【セブンイレブン　約2.4ｋｍ】
富浦多田良店。駐車場が広くアクセスしやすいです。		   【浜の台所　おさかな倶楽部　約3.6ｋｍ】
漁協直営。新鮮な漁師料理がリーズナブルな価格
で楽しめるお食事処。ここまで徒歩5分です。
 
 
【大房岬自然公園　駐車場まで約約4.1ｋｍ】
国定公園に指定された大房岬。全体が大きな公園施設になっていて、キャンプ場やホテル、少年自然の家などがあり
たくさんの人が訪れます。風光明媚で一日では歩ききれないくらい広いので、来る度にいろいろな発見がありそうです。 


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