富津市竹岡Forest hill villa

館山道竹岡インターから僅か3分弱
都心から1時間、ポツンと一軒家
大きなデッキに広い工房付
木工房・カフェや貸別荘にも最適
※ご案内ご希望の際は事前にご連絡下さい

外　観　写　真

森に映えるウッディな建物。小高い丘を利用してせり出した大きなデッキ。			夜は更に幻想的に。都心から 1時間の場所とは思えません。

四季折々で様々な表情を見せてくれます。			左が工房、事務所、２階に居室。右（木より右）が母屋です。南東向きで陽当り抜群。

物　件　詳　細

物件種目

売中古戸建

物件所在地

千葉県富津市竹岡

価　格

4,500万円

最寄駅

上総湊駅

交通

　JR内房線「上総湊駅」より約4.8ｋｍ
　館山自動車道「竹岡IC」より約920m

土地面積
（坪）

151.99坪

土地面積
（㎡）

502.46㎡

土地権利

所有権

地　目

宅地

都市計画

区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

容積率

建物

構造

木造　※建物は未登記です

間取り

母屋：1ＬＤＫ　別棟：工房・事務所・居室

面積（坪）

2棟合計　58.38坪

面積（㎡）

2棟合計　193㎡

築年

母屋：平成30年頃、別棟：平成28年頃

駐車場

有

他の法令
上の制限

ガケ条例
土砂災害特別警戒区域（一部）
急傾斜地崩壊危険個所（一部）

引渡条件

現況有姿
（工房機械類は片付けます。
家具・家電等は相談とします。）

現況

居住中

引渡日

契約からおおよそ２か月後

設備

東京電力・公営水道・
プロパンガス・合併浄化槽

取引態様

＜　仲　介　＞

接道状況

　敷地の南東側が公道に接道

様々な木工製品を製造販売しているオーナー様。その工房兼住居として建てられたのが本物件です。もともと、この近くの大型別荘地に家を建てて住んでおられたのですが、知人が所有していたこの土地を買わないか？と言うお話があったので購入したそうです。以前は海の見える場所に住んでいたのですが、この地は緑の山や田畑が見渡せる場所。海と違って四季折々の変化が大きく見ていて飽きないそうです。木工職人だけあって、「木」への拘りは人並以上のオーナー様。この建物の土台には「青森ヒバ」と言う特別な木が使われています。そして、お風呂にもこの「青森ヒバ」が使われています。「青森ヒバ」は香木と言われる香りが強い木で、その香りは緊張を和らげ、落ち着きを与えるアロマ・リラクゼーション効果があります。また、ひのきやイチョウなどの他の樹木に比べて、水に強くカビや雑菌に対して驚異的な抗菌力を持つのだそうです。なのでお風呂の材料にも適していると言う事です。白蟻にも強いので土台にも使われています。私はいろいろな家を見て来ましたが、土台に「青森ヒバ」を使っている家ははじめて見ました。俳優の石田ゆり子さんは青森ヒバの愛好家として知られていて、「青森ヒバの香りを深く吸い込んだら、なんだか、それだけでスゥーっっと幸せになる。わたしの暮らしに青森ヒバは欠かせません。」と仰っています。青森ヒバは伐採に制限があるそうで、希少価値が高く値段も高価です。青森ヒバで造られたお風呂は、見た目はひのき風呂みたいですが、浴槽も床も壁も総ひのきならぬ総青森ヒバ。確かに、木の香りが心地よく気持ちが落ち着きます。このお風呂の扉を開ければ大きなウッドデッキがあって露天風呂にもなります。木工製品の工房に入るとそれはもういい香り。静かな森の中でただでさえリラックスしているところに、木に囲われた室内で木の製品を見ながら香りを嗅ぐと本当に癒されます。高速館山道の竹岡インターから920ｍ、車で3分かからない好アクセスなのにこの大自然。南東向きの小さな丘の上に建っていて、大き～いウッドデッキがせり出しています。前の土地は休耕田で、地元の人が草刈り等管理はしているのでいつも綺麗。もともとカフェをやる構想もあったので、カウンターがあって縦長のリビングにソファとテーブルがあり、薪ストーブもあります。床も木の塗装でナチュラルな感じで、大きな窓から田園と山々が見える。都心から僅か1時間でこんな世界があるなんて。別棟の工房、事務所と事務所の2階には居室があり母屋よりも大きな建物です。工房と言ってもちゃんと床のある居室のような空間。同じような木工職人さんに引き継いで頂くのも良いですし、違う用途でご使用と言う事なら加工する機械などはお引渡し前には片付けて頂けますので、離れにもう一軒家があるようなものです。なので、ある程度の人数も泊まれますからこの雰囲気とアクセスを活かして貸別荘などにしても良いと思います。完全な里山風景ながら、1ｋｍちょっとで海（竹岡漁港）にも出れます。海も山も両方楽しめると言うのが内房の醍醐味。漁港の周辺には大小のビーチもありますから、森の暮らしプラス海辺の生活も堪能できます。土地面積は登記簿上は150坪ちょっとですが、恐らく実際には倍くらいはありそうです。母屋の更に上の段にも土地があります。ここでキャンプをする事も可能ですしドッグランも作れますので、グランピング施設にもなりそうです。インターを降りてから狭い道や坂道もないので車でのアクセスもノンストレス。竹岡の大自然に囲まれつつ都心との行き来もしやすいので、二拠点生活にも終の棲家にもどちらでもお勧めです。

お問い合せ

メール	お電話
	0470-55-4375

詳　細　写　真

リビングです。木の天井、床も木の塗装仕上げ。森の雰囲気にマッチしています。			壁は珪藻土のクロスです。

カフェをやる構想もあった為、そのような造りになっています。			広いデッキ。材質は杉の赤身です。前は休耕田。地域の人達が草刈りだけしています。

森の丘の上にひっそりとある隠れ家。			外観は黒基調。室内は明るい白です。

蒼い空、白い雲、緑の里山風景。			シンボルツリーです。デッキに良い感じにかぶさっています。

この場所には絶対にあるべきですね。薪ストーブ。			お風呂は、床も浴槽も高級木材「青森ヒバ」。戸を開ければ広い森を見渡せる露店風呂になります。

別棟の、工房の2階にある居室です。小窓から陽が差し込みます。

工房です。青森ヒバを使った作品を造っているので木のいい香りに包まれます。			トイレは清潔に、洋風に仕上げています。

母屋の更に奥にも土地があります。一部古い建物の基礎が残っています。

間　取　図

区　画　図

お買い物・お食事・金融機関など


【スーパー三十郎】　約860ｍ地元民に愛されるスーパー。手作り感満載のお弁当は家庭的な味です。		【スーパー吉田屋】　約4.4ｋｍ新鮮な魚介類や野菜が安い。ドラッグストアも隣接していて便利です。

【ファミリーマート】　約4.5ｋｍ		【千葉銀行　湊支店】　約4.2ｋｍ

【ラーメン鈴屋】　約2.6ｋｍ竹岡式ラーメンの二大巨頭のひとつです。		【ニコニコドライブイン】　約2.6ｋｍ通をも唸らせる、定食や新鮮なお刺身。豊富なメニュー♪

【和風料理　宮島】　約4.3ｋｍ川のほとりにある風情ある食事処。お刺身やうなぎから、リーズナブルな定食までメニュー豊富です。		【台湾料理　スタミナ食堂】　約4.8ｋｍ早い、安い、うまいが売りの台湾料理。平日でもお昼時は繁盛してます。

【磯料理　マルゴ】　約3.2ｋｍ竹岡駅のそばにある老舗の磯料理。休日には開店前から行列ができます。		【魚屋の磯料理　まるとし】　約3.6ｋｍ国道より海側にあり、海一望のテラス席は絶景です。写真は黄金アジフライ定食🎵別途お刺身も付きます。

周辺スポット


【竹岡漁港】　約1.1ｋｍ乗合の釣り船も出ています。		【もみじロード】　約10ｋｍ知る人ぞ知る、房総の紅葉スポット。志駒の名水でも知られています。

【東京ベイサイドゴルフコース】　約2.3ｋｍ高台、海一望のゴルフ場。都心部のお客様に人気です。		【総丘カントリー倶楽部】　約11.7ｋｍ海を望む丘陵コース。コースによってはアップダウンが大きく難易度は高めです。

【南総ヒルズカントリークラブ】　約12.5ｋｍ戦略性と大胆さを兼ね備えた３コース（東・中・西）、２７ホールです。		【鹿野山ゴルフ倶楽部】　約16.6ｋｍ標高349ｍ。千葉県で最も標高が高いゴルフ場です。夏場は高原のような涼しくて快適なゴルフが楽しめます。

マザー牧場約12.3ｋｍ

広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。



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