別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ館山市川名中古別荘

2階から海望む
那古海岸や船形漁港も近い
家は古いですがまだまだ使えます

※道路が狭い為軽自動車しか入れません
外 観 写 真
昭和45年増築、新築年月不詳
ですがまだまだ建物は使えます。
古くは明治時代からこの地に住んで
いたとの事。建て替えつつ住んでいたと
思われます。右の2階建が増築部分です。
物 件 詳 細 
物件種目 中古戸建て
間取タイプ 4SDK
物件所在地 千葉県館山市川名
価 格 450万円
最寄駅 那古船形駅 交通  JR内房線「那古船形駅」より約730m
 館山自動車道「富浦IC」より約2km
土地面積
(坪)
71.99坪
土地面積
(㎡)
238.01㎡    
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
建物 構造  木造かわらぶき2階建  間取り 4SDK
面積(坪) 1階 27.80坪
2階 6.01坪
合計 33.81坪
面積(㎡) 1階 91.91㎡
2階 19.87㎡
合計 111.78㎡
築年月 築年月不詳
昭和45年5月変更、増築
駐車場
他の法令
上の制限
引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽
取引態様 < 仲介 >
接道状況 敷地の北側が公道に接道 ※狭いので軽自動車しか入れません
コメント 館山の北端、鏡のように穏やかな「館山湾鏡ケ浦」の入口である川名地区。北条海岸へと続く穏やかな海岸線沿いに、古くから企業の保養所や大学の施設などが立ち並ぶ那古海岸近くのエリアです。館山の中心部のような賑わいもなく普段は大変静かな環境でありながら、2kmほどで市の中心部へ出られるアクセスの良さも必見です。本物件は、明治時代から続いた漁師さんの旧家です。前の代で漁師はやめて、今のオーナー様はここがご実家なのですが、今は市内の別の場所にお住まいで今後使う予定が無い為売りに出されたものです。県道から入ってくる道が狭く、基本的に軽自動車しか入れませんが、海が近いので2階から海が見えるのが特徴。海側には線路があって行き止まりなのですが、線路を渡るとすぐ海岸や漁港なので恐らく昔から近隣住民達が習慣的に通っていたと思われます。なのでここの部分だけ柵がありません。あくまでもルールとしては通行禁止なのですが、ここを渡ると海岸まで200mと近いのも魅力です。家は明治時代から何度か建て替えられていると思われますが、現在の建物も古く築年月は不詳です。2階の増築部分で昭和45年築なので平家部分はかなりの築年数と思われます。それでも、オーナー様は近くにいらっしゃってちょくちょく来ていたので室内は思いのほか綺麗です。水道・電気・ガスも止めておらずすぐに住む事もできます。土地は登記簿上は70坪ちょっとしかありませんが、どう見てももっと広そうです。ほぼ真南にある庭では以前は畑をやっていたのですが、かなりの広さがあります。井戸も昔から使っており水量も豊富だそうです。物置や台所でも、井戸水が使えるようになっています。海が近いですから、那古の海に沈む夕陽や、正面に浮かぶ富士山の風景が堪能できます。釣りやマリンスポーツの拠点としても最適。インターから約2km(車で数分)とアクセスが抜群に良く、また普段のお買い物などは地元スーパーが約750mのところにあり、大型のイオンショッピングモールが約2.6kmと近いのも魅力です。海の自然が豊かな上に生活環境も便利なところですので定住にもお勧め。お気軽にご内覧下さい。
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 詳 細 写 真
空家ですが、定期的に掃除など管理
をしているので室内は綺麗です。
畳も綺麗でこのまますぐ
に住むことができます。
昔ながらのお茶の間です。 4帖の納戸もあります。
陽当たりの良い縁側。 7帖のDKです。
南向きなので明るい室内。 2階は6帖の和室が一部屋です。
2階からの風景です。瓦も
しっかりしています。
線路の向こうは海です。肉眼でこの
くらいの距離感で海が見えます。
お風呂はユニットバスに
リフォームされています。
古い家ですが、トイレは
ウォシュレット付です。
庭です。木々の下に池があって、以前
は鯉を飼っていました。井戸水が豊富
に出るので池を造ったそうです。
公簿で70坪ちょっとですが、実際
はもっともっと広そうです。
物置もあります。ちょっと劣化
が見られますが…。
農機具などを入れていました。
 道は狭く、普通車では厳しいと思います。   線路で行き止まり。線路の向こう側は海や
漁港です。線路は渡ってはいけないの
ですが、近隣住民は渡っているようです。 
約500mで那古の海岸です。 線路を渡ってしまうと約200mです。
区 画 図


間 取 図

<1階間取図>



<2階間取図>




※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます
周 辺 施 設
【セブンイレブン 約1.2km】   【船形漁港 約880m】
釣り船で沖釣りもよし、岸壁釣りもよしです。
 
【茂八寿司 約1.3km】
名物「鯵の姿寿司」をはじめ、近海で獲れた地魚を
メインに提供する地元の老舗のお寿司屋さんです。
  【まるい鮮魚店 約1.3km】
船形漁港で水揚げされた新鮮な魚を扱い、市内の飲食店
にも多数卸している他、ネット販売等でも有名なお魚屋さん。
 
【おどや船形店 約750m】
地元のスーパーも近いのが魅力です。
  【千葉銀行船形支店 約630m】
海の近くでありながら、銀行も近くにあります。
  海・富士山一望 千葉県館山市那古別荘地 周辺施設
【船形郵便局 約660m】
郵便局も近い!ひととおりの施設が全て
周囲に揃っているのがポイントです。
  【イオンタウン館山 約2.6km】
食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。



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