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城山公園、館山小学校(約150m)近くの住宅地
海(岸壁)まで約600m
大工さんが自宅として建てた純和風の平家4LDK
大工さんの作業小屋付
163坪の広さで車も数台停められます

建 物 外 観
大工さんが自宅として建てた
純和風の平家です。
屋根は贅沢な銅板葺です。
和の雰囲気満天の庭。 敷地は約163坪。大工さんの作業場
だった建物も付いています。
物置や、趣味を楽しむ小屋
としても使えそうです。
改修してガレージにも。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 4LDK+作業場
物件所在地 千葉県館山市館山
価 格 2,180万円
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約2.1km
館山自動車道「富浦IC」より約7km
土地面積
(坪)
163.48坪 土地面積
(㎡)
540.45㎡
建物面積
(坪)
40.33坪
建物面積
(㎡)
133.33㎡

構造 木造瓦・銅板葺平屋建建 間取り 4LDK+作業場
築年月 平成4年12月1日新築 駐車場
土地権利 所有権 地 目 宅地・田・畑
(田と畑は地目変更後お引渡しです)
都市計画 区域内 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令
上の制限

引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・単独浄化槽・側溝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の南東側が幅員約4mの私道(位置指定道路)に接道(持分有り)
 位置指定道路 昭和52年8月6日第20号
コメント 房総の戦国大名「里見氏」の居城跡を整備した城山公園。城山の頂上に「館山城」が聳え立っています。
天守閣からは館山市街や館山湾を一望できる観光名所です。
その城山の北西の麓に位置するのが本物件。
もともとこの建物のオーナー一族が所有していた広い土地を、地元の不動産業者がミニ分譲しました。その一画を買い戻して建てられたのが本物件です。
今の売主様はお父様から土地建物を相続されたのですが、大工さんだったお父様が建てた家だそうです。因みに今の売主様もお仕事は大工さんをされている、大工一家。
大工さんが自宅として建てた家ですので、造りはしっかりしていますし平家の4LDKとたっぷりとした広さも魅力的です。
分譲地の2区画分を買い戻した為、敷地面積は約163坪と広め。
純和風の建物に純和風の庭と、もう1棟は作業場として使っていた建物があります。
こちらは少し老朽化が進んでいますが、手直しすれば物置や趣味の小屋、またはバイクや車のガレージにもできそうです。
一見、普通の住宅街のど真ん中と言った立地ですが、館山の海まで約600mの距離。
海岸道路に出れば、セブンイレブンやお食事処もあって利便性もそこそこ良いです。
週末は普段と雰囲気の違う純和風の空間で、海の近くのセカンドハウスを楽しむと言うのも良いと思います。
もしくは小さなお子さんのいる若い世代の方であれば、館山小学校まで僅か150m程と言う距離で、部屋数も4部屋あるので定住にも十分対応できると思います。
館山城の麓ですから、恐らく大昔から人がたくさん住んでいた歴史のある一帯であると思います。地元館山の人であれば住みやすさをわかっているので、好む人は多いのではないでしょうか?
定住でも別荘でもどっぷりと館山人になる、そんな純和風の家で館山ライフを満喫しませんか?
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mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
和の赴きのある玄関です。 太い木は「屋久杉」の倒木を
拾ってきて柱にしました。
8帖の和室です。 8帖と続き間になっている9..5帖です。
南向きの広縁です。 とにかく陽当りの良い庭です。
廊下も広めです。 和風モダンなクローゼットです。
一部廊下が広くなっていて
納戸のように使えます。
ここにもクローゼットがあります。
一部屋だけある洋室8帖です。 床は頑丈でしっかりした造りの家です。
LDKの隣の和室10帖です。 8軒ほどの家が建つ分譲地
の一番奥の一画です。
9.5帖のLDKです。 キッチンもまだ使えます。
LDK横にはコンクリートの部屋です。 小さなキッチンがあります。
魚を捌いたりするのに良さそうです。
洗面脱衣です。大きな鏡があります。 浴室です。リフォーム無しでも使えそうです。
トイレは一度交換しています。 手洗い・鏡付のトイレです。
間 取 図




※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます

区 画 図


周 辺 環 境
 
【セブンイレブン
渚の駅たてやま通り店 約540m】
  【スーパー尾張屋 約2km】
 
【城山公園 約760m】
広大な敷地に広い芝生のスペースや、春は満開の
ソメイヨシノが咲き乱れる館山市民憩いの場です。
  【渚の駅たてやま 約950m】
房総の旬な食材を使用したレストラン
「館山なぎさ食堂」やお土産物・直売コーナー
「海のマルシェたてやま」。また館山にゆかり
のある「さかなクンギャラリー」も人気です。
 
【里見の湯 約2.4km】
おいしいレストランも併設のスーパー銭湯。
お風呂に入って一日中過ごせます。
  【沖ノ島 約3.6km】
周囲1kmほどの歩いて行ける島。
海はご覧の通りの透明度。海水浴もできます。
海・富士山一望 千葉県館山市那古別荘地 周辺施設  
【イオンタウン館山 約2.9km】
食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。
  【SEA DAYS 約2km】
北条海岸通り沿いにある、ヨガ・SUP・ランニングを
ミックスしたフィットネスサービス。
海を眺めるカフェも併設しています。
海・富士山一望 千葉県館山市那古別荘地7 海・富士山一望 千葉県館山市那古別荘地 周辺施設
 【北条海岸通り 約1.9km】
渚のまち館山のメインストリート。海岸沿いに駐車場
が整備され、レストランやショップなどが並びます。

  【JR館山駅 約2km】 
南国ムード満天の駅です。新宿駅、東京駅、横浜駅
などから高速バスも乗り入れています。

周 辺 グ ル メ
【台所屋 館山店 約570m】
「安い」「うまい」「量が多い」の三拍子が揃った
定食屋&居酒屋。館山市民にはお馴染みのお店です。
【レストラン やまぐち 約650m】
古民家をリノベした隠れ家フレンチ!
味は本格派でワインの種類も豊富です。
 
【うなぎ和処 いづ喜 約730m】
城山公園の下にある、老舗のうなぎ屋さんです。
ブランドうなぎ「坂東太郎」がおすすめです。
  【南房総やまと寿司 約1.1km】
水産会社直営のお寿司屋さん。地魚がおすすめ。
【栄蔵 約3km】
ランチもやってます。美味しい焼肉屋さん。
【出雲そばと炭火焼 八雲 約3km】
館山で唯一、出雲そばの食べれるお店。
のど越し良くおいしいです。夜は炭火焼も。
【丸亀製麺 約3.4km】
時間が無い時はこちら。
【ラーメンたつみ 約5.1km】
ガッツリコッテリ!館山のラーメンの名店です。


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