エスカール岩井13階

海一望！岩井海岸まで約800ｍ
壁紙等をウィリアムモリスで統一し
アンティークな雰囲気満載
岩井駅・高速バス停が徒歩圏内
都心から近いリゾートマンション
※水曜日は管理人さんがお休み
の為内覧はできません

眺　望　写　真
岩井の街並みと海を一望。南向きのバルコニーは陽当りもとても良いです。
広いのでテーブルを置いて 海を見ながら食事もできます。		海までは800ｍ。塩害も少なく ちょうど良い距離感です。
玄関側の通路からの眺望です。		海側とは対照的に田園と山々が広がります。

物　件　写　真
玄関です。ブルーのウイリアム モリスの壁紙がお出迎え。		アンティークの雰囲気満載。
玄関から部屋への通路も、壁・天井 全てがリニューアルされていて清潔感があります。
リビングです。メルヘンの世界🎵		カーテンもオーダーメイドです。 かなりお高いそうです。
エアコンの他、照明や家具・家電も付いていますのですぐに使えます。
キッチンです。殆ど使っていません。		冷蔵庫と電子レンジもあります。
お風呂もあまり使用して いませんので綺麗です。		洗面も、ぬかりなく壁紙を 変えてあります。
スイッチのカバーもお洒落に。普通の部屋とは違います。
トイレもとってもゴージャスです。		ペーパーフォルダーはホテルのようです。

物　件　詳　細

物件種目 マンション 所在地 千葉県南房総市市部171-1 最寄駅 岩井駅 交通 JR内房線「岩井駅」まで350m 間　取 1K(洋室13.6帖 ） 壁芯：41.32㎡ 公簿：37.49㎡ ※洋室はｱｺｰﾃﾞｨｵﾝｶｰﾃﾝで２部屋に仕切ることも可能です。 築年月 平成元年10月築 設　備 　トイレ洋式水洗(ｳｫｼｭﾚｯﾄ付き)・ガス給湯器  構　造  鉄骨鉄筋コンクリート造ﾙｰﾌｨﾝｸﾞ葺１４階建て 契約期間 ２年間（更新可能） 更新手数料 新賃料の1ヶ月分（消費税別） 入居条件 釘・画鋲・接着物禁止 ペットの飼育禁止・保証契約要

賃　貸　条　件
家　賃	予約済
礼　金	0ヶ月
敷　金	２ヶ月
仲介手数料	１ヶ月（消費税別）
管理費	無料
保証料	初回　家賃の50％　　更新時30％
駐車料金	先着順無料　1台可能 ※車庫証明は出せません
家財保険料	19,000円(2年間）
入居者負担	退室時清掃代・補修費用
コメント	主要施設 ・サウナ付大浴場 （※運営日は管理室までお問い合せ下さい） ・子供用プール ・ランドリー ・テニスコート ※エアコン付（補修交換は借主様負担となります） ※照明付（居室部分の照明器具の補修交換は借主様負担となります） 釣りや海水浴で人気の岩井海岸まで約800ｍのリゾートマンション。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターまで約700ｍの便利な周辺環境です。 また最寄の岩井駅まで約350ｍと駅が近いのも魅力のひとつ。更に高速バス乗り場まで1.2ｋｍと、お車がなくてもリゾートを楽しむ事ができます。 本物件はエスカール岩井の中でも高層階である13階のお部屋です。眼下には岩井の街並みと綺麗な海を一望できるだけでなく、バルコニーに出ると右前方に富士山も望む事ができます。以前のオーナー様が輸入もののカーテン、壁紙、カーペットや照明などの販売、施工を手掛ける会社の社長さんで、この部屋も全ての壁紙をイギリスのウィリアムモリスのものに交換し、クロスだけでなくカーテンや天井などもウイリアムモリスで統一し、もともとの和の部屋の面影は全く感じないモダンな仕上がりになっています。8月初旬には、バルコニーから岩井海岸の花火大会を見る事もできるリゾートマンション。この夏は海のまち岩井のマンションで過ごしませんか？
お問い合せ	メール お電話 0470-55-4375

間　取　図

※現在は収納ベッドは撤去し収納を設けて有ります。

建　物　外　観 ・　共　有　施　設
		ロビー	大浴場
岩井海岸まで約800ｍのリゾートマンション		屋外プール	テニスコート

地　図

物　件　か　ら　約800ｍ　の　岩　井　海　岸
遠浅で波穏やか。約3ｋｍに渡る美しい弓状の海岸。夕陽と富士山は絶景です。

周　辺　の　お　買　い　物　等

【ローソン】約350ｍ！ コンビニ至近！コインランドリーも併設です。 【スーパーおどや】約750ｍ 南房総では知らない人はいない地元 スーパー。地元の魚介類などもあります。   【ドラッグセイムス】約650ｍ 広い店内が特徴です。   【コメリ】約650ｍ DIY用品、種・苗・土など庭づくり の頼れるパートナーです。   【100円ショップ　キャン・ドゥ】約750ｍ ちょっとした小物を揃えるのに重宝します。   【岩井郵便局】約550ｍ

周　辺　ス　ポ　ッ　ト

道の駅 富楽里とみやま　約1.1ｋｍ 一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。東京・横浜・羽田などへ、高速バスも出ています。 店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。 2階にはテレビでもよく紹介されるレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがあります。 岩井漁協直営の大漁市場。 小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか市場で買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評です。 「南総里見八犬伝」の舞台となった富山（とみさん）.。標高349ｍの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。 伊予ヶ岳（標高３３６．６ｍ）。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます。 伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖

岩 井 グ ル メ 満 喫 ♪　飲　食　店

【しんべえ】約250ｍ 盛りだくさんの定食がおすすめ。 アットホームな雰囲気も良いです。 【中華　武平館】約300ｍ ラーメン・チャーハン・餃子など昔ながらの 中華屋さん。カレーも人気のようです。   【生そば　かわな】約340ｍ そばだけでなく、アヒージョなどお酒のつま みも充実。日本酒の品揃えが豊富です。   【伏姫さんが焼　青倉商店】約550ｍ 日本初のさんが焼き専門店。いろんな 種類の魚のさんが焼きを自分で鉄板で 焼いて食べることができます。   【101 BEACHPARK COFFEESTOP】 約650ｍ 本格派のおいしいコーヒーが味わえます。   【鮨ダイニングむつき】約850ｍ 都会でお店を持っていたご主人が Uターンして地元岩井に開いたお店。 味もおもてなしも本格派です。 【魚赤】約950ｍ 本業は民宿ですが、ランチも評判🎵   【居酒屋ヒロ】約1.1kｍ 民宿直営の居酒屋。新鮮な 魚介類にお酒の品揃えも豊富です。

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