鋸南不動産 kyonan real estate

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property list 物件一覧

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  • 館山市見物海辺のログハウス

館山市見物 館山市見物海辺のログハウス

価格 5,500万 円 4,900万円
  • 富士山望む
  • 戸建・マンション
  • 海に近い・海が見える
館山の国定公園に面した海岸と富士山の眺望が最高
3mの高台に石垣に守られた約200坪の土地に和風庭園の上質「ログハウス別荘」

動画

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 区画図

    区画図

  • 1階間取図

    1階間取図

  • 2階間取図

    2階間取図

  • 石畳の階段、門被りの槙など和風の空間に映えるログハウス。

    石畳の階段、門被りの槙など和風の空間に映えるログハウス。

  • 2階から見た広い庭全体です。

    2階から見た広い庭全体です。

  • 芝生の曲線美の先には海と富士山。

    芝生の曲線美の先には海と富士山。

  • 5月には芝生や木々も色付き緑いっぱいの庭園になります。

    5月には芝生や木々も色付き緑いっぱいの庭園になります。

  • 少し高台になっている敷地にどっしりと建っているログハウス。

    少し高台になっている敷地にどっしりと建っているログハウス。

  • 敷地と海の位置関係です。県道フラワーラインに面した別荘地の一画。フラワーラインから海側は南房総国定公園です。

    敷地と海の位置関係です。県道フラワーラインに面した別荘地の一画。フラワーラインから海側は南房総国定公園です。

  • ログ好きなら知らない人はいない「BESS」のログハウスです。

    ログ好きなら知らない人はいない「BESS」のログハウスです。

  • 3年に1回くらいのペースで外装の塗装をしているので新築のように綺麗です。

    3年に1回くらいのペースで外装の塗装をしているので新築のように綺麗です。

  • 庭園、階段、駐車場と抜かり無い完璧な仕上がりです。

    庭園、階段、駐車場と抜かり無い完璧な仕上がりです。

  • 庭園部分には石積みを施し機械的ではない温かみのある雰囲気です。

    庭園部分には石積みを施し機械的ではない温かみのある雰囲気です。

  • 石畳の階段は広くて段差が低いです。

    石畳の階段は広くて段差が低いです。

  • 2階から富士山望む!

    2階から富士山望む!

  • 池・藤棚・芝生のある庭園。

    池・藤棚・芝生のある庭園。

  • 様々な種類の植木が植わっています。

    様々な種類の植木が植わっています。

  • 木の温もりが溢れるLDK。

    木の温もりが溢れるLDK。

  • 別荘とは言えキッチンもしっかりしたものが備わっています。

    別荘とは言えキッチンもしっかりしたものが備わっています。

  • 2階の洋室です。この部屋から海が良く見えます。

    2階の洋室です。この部屋から海が良く見えます。

  • もうひとつの洋室です。窓が大きく陽射しが良く入ります。

    もうひとつの洋室です。窓が大きく陽射しが良く入ります。

  • ログハウスにはめずらしい和室もあります。約7.8帖。

    ログハウスにはめずらしい和室もあります。約7.8帖。

  • こちらは贅沢な2階のホールです。

    こちらは贅沢な2階のホールです。

  • 趣味のスペースとして、また書斎のようにも使えると思います。

    趣味のスペースとして、また書斎のようにも使えると思います。

  • ウッドデッキからも海が良く見えます。

    ウッドデッキからも海が良く見えます。

  • 周囲に程よく距離が離れて新しい別荘が点在しています。

    周囲に程よく距離が離れて新しい別荘が点在しています。

  • バスルームも木に囲まれています。

    バスルームも木に囲まれています。

  • トイレです。

    トイレです。

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県館山市見物
価格
5,500万 円 4,900万円
坪単価
-
最寄駅
館山駅
交通
JR内房線「館山駅」より約6.8km
館山自動車道「富浦IC」より約11.7km
土地面積 (坪)

198.10坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

654.9㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地・山林
都市計画
区域内(非線引)
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
建物 構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建物 間取り
3LDK+ホール
建物 面積 (坪)
31.49
建物 面積 (㎡)
104.13
建物 築年月
-
駐車場
有
他の法令上の制限
-
引渡し条件
現況有姿(残置物については要相談)
現況
居住中 ※内覧ご希望の際は事前にご連絡をお願いします
引渡し日
相談(契約後3ヵ月くらい)
設備
東京電力・公営水道・個別プロパン・合併浄化槽・側溝
取引態様
仲介
接道状況
敷地の西側が幅員約6mの公道に約30m接道
〇別荘の環境
長方形の200坪の土地の4面に他の住居は離れていて高台での開放感満杯。
整備された石垣の上部の“のり面”は総芝生です。
又、駐車場も大型ワゴンが楽に車庫入れ可能です。なんといっても、4段の石を敷き詰めた入口正面は圧巻です。
ログハウスの材料、材木はカナダからの輸入品で、東京のログハウス専門業者による注文建築です。
3回の防水、防汚の全面塗装を実施し今でも綺麗な外観。
和風庭園には50KGほどの庭石をあちこちに配置造園。
もちろん3mもある”池“にも活用しています。
庭の奥には垣根に囲まれた約12坪の”家庭農園“があり 年中野菜、果物が収穫できます。
庭先のフラワーラインを渡ると遠浅砂地の見物海水浴場が広がっています。
国定公園なので海の家も売店も無い自然のままで海の向こうにはかなり大きく 富士山が庭からもログからも一年中望めます。

〇周辺環境&イベント
20km四方にはイオンモールを含め7店舗ほどでヤマダ電機、ケーズ電気、ニトリ、ユニクロなど。ホームセンターはカインズ、コメリ等があります。
ハウスの近周りには消防署、交番、郵便局等が隣接し、利便性、安全性は抜群です。
2月には22万人が参加する「舘山マラソン」、8月には館山湾での「大花火大会」

〇交通関連
館山道終点“富浦インター”から15分、途中通過の館山駅からは11分です。
JRバス“なのはな号”は館山駅からそれぞれ”東京駅””新宿駅“”横浜駅“行があり所要時間は1時間50分です。
従ってかなりの人が通勤生活しています。

〇災害等地震関連
ログハウスの建築には“地盤強度検査”が必要です。なぜならログ自体の“自重”が とても重いためです。
そのためにこれまで発生した関東、千葉県付近の3~4の震度では全く揺れません。安心、安全です。

〇価格の考え方
この土地の相場坪単価は更地でほぼ20万円程で毎年上昇しています。
これにメンテ状態が良く新築時と変わらぬ価値のログハウス、石垣、駐車場、石畳入口イントロ、和風庭園、これらを勘案しますととても価値が高い物件ではと思われます。

なにはともあれ、ご自身でお確かめくださることが一番です。
いつでもこのログハウスの扉は開いております。皆様のご訪問をお待ちいたします。
自然に囲まれたこのログハウスで最高のリゾートを満喫してください。

この物件について問い合わせる

CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 北条海岸

    館山駅の目の前に広がるメインの海岸です。富士山・夕陽の絶景を堪能できます。館山は、南端の平砂浦海岸までたくさんの海水浴場があり文字通りの海のまちなのです。
  • 沖ノ島

    南房総国定公園に指定されているこの島は、約8000年前の縄文海中遺跡や世界的に注目されている北限域のサンゴを育む貴重な自然が残る無人島です。一年中多くの観光客で賑わっています。
  • 城山公園

    房総の戦国大名・里見氏の居城跡を整備した城山公園。城山の標高は約70mあり頂上の展望台は見晴らしが良く、関東の富士見100景に選ばれています。春には桜が咲き乱れ、南房総有数のお花見スポットになります。
  • 館山湾花火大会

    毎年8月8日に北条海岸で開催される、南房総最大の花火大会です。色とりどりの花火が館山湾を賑わせます。ド迫力の名物「水中花火」は圧巻です。
  • 渚の駅たてやま

    館山夕日桟橋に隣接する「渚の駅たてやま」はミニ水族館、さかなくんギャラリー、漁業に関する博物館、展望デッキ、海鮮とイタリアンの「館山なぎさ食堂」、鮮魚や地元特産物のお土産販売などが揃う観光スポットです。
  • やわたんまち

    鶴谷八幡宮の秋祭りは、千年余りの伝統を誇る安房地方で一番大きいお祭りで、「やわたんまち」と呼ばれています。たくさんの神輿や山車が一同に集い、八幡神社には出店がたくさん出る一大イベントです。
  • 安房神社

    紀元前660年に創始された由緒ある安房神社は「日本三大金運神社」、そして金運のパワースポットとして有名です。

グルメ

  • 館山中村屋・館山バイパス店(なかぱんカフェ)

    館山市の超人気パン店で菓子パン・総菜パン・ケーキ・焼き菓子等、どれも安定の美味しさ。昔ながらの雰囲気の喫茶店で軽食もどうぞ。
  • 出雲そばと炭火焼き 八雲

    蕎麦の香り高い「出雲そば」を提供するお店、店内は個室になっていて夜は炭火焼をしながら日本酒や焼酎も堪能できます。
  • 美味い家 若鈴

    ランチから夜は居酒屋にもなる地魚料理店、毎日更新する本日のおすすめ品もあります。お寿司から一品料理まで旬の味をお楽しみください。
  • やまと寿司館山本店・回転寿司やまと

    水産会社直営の寿司店、鮮度抜群の地魚や人気のセットメニューも豊富にあります。房州名物のアジフライなども堪能出来ます。
  • 木村ピーナッツ

    ピーナッツ加工品の専門店、中でも一番人気はピーナッツソフト。他にも落花生を使った商品も多数売っていますのでお土産も購入できます。
  • 漁港食堂だいぼ

    網元直営の海鮮お食事処。海を目の前にしながらお刺身定食や豪快な丼など、浜焼も堪能できます。
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CONTACT FORM

物件のご相談やご質問などありましたら、こちらのフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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