南房総市平久里中 平久里中 山菜園
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価格
4,700万円
- 富士山望む
- 戸建・マンション
- 田舎暮らし
物件写真
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木彫りの看板でお出迎え「見晴らしの里、平群山菜園へようこそ」
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建物までコンクリートで舗装された道「この道の先に、理想の暮らしが待っている」
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区画図（図面と現況が異なる場合、現況を優先します）
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間取図です。（図面と現況が異なる場合は現況を優先します）
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太陽光発電システムも完備されたエコな暮らし
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薪小屋です自分の山から薪を調達できます
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電気設備 エコキュート 太陽光発電 蓄電池
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農作業などに使える道具がたくさんあります
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富山のシンボル「富山」と「伊予ヶ岳」も一望 時には富士山の頭も見えます
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下の物置も物件に入ります。とにかく広大な山菜園です
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オーナー様お気に入りの薪ストーブ 冬には欠かせないですね
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開放感があり天井が高く、ロフトや部屋の増設も可能な設計になっています
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緑のこんもりとした丘のたくさんの白い花はすべて山百合です
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伊予ヶ岳とハナモモ並木です
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7月には山百合の時期 1本の茎に何輪も咲き誇ります
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山百合の花の姿に負けないほど、香りも存在感を放ちます
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足元にそっと咲く、紫の小さな妖精たち
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純白の花びらが、空に向かって優しく広がる白い花
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燃えるような赤が、秋の風景に鮮烈な印象を刻む
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星形の花びらが凛と立つ、桔梗に似た気品ある青紫の花
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早春の冷たい空気の中に、鮮やかな紅色や桃色が映えます
物件詳細
物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県南房総市平久里中
価格
4,700万円
坪単価
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最寄駅
岩井駅
交通
JR内房線「岩井駅」より約8.4km
館山自動車道「鋸南富山I.C」より約8.5km
館山自動車道「鋸南富山I.C」より約8.5km
土地面積 (坪)
3970.97坪 (実測)
土地面積 (㎡)
13127.29㎡ (実測)
土地権利所有権
所有権
地目
山林 雑種地 宅地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
70％
容積率
400％
建物 構造
木造合金メッキ鋼板葺平屋建
建物 間取り
3SLDK＋作業室＋薪置き場
建物 面積 (坪)
45.42
建物 面積 (㎡)
150.18
建物 築年月
平成14年7月15日築
駐車場
有
他の法令上の制限
地滑り防止区域・土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域
引渡し条件
現況有姿（残置物については相談）
現況
居住中
引渡し日
令和8年3月以降
設備
東京電力・公営水道・個別プロパン・合併浄化槽・エコキュート・太陽光発電・蓄電池
取引態様
仲介
接道状況
敷地の東側に公道が70m以上接道
この物件について問い合わせる
CONTACT FORMtel.0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30～17:30、土日祝7:30～17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日
周辺スポット
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岩井・富浦の海岸
岩井から富浦にかけては5つの海水浴場があります。どれも遠浅で波穏やか、透明度は抜群です。 -
道の駅 富楽里とみやま
漁協直営の魚屋さんや農産物の直売所、2階にはバリエーション豊富なフードコートもあります。高速バス停も兼ねており東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港などへ直通バスがあります。 -
道の駅 富浦枇杷倶楽部
全国道の駅グランプリで最優秀賞を受賞した経歴を持つ、内房では古株の道の駅です。高速バス停はもちろん、野菜や魚も買えて食事もできて、いちご狩りなどもできる多彩なスポットです。 -
原岡桟橋
富浦の原岡海岸にある全国でも数少ない木製の桟橋です。CMやドラマ､映画などのロケ地としても知られる絶系スポットです。 -
低名山「富山」「伊予ヶ岳」
岩井にある2つの低名山。都心から近くてそこそこのコースがあるので、登山好きが集う山です。どちらも山頂から岩井の海を見下ろせる絶景です。 -
大房岬
富浦湾と館山湾の間に突き出た岬で、岬全体が自然公園に整備され、ホテル・キャンプ場・運動広場・展望台などが揃っています。手つかずの自然が残る緑の中に遊歩道が設けられ、ハイキングや磯遊びも楽しめます。
グルメ
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鮨ダイニングむつき
岩井海岸のすぐそばにあるお寿司屋さんです。都市部で繁盛店を営んでいた主人が実家を改装して開いた寿司屋なので、腕前は確かです。 -
伏姫さんが焼き
お惣菜の老舗の青倉商店が営む日本初のなめろう・さんが焼きの専門店。おしゃれな店内の鉄板で焼くさんが焼きは絶品です。 -
生そばかわな
岩井駅のすぐそばにあるお蕎麦屋さんです。かつ煮やアヒージョなどお酒のおつまみも充実。気のいいお母さんのお店です。 -
おさかな倶楽部
富浦漁港内の漁協直営の地魚料理店です。漁協直営ならではの鮮度と抜群のコストパフォーマンスで有名で、行列必至の人気店です。 -
福喜庵
高速富浦インターを降りてすぐにある、富浦港直送の地魚料理店です。ボリューム満点の海鮮丼など、根強いファンの多いお店です。 -
南房総おさかなセンター
房総の駅とみうら内にある魚介類専門店です。お刺身・干物・貝類・甲殻類となんでも揃います。ＢＢＱの食材をここで調達する人も多いようです。
室内には薪ストーブが設置されており、暖かく心地よい空間を演出。自分の山から薪を調達できるため、自然の恵みを活かしたエコで快適な暮らしが実現します。薪割り機やチェーンソーも完備されており、薪の準備もスムーズ。敷地内には専用の薪小屋もあり、薪の保管や乾燥にも便利です。
さらに、太陽光発電と7.5キロワットの蓄電池を備え、エコキュートも設置済み。環境に優しく、災害時にも安心なエネルギー自給型の住環境です。
春にはハナモモ、夏には山百合が咲き誇り、ハリギリや秋ミョウガ、イチョウ、ムベ、ヒメコウギ、明日葉など、四季折々の山菜や植物が楽しめます。自然の彩りに囲まれた暮らしは、心を豊かにしてくれることでしょう。
富山地区のシンボルである「伊予ヶ岳」「富山」、そして時には「富士山の頭」まで望める絶景のロケーションも魅力のひとつです。さらに、早朝には川霧が立ち込め、幻想的な風景が広がります。静寂の中に浮かぶ霧の景色は、まるで絵画のような美しさです。
敷地内には焼却施設、倉庫（物置）、ビニールハウスなどの設備が充実しており、耕運機、薪割り機、チェーンソーなどの農機具も揃っています。家庭菜園や農作業、DIYなど、田舎暮らしを存分に楽しめる環境が整っています。
また、オーナー様は道の駅「富楽里」に農産物を出荷されていたため、建物には作業室が設けられています。作業室は外からも室内からも出入りできる間取りとなっており、収穫物の搬入や作業の動線が非常にスムーズです。山菜栽培や出荷にご興味のある方にも、すぐに始められる設備と環境が整っています。
なお、オーナー様はこれまで自宅敷地に加え、**約2町歩にも及ぶ他人の土地まで管理されていましたが、体力的・時間的な限界を感じ、泣く泣く売却を決断された経緯があります。**長年大切に育ててきた土地と住まいを、次の方に引き継いでいただけることを願っております。
自然と調和した暮らしを求める方、セカンドハウスや移住を検討されている方に、ぜひご覧いただきたい物件です。