鋸南不動産 kyonan real estate

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  • 横根水仙畑付エコハウス

安房郡鋸南町横根 横根水仙畑付エコハウス

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価格 700万円
  • 戸建・マンション
  • 田舎暮らし
広さと静けさを兼ね備えた「古民家」
水仙畑と農地付オール電化住宅!!
土地はゆとりの866坪 家庭菜園も
本格農業も楽しめる贅沢な田舎時間

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 外観写真

    外観写真

  • 区画図

    区画図

  • 間取図

    間取図

  • 6KWの太陽光パネルが設置済み

    6KWの太陽光パネルが設置済み

  • 一段上の畑部分です 平坦部分もかなりあります

    一段上の畑部分です 平坦部分もかなりあります

  • 上段の水仙畑です 今年も水仙が満開になるのが楽しみです

    上段の水仙畑です 今年も水仙が満開になるのが楽しみです

  • 和風住宅では昔からよく採用されている「2間幅の玄関引戸」

    和風住宅では昔からよく採用されている「2間幅の玄関引戸」

  • 南側の8帖二間 必要に応じて広い空間にできます

    南側の8帖二間 必要に応じて広い空間にできます

  • 奥の和室10帖 白い扉を開けると東側のお部屋に続きます

    奥の和室10帖 白い扉を開けると東側のお部屋に続きます

  • 東側奥の和室8帖 少し変形ですが、広さは十分です

    東側奥の和室8帖 少し変形ですが、広さは十分です

  • 現代住宅には少ないゆとりの空間「広縁付」

    現代住宅には少ないゆとりの空間「広縁付」

  • 12帖もある広々ダイニングキッチン IHコンロ付

    12帖もある広々ダイニングキッチン IHコンロ付

  • ウォシュレット付トイレ(リフォーム済み)

    ウォシュレット付トイレ(リフォーム済み)

  • 洗面脱衣所(リフォーム済み)

    洗面脱衣所(リフォーム済み)

  • 浴室 暮らしにやさしいエコキュート(リフォーム済み)

    浴室 暮らしにやさしいエコキュート(リフォーム済み)

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県安房郡鋸南町横根
価格
700万円
坪単価
-
最寄駅
保田駅
交通
JR内房線「保田駅」より約7.6km
館山自動車道「鋸南保田I.C」より約6.6km
土地面積 (坪)

866.27坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

2863.71㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地 畑 田(町の制度により農地も所有権移転できます)
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
建物 構造
木造草葺平屋建
建物 間取り
4SDK
建物 面積 (坪)
17.99
建物 面積 (㎡)
59.49
建物 築年月
不詳
駐車場
有
他の法令上の制限
土砂災害警戒区域 農地法3条申請要
引渡し条件
現況有姿
現況
空家
引渡し日
相談
設備
東京電力・太陽光発電・蓄電池・公営水道・浄化槽
取引態様
仲介
接道状況
敷地の東側に公道が接道
鋸南町横根に位置する、趣ある古民家エコハウスです。
約80年の歴史を刻む木造平家建て(建物17.99坪)は、太陽光発電6kw+蓄電池を備えたオール電化仕様。ブレーカーが落ちても自動復帰する安心設計で、田舎暮らしを快適にサポートします。電気容量は60アンペアで、現代の生活にも十分対応可能です。
土地は三段構成で、宅地218坪・畑150坪・水仙畑497坪の広大な敷地。通常地目「畑」や「田」の農地は農家以外は売買できないのですが、本物件は鋸南町の制度を利用して一般の方でも農地を取得することができます。春には上段の水仙畑に水仙が一面に咲き誇り、四季折々の自然を楽しめます。畑では家庭菜園や趣味の農作業を満喫でき、宅地部分は生活の拠点として安心して利用できます。自然と共生しながら、自分らしい暮らしを築ける環境です。
間取りは4DK。トイレ・浴室・キッチンは約20年前にリフォーム済みで、古民家ならではの風合いと現代的な設備が調和しています。約80年の歴史を持つ建物は、年月を重ねた味わいと落ち着きを感じさせます。午後からの日当たりで、ゆったりとした時間が流れる暮らしを楽しめます。
立地は長狭街道からすぐの場所にありながら、静かな環境で人気も少なく、まさに「田舎暮らしを満喫できる憩いの場」。都会の喧騒から離れ、自然に囲まれた生活を望む方に最適です。週末のセカンドハウスとしても、定住の拠点としても魅力的です。自然と共生し、心安らぐ憩いの場を求める方におすすめの物件です。
鋸南国保病院へ約7.4km スーパーおどやへ約8.5km 鋸南中学校へ約9.5km 鋸南幼小へ約11.6km 鋸南町役場へ約11.8km

※売買契約後、農地法三条の許可申請が必要です

この物件について問い合わせる

CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 保田・勝山海岸

    鋸南町には歴史ある保田海岸・勝山海岸があります。釣り・海水浴・マリンジェットなどのマリンスポーツが楽しめます。
  • 都市交流施設・道の駅保田小学校、附属ようちえん

    廃校になった小学校をリノベして造られた道の駅。テレビなどのメディアでも多数紹介されています。農産物の直売所や、教室そのままのカフェやレストランなど見どころ満載です。
  • 保田漁港

    漁協直営のお食事処、温泉や宿泊施設、マリーナまで揃った大きな漁港です。岸壁釣りも楽しめます。
  • 勝山漁港

    内房エリアでは一番釣り船の多い勝山漁港。季節に応じた多種多様な獲物で釣り人を飽きさせません。
  • 水仙ロード

    鋸南町は昔から水仙栽培が盛んでした。江月(えづき)水仙ロード、をくずれ水仙郷は水仙が咲き乱れ冬の観光スポットとして大変賑わいます。
  • 佐久間ダム

    水仙からはじまり頼朝桜、ソメイヨシノと花のリレーが楽しめる名所です。秋にはイノシシBBQ大会なども開催されます。

グルメ

  • 住吉飯店

    行列のできる鋸南町の中華の名店です。写真はえびそば。もやしそばと並んでデカ盛りで有名です。
  • なぎさ

    大広間で宴会もできる割烹なぎさ。コース料理も単品も、新鮮な魚介類はどれを食べても美味しいです。
  • まんえい食堂

    勝山漁港の釣り船萬栄丸が経営する食堂です。
    季節ごとにいろいろな釣りもののお魚が食べられます。カレーも人気です。
  • 囲い庵 花もじく

    築150年の古民家をリノベーションした和食店&バーです。店内には数々の骨董品があり非日常感を味わえます。「千葉豚卓上グリル御膳」がおすすめです。
  • 焼肉 慶尚苑

    保田駅の目の前にある焼肉の名店。鋸南のソウルフードです。絶対に美味しいので是非食べてみて下さい。
  • 干物「漁場屋いさばや」・「提灯屋」

    保田にある美味しい干物屋さんの二大巨頭です。干物はこのお店で間違い無しですよ。
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CONTACT FORM

物件のご相談やご質問などありましたら、こちらのフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

公認不動産コンサルティング
マスター在籍
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