鋸南不動産 kyonan real estate

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  • 南房総市岩井市部中古

南房総市市部 南房総市岩井市部中古

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価格 1,180万円
  • 戸建・マンション
すぐ住める戸建!リフォーム済みで安心
121坪の平坦地でゆとりある暮しを満喫
定住派にも別荘派にも適している物件
陽当り良好で閑静な大型分譲地内の一画

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 全平坦の広々121坪の土地に21坪の建物がついています 

    全平坦の広々121坪の土地に21坪の建物がついています 

  • 間取図

    間取図

  • 区画図

    区画図

  • 令和3年に外壁塗装しています 敷地はぐるりとブロックで囲まれています

    令和3年に外壁塗装しています 敷地はぐるりとブロックで囲まれています

  • 約3坪の物置があります ガーデニング用品やアウトドア用品の収納に最適です

    約3坪の物置があります ガーデニング用品やアウトドア用品の収納に最適です

  • 北側の道路 幅員約3.5mの公道に13.70m接道しています

    北側の道路 幅員約3.5mの公道に13.70m接道しています

  • 東側の道路 幅員約3.5mの公道に23.5m接道しています

    東側の道路 幅員約3.5mの公道に23.5m接道しています

  • 庭にはミカンの木と枇杷の木があります

    庭にはミカンの木と枇杷の木があります

  • 1階 玄関ドア 交換しました

    1階 玄関ドア 交換しました

  • 1階 キッチン(廊下) 床を張り替えしました

    1階 キッチン(廊下) 床を張り替えしました

  • 1階 和室6帖 畳の表替えしました

    1階 和室6帖 畳の表替えしました

  • 1階 和室4.5帖 畳ごと交換しました

    1階 和室4.5帖 畳ごと交換しました

  • 1階 トイレ ウォシュレット付 令和3年に交換しています

    1階 トイレ ウォシュレット付 令和3年に交換しています

  • 1階 浴室 シャワー水栓と入口の戸を交換しました

    1階 浴室 シャワー水栓と入口の戸を交換しました

  • 1階 樹脂製ウッドデッキ 令和3年にリフォームしました 広々していて多目的に利用できます

    1階 樹脂製ウッドデッキ 令和3年にリフォームしました 広々していて多目的に利用できます

  • 2階 キッチン(廊下) 床を張り替えしました

    2階 キッチン(廊下) 床を張り替えしました

  • 2階 和室6帖 畳の表替えしました

    2階 和室6帖 畳の表替えしました

  • 2階 和室4.5帖 畳の表替えしました

    2階 和室4.5帖 畳の表替えしました

  • 2階 トイレ ウォシュレット付 令和3年にリフォームしました

    2階 トイレ ウォシュレット付 令和3年にリフォームしました

  • 2階 浴室

    2階 浴室

  • 2階 バルコニー 屋根も付いています

    2階 バルコニー 屋根も付いています

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県南房総市市部
価格
1,180万円
坪単価
-
最寄駅
岩井駅
交通
JR内房線「岩井駅」より約1km
館山自動車道「鋸南富山I.C」より約2.8km
土地面積 (坪)

121.18坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

400.61㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
-
容積率
-
建物 構造
木造瓦葺2階建
建物 間取り
1階2階共に(和6・和4.5・K3.5)
建物 面積 (坪)
21.53
建物 面積 (㎡)
71.20
建物 築年月
昭和48年8月4日
駐車場
有
他の法令上の制限
-
引渡し条件
現況有姿
現況
空家
引渡し日
相談
設備
東京電力 公営水道引込済 個別プロパン 合併浄化槽
取引態様
仲介
接道状況
敷地の北側に幅員約3.5mの公道が13.70m接道
敷地の東側に幅員約3.5mの公道が23.5m接道
南房総市市部の閑静な大型分譲地内に佇む中古戸建。岩井駅から約1km、館山自動車道「鋸南富山I.C」から約2.8kmと、電車・車どちらの移動にも便利な立地にあり、海・学校・商店街・生活施設が程よい距離に揃う暮らしやすい住環境です。周囲には民家が点在し、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごせます。
敷地は121.18坪のゆとりある全平坦地で、ぐるりとブロックで囲われております。北東角地のため開放感があり、陽当たりも良好です。建物は2階建てで、1階には樹脂製のウッドデッキ、2階にはバルコニーを備え、屋外空間を楽しめる造りになっています。
現オーナー様は本物件を令和3年に取得し、1階・2階のトイレの交換、エアコン交換、デッキを樹脂のものにして、外壁塗装をしました。その後令和7年まで賃貸として利用されており、居住者が退去後に主に室内のリフォームを実施。
1階は玄関ドア交換、玄関入ったところの壁が汚れていたのでクロス張り、廊下の床の張替え、浴室のシャワー水栓を交換、浴室入口の戸を交換、和室6帖の畳の表替え、和室4.5帖は畳ごと交換、キッチンのトラップを交換しました。
2階は玄関ドア交換、廊下の床の張替え、和室6帖と和室4.5帖の畳の表替えなど、細部にわたるリフォームを実施。入居後すぐに快適に暮らせる状態へと仕上げています。
購入される方は、このように賃貸しても良し、またもちろんセカンドハウスとして自己使用するも良し、海や山の自然がいっぱいなので民泊や貸別荘などの用途にも適していると思います。
周辺環境も魅力的で、高速道路直結で南房総の“うまいもの”が集結している道の駅「富楽里」まで約1.2km、天気が良い日は海越しに富士山が望め、遠浅で波が穏やかな「岩井海水浴場」まで約1.4km、富山学園(保育園・幼稚園・小中学校)まで約1.6kmと、自然と利便性がバランス良く共存するエリアです。国道127号線まで約600mで、郵便局・ドラッグストア・スーパー・コンビニ・飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。
海も山も楽しめる南房総で、定住・別荘・投資用としても魅力の高い一棟です。リフォーム済みの安心感と、ゆとりある敷地、落ち着いた住環境をぜひ現地でご体感ください。






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tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 岩井・富浦の海岸

    岩井から富浦にかけては5つの海水浴場があります。どれも遠浅で波穏やか、透明度は抜群です。
  • 道の駅 富楽里とみやま

    漁協直営の魚屋さんや農産物の直売所、2階にはバリエーション豊富なフードコートもあります。高速バス停も兼ねており東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港などへ直通バスがあります。
  • 道の駅 富浦枇杷倶楽部

    全国道の駅グランプリで最優秀賞を受賞した経歴を持つ、内房では古株の道の駅です。高速バス停はもちろん、野菜や魚も買えて食事もできて、いちご狩りなどもできる多彩なスポットです。
  • 原岡桟橋

    富浦の原岡海岸にある全国でも数少ない木製の桟橋です。CMやドラマ、映画などのロケ地としても知られる絶系スポットです。
  • 低名山「富山」「伊予ヶ岳」

    岩井にある2つの低名山。都心から近くてそこそこのコースがあるので、登山好きが集う山です。どちらも山頂から岩井の海を見下ろせる絶景です。
  • 大房岬

    富浦湾と館山湾の間に突き出た岬で、岬全体が自然公園に整備され、ホテル・キャンプ場・運動広場・展望台などが揃っています。手つかずの自然が残る緑の中に遊歩道が設けられ、ハイキングや磯遊びも楽しめます。

グルメ

  • 鮨ダイニングむつき

    岩井海岸のすぐそばにあるお寿司屋さんです。都市部で繁盛店を営んでいた主人が実家を改装して開いた寿司屋なので、腕前は確かです。
  • 伏姫さんが焼き

    お惣菜の老舗の青倉商店が営む日本初のなめろう・さんが焼きの専門店。おしゃれな店内の鉄板で焼くさんが焼きは絶品です。
  • 生そばかわな

    岩井駅のすぐそばにあるお蕎麦屋さんです。かつ煮やアヒージョなどお酒のおつまみも充実。気のいいお母さんのお店です。
  • おさかな倶楽部

    富浦漁港内の漁協直営の地魚料理店です。漁協直営ならではの鮮度と抜群のコストパフォーマンスで有名で、行列必至の人気店です。
  • 福喜庵

    高速富浦インターを降りてすぐにある、富浦港直送の地魚料理店です。ボリューム満点の海鮮丼など、根強いファンの多いお店です。
  • 南房総おさかなセンター

    房総の駅とみうら内にある魚介類専門店です。お刺身・干物・貝類・甲殻類となんでも揃います。BBQの食材をここで調達する人も多いようです。
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tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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