千葉県富津市岩瀬 富津市岩瀬675坪
価格
4,800万円
- 土地
- 田舎暮らし
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物件詳細
物件種目
売地
物件所在地
千葉県千葉県富津市岩瀬1137-4他
価格
4,800万円
坪単価
7.1万円
最寄駅
大貫駅
交通
JR内房線「大貫駅」より約320m
館山自動車道「富津中央IC」より約11.4km
館山自動車道「富津中央IC」より約11.4km
土地面積 (坪)
675.46坪 (公簿)
土地面積 (㎡)
2232.94㎡(公簿)
土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
区域内（非線引き）
用途地域
商業・近隣商業・第一種住居地域
建ぺい率
60％・80％
容積率
200％・400％
建物 構造
-
建物 間取り
-
建物 面積 (坪)
-
建物 面積 (㎡)
-
建物 築年月
-
駐車場
-
他の法令上の制限
-
引渡し条件
現況有姿
現況
更地
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道
個別プロパン・合併浄化槽
個別プロパン・合併浄化槽
取引態様
仲介
接道状況
敷地の西側が幅員約7.3ｍの公道（国道465号線）に約28ｍ接道
敷地の西側が幅員約2.1ｍの公道（二項道路）に約55ｍ接道
敷地の西側が幅員約2.1ｍの公道（二項道路）に約55ｍ接道
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営業時間 : 平日7:30～17:30、土日祝7:30～17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日
地図
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グルメ
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特にここ大貫は、古くから別荘地として親しまれた歴史のあるエリア。
その中で近年、海沿いを中心にいくつか高級別荘地が分譲され本物件から400ｍほどの岩瀬の海岸沿いには、ここ何年かで何十軒と言う別荘が建ち、今や千葉の高級別荘地帯となりました。
本物件にはもともとドラッグストアがありましたが、解体して更地になっています。
大貫の駅から320ｍと言う近さで、広い国道465号線沿いになります。
この道路を北へ向かうと海のリゾートである富津岬、南へ向かうと山の名所である紅葉ロードやマザー牧場があります。
お隣はコインランドリーで、駅の反対側には地元スーパーがあり盛況ですので、同じような業種の用途も考えられます。
また、上述した通り400ｍくらいのところに高級別荘地がありますので、この別荘の方々をターゲットにした事業展開も面白いと思います。
もしくは、この場所自体が海や山の遊びの拠点になりますので、グランピングや貸別荘等の用地としても考えられると思います。
このエリアの特徴として、土地の相場は本物件のように、駅に近い・幹線道路沿いであれば高いと言う訳ではなく、とにかく海沿いに行けば行く程高くなりますので、本物件は坪単価8.6万円とリーズナブルです。
この価格でこの広さの土地を確保できますから、資金を建物等に多く投じる事ができます。
この土地の持つ様々なポテンシャルを、存分に活かせる方をお待ちしております。