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  • 館山市館山和風平家中古

館山市館山 館山市館山和風平家中古

価格 2,180万円
  • 戸建・マンション
  • 海に近い・海が見える
  • 田舎暮らし
城山公園、館山小学校(約150m)近くの住宅地
海(岸壁)まで約600m
大工さんが自宅として建てた純和風の平家4LDK
大工さんの作業小屋付
163坪の広さで車も数台停められます

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 区画図

    区画図

  • 間取図

    間取図

  • 大工さんが自宅として建てた純和風の平家です。

    大工さんが自宅として建てた純和風の平家です。

  • 屋根は贅沢な銅板葺です。

    屋根は贅沢な銅板葺です。

  • 和の雰囲気満天の庭。

    和の雰囲気満天の庭。

  • 敷地は約163坪。大工さんの作業場だった建物も付いています。

    敷地は約163坪。大工さんの作業場だった建物も付いています。

  • 物置や、趣味を楽しむ小屋としても使えそうです。

    物置や、趣味を楽しむ小屋としても使えそうです。

  • 改修してガレージにも。

    改修してガレージにも。

  • 和の赴きのある玄関です。

    和の赴きのある玄関です。

  • 太い木は「屋久杉」の倒木を拾ってきて柱にしました。

    太い木は「屋久杉」の倒木を拾ってきて柱にしました。

  • 8帖の和室です。

    8帖の和室です。

  • 8帖と続き間になっている9.5帖です。

    8帖と続き間になっている9.5帖です。

  • 南向きの広縁です。

    南向きの広縁です。

  • とにかく陽当りの良い庭です。

    とにかく陽当りの良い庭です。

  • 廊下も広めです。

    廊下も広めです。

  • 和風モダンなクローゼットです。

    和風モダンなクローゼットです。

  • 一部廊下が広くなっていて納戸のように使えます。

    一部廊下が広くなっていて納戸のように使えます。

  • ここにもクローゼットがあります。

    ここにもクローゼットがあります。

  • 一部屋だけある洋室8帖です。

    一部屋だけある洋室8帖です。

  • 床は頑丈でしっかりした造りの家です。

    床は頑丈でしっかりした造りの家です。

  • LDKの隣の和室10帖です。

    LDKの隣の和室10帖です。

  • 8軒ほどの家が建つ分譲地の一番奥の一画です。

    8軒ほどの家が建つ分譲地の一番奥の一画です。

  • 9.5帖のLDKです。

    9.5帖のLDKです。

  • キッチンもまだ使えます。

    キッチンもまだ使えます。

  • LDK横にはコンクリートの部屋です。

    LDK横にはコンクリートの部屋です。

  • 小さなキッチンがあります。魚を捌いたりするのに良さそうです。

    小さなキッチンがあります。魚を捌いたりするのに良さそうです。

  • 洗面脱衣です。大きな鏡があります。

    洗面脱衣です。大きな鏡があります。

  • 浴室です。リフォーム無しでも使えそうです。

    浴室です。リフォーム無しでも使えそうです。

  • トイレは一度交換しています。

    トイレは一度交換しています。

  • 手洗い・鏡付のトイレです。

    手洗い・鏡付のトイレです。

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県館山市館山
価格
2,180万円
坪単価
-
最寄駅
館山駅
交通
JR内房線「館山駅」より約2.1km
館山自動車道「富浦IC」より約7km
土地面積 (坪)

163.94坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

541.96㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
区域内
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物 構造
木造瓦・銅板葺平屋建
建物 間取り
4LDK+作業場
建物 面積 (坪)
40.33
建物 面積 (㎡)
133.33
建物 築年月
平成4年12月1日新築
駐車場
-
他の法令上の制限
-
引渡し条件
現況有姿
現況
空家
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道・個別プロパン・単独浄化槽・側溝
取引態様
仲介
接道状況
敷地の南東側が幅員約4mの私道(位置指定道路)に接道(持分有り)
位置指定道路 昭和52年8月6日第20号
房総の戦国大名「里見氏」の居城跡を整備した城山公園。城山の頂上に「館山城」が聳え立っています。
天守閣からは館山市街や館山湾を一望できる観光名所です。
その城山の北西の麓に位置するのが本物件。
もともとこの建物のオーナー一族が所有していた広い土地を、地元の不動産業者がミニ分譲しました。
その一画を買い戻して建てられたのが本物件です。
今の売主様はお父様から土地建物を相続されたのですが、大工さんだったお父様が建てた家だそうです。
因みに今の売主様もお仕事は大工さんをされている、大工一家。
大工さんが自宅として建てた家ですので、造りはしっかりしていますし平家の4LDKとたっぷりとした広さも魅力的です。
分譲地の2区画分を買い戻した為、敷地面積は約163坪と広め。
純和風の建物に純和風の庭と、もう1棟は作業場として使っていた建物があります。
こちらは少し老朽化が進んでいますが、手直しすれば物置や趣味の小屋、またはバイクや車のガレージにもできそうです。
一見、普通の住宅街のど真ん中と言った立地ですが、館山の海まで約600mの距離。
海岸道路に出れば、セブンイレブンやお食事処もあって利便性もそこそこ良いです。
週末は普段と雰囲気の違う純和風の空間で、海の近くのセカンドハウスを楽しむと言うのも良いと思います。
もしくは小さなお子さんのいる若い世代の方であれば、館山小学校まで僅か150m程と言う距離で、部屋数も4部屋あるので定住にも十分対応できると思います。
館山城の麓ですから、恐らく大昔から人がたくさん住んでいた歴史のある一帯であると思います。
地元館山の人であれば住みやすさをわかっているので、好む人は多いのではないでしょうか?
定住でも別荘でもどっぷりと館山人になる、そんな純和風の家で館山ライフを満喫しませんか?

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CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 北条海岸

    館山駅の目の前に広がるメインの海岸です。富士山・夕陽の絶景を堪能できます。館山は、南端の平砂浦海岸までたくさんの海水浴場があり文字通りの海のまちなのです。
  • 沖ノ島

    南房総国定公園に指定されているこの島は、約8000年前の縄文海中遺跡や世界的に注目されている北限域のサンゴを育む貴重な自然が残る無人島です。一年中多くの観光客で賑わっています。
  • 城山公園

    房総の戦国大名・里見氏の居城跡を整備した城山公園。城山の標高は約70mあり頂上の展望台は見晴らしが良く、関東の富士見100景に選ばれています。春には桜が咲き乱れ、南房総有数のお花見スポットになります。
  • 館山湾花火大会

    毎年8月8日に北条海岸で開催される、南房総最大の花火大会です。色とりどりの花火が館山湾を賑わせます。ド迫力の名物「水中花火」は圧巻です。
  • 渚の駅たてやま

    館山夕日桟橋に隣接する「渚の駅たてやま」はミニ水族館、さかなくんギャラリー、漁業に関する博物館、展望デッキ、海鮮とイタリアンの「館山なぎさ食堂」、鮮魚や地元特産物のお土産販売などが揃う観光スポットです。
  • やわたんまち

    鶴谷八幡宮の秋祭りは、千年余りの伝統を誇る安房地方で一番大きいお祭りで、「やわたんまち」と呼ばれています。たくさんの神輿や山車が一同に集い、八幡神社には出店がたくさん出る一大イベントです。
  • 安房神社

    紀元前660年に創始された由緒ある安房神社は「日本三大金運神社」、そして金運のパワースポットとして有名です。

グルメ

  • 館山中村屋・館山バイパス店(なかぱんカフェ)

    館山市の超人気パン店で菓子パン・総菜パン・ケーキ・焼き菓子等、どれも安定の美味しさ。昔ながらの雰囲気の喫茶店で軽食もどうぞ。
  • 出雲そばと炭火焼き 八雲

    蕎麦の香り高い「出雲そば」を提供するお店、店内は個室になっていて夜は炭火焼をしながら日本酒や焼酎も堪能できます。
  • 美味い家 若鈴

    ランチから夜は居酒屋にもなる地魚料理店、毎日更新する本日のおすすめ品もあります。お寿司から一品料理まで旬の味をお楽しみください。
  • やまと寿司館山本店・回転寿司やまと

    水産会社直営の寿司店、鮮度抜群の地魚や人気のセットメニューも豊富にあります。房州名物のアジフライなども堪能出来ます。
  • 木村ピーナッツ

    ピーナッツ加工品の専門店、中でも一番人気はピーナッツソフト。他にも落花生を使った商品も多数売っていますのでお土産も購入できます。
  • 漁港食堂だいぼ

    網元直営の海鮮お食事処。海を目の前にしながらお刺身定食や豪快な丼など、浜焼も堪能できます。
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tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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