鋸南不動産 kyonan real estate

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property list 物件一覧

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  • ハーバーアイランド岩井オーシャンフロントハウス

南房総市高崎 ハーバーアイランド岩井オーシャンフロントハウス

契約済
  • 富士山望む
  • 戸建・マンション
  • 海に近い・海が見える
文句なしの海最前列!!
洗練された街並みの「ハーバーアイランド岩井」別荘地
広いリビングから海・富士山・夕陽を一望

動画

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 区画図

    区画図

  • 間取図

    間取図

  • ハーバーアイランド岩井別荘地の一番前! 全57区画のうち8区画しかない特等席!

    ハーバーアイランド岩井別荘地の一番前! 全57区画のうち8区画しかない特等席!

  • 海側の遊歩道から建物です。結構な高低差があるので海を見下ろす感じです。

    海側の遊歩道から建物です。結構な高低差があるので海を見下ろす感じです。

  • 152坪と広々な敷地。前には海・海・海です。

    152坪と広々な敷地。前には海・海・海です。

  • 敷地の横には共用の階段があります。

    敷地の横には共用の階段があります。

  • 自治会がきちんと管理しているので、共用部のメンテも行き届いています。

    自治会がきちんと管理しているので、共用部のメンテも行き届いています。

  • 家の前が自分の庭のような海です。

    家の前が自分の庭のような海です。

  • 約25帖のLDKです。蒼い海がバーンと目に飛び込んできます。

    約25帖のLDKです。蒼い海がバーンと目に飛び込んできます。

  • 居住中とは思えない綺麗な室内。床がピッカピカに光っています。

    居住中とは思えない綺麗な室内。床がピッカピカに光っています。

  • どこを見ても海が視界に入ってきます。

    どこを見ても海が視界に入ってきます。

  • 最前列にしかない特権です。

    最前列にしかない特権です。

  • 大きなソファを置いて、海を眺めてゆったりと。

    大きなソファを置いて、海を眺めてゆったりと。

  • キッチンのカウンターバーでオシャレな夜を過ごしましょう。

    キッチンのカウンターバーでオシャレな夜を過ごしましょう。

  • キッチンも新品のように綺麗です。

    キッチンも新品のように綺麗です。

  • もちろんキッチンもオーシャンビューです。

    もちろんキッチンもオーシャンビューです。

  • 約6.7帖の洋室です。

    約6.7帖の洋室です。

  •  広いウォークインクローゼットがあります。

    広いウォークインクローゼットがあります。

  • 一面大きな鏡の洗面です。

    一面大きな鏡の洗面です。

  • お風呂です。この清潔感。

    お風呂です。この清潔感。

  • 洗濯機置場は目立たないところに。

    洗濯機置場は目立たないところに。

  • 収納もたっぷりあります。物がしっかりしまえるので生活感を消せます。

    収納もたっぷりあります。物がしっかりしまえるので生活感を消せます。

  • トイレもゆったりと広い。

    トイレもゆったりと広い。

  • ここにも大きな鏡があります。

    ここにも大きな鏡があります。

  • 約9帖のインナーガレージです。大切な車を塩害から守ります。

    約9帖のインナーガレージです。大切な車を塩害から守ります。

  • 玄関です。

    玄関です。

  • 玄関からインナーガレージへ。ドアで繋がっています。

    玄関からインナーガレージへ。ドアで繋がっています。

  • シューズボックスもたっぷり。

    シューズボックスもたっぷり。

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県南房総市高崎
価格
契約済
坪単価
-
最寄駅
岩井駅
交通
JR内房線「岩井駅」より約1.9km
館山道「鋸南富山IC」より約4.8km 
土地面積 (坪)

152.46坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

504㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
雑種地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
10%(定住は70%)
容積率
20%(定住は400%)
建物 構造
木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建
建物 間取り
1LDK+インナーガレージ
建物 面積 (坪)
30.32
建物 面積 (㎡)
100.26
建物 築年月
平成26年11月29日
駐車場
有
他の法令上の制限
自然公園法第二種特別地域
引渡し条件
現況有姿
現況
居住中 ※内覧ご希望の際は事前にご連絡をお願いします
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道・個別プロパン
合併浄化槽 
取引態様
仲介
接道状況
敷地の北東側が私道に約25m接道 
敷地の南西側が私道に約22m接道
敷地の北西側が私道に約22m接道
遠浅で波穏やか、3kmにもおよぶ弓なりの砂浜が古くから多くの人々に愛されてきた岩井海岸。
東京都のご出身の方なら、小学校時代に夏休みの臨海学校で訪れたことのある方も多いのではないでしょうか?
昔と違って、海水浴は日帰りの時代となり民宿は下火となるなかで、今もなお海岸近くに多くの民宿が活気に満ちて軒を連ねる岩井の街は、現在でも多くの小学生が訪れ、また学生や家族連れなどなど幅広い客層に親しまれている、内房屈指の海水浴場です。
海水浴のみならず、釣り・ジェットスキー・サーフィンなどマリンスポーツのバリエーションも豊富な海岸です。
更に、富山漁協のある小浦漁港があり、その一帯は古くからの漁師まちの雰囲気に溢れています。この小浦漁港、釣りのスポットとしても知られていて、アジやイカ・シロギスやシーバスなどなど豊富な魚類の宝庫で、お散歩感覚で釣りが楽しめますよ。
この「ハーバーアイランド岩井」は、その小浦漁港隣接の岩井海岸の南端にある、昔スケート場だった場所を開発分譲された別荘地です。
別荘地内の規定により、建物は白を基調とした統一感のある建物ばかり。清潔感があり、ヤシやソテツ・緑の芝生ととてもマッチしてリゾート地の街並みを形成しています。
本物件はその別荘地の中の、一番海側の区画です。全57区画あるうちの僅か8区画しかない最前列の区画ですから、とってもプレミアムな立地と言う事になります。
リビングに入った途端に窓から一面に広がるオーシャンビュー。
前には建物はおろか、電線など視界を邪魔するものは一切ありません。
蒼く穏やかな内房の海面と、その先のほぼど真ん中に浮かぶ富士の雄姿。そして、伊豆半島天城山も見る事ができます。
右前方には鋸南町沖に浮かぶ浮島と、海だけではない変化に富んだ風景が自慢です。
そして内房の醍醐味とも言える、海に沈む夕陽。季節ごとに沈む場所が変わるので四季折々のサンセットの表情が楽しめます。
今のオーナー様がリビングの奥に置かれているソファに座らせて頂くと、リビングの床の先は蒼い海と言う目線になるのでまるで海の上にいるかのような感覚。
ここに座ってお話しているだけで時の経つのを忘れて、動きたくなくなってしまう程です。
家の横には共用の階段があり、そこを下りるとこの別荘地内だけの為の遊歩道があって、その先が海です。
釣りがお好きな方ならここから釣り糸を垂れる事も可能。家の庭で釣りをしているようです。
建物は住友不動産で建てた、外も中も白を基調にとっても清潔感のある仕上がりです。
築9年と新しい上に、オーナー様の住まい方が、全く生活感を感じさせない綺麗すぎる室内を保っているのも必見です。
家のすみずみまでピカピカ、窓もいつもピカピカでテンションが上がります。
お住まいでなかった期間もあり、その間はご親族が定期的に来て管理されていたそうなので、より新しく感じてしまうのかも知れません。
敷地は斜面も含んで152坪と広いのでお庭スペースも十分あります。
今のオーナー様は庭は特に何もしていなかったので、これから庭づくりの楽しみも残っています。
ご売却される理由としては、お一人でお住まいでこの環境を十分楽しんだので、次はご親族のいる海外にお引越しをされるので使わなくなると言う事です。
文句なしの海最前列のスペシャルビュー。
次に引き継いで下さる素敵な方をお待ちしております。

自治会費50,000円/年
※2021年4月より自治会管理となりました。別荘地内管理規定があります。

この物件について問い合わせる

CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 岩井・富浦の海岸

    岩井から富浦にかけては5つの海水浴場があります。どれも遠浅で波穏やか、透明度は抜群です。
  • 道の駅 富楽里とみやま

    漁協直営の魚屋さんや農産物の直売所、2階にはバリエーション豊富なフードコートもあります。高速バス停も兼ねており東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港などへ直通バスがあります。
  • 道の駅 富浦枇杷倶楽部

    全国道の駅グランプリで最優秀賞を受賞した経歴を持つ、内房では古株の道の駅です。高速バス停はもちろん、野菜や魚も買えて食事もできて、いちご狩りなどもできる多彩なスポットです。
  • 原岡桟橋

    富浦の原岡海岸にある全国でも数少ない木製の桟橋です。CMやドラマ、映画などのロケ地としても知られる絶系スポットです。
  • 低名山「富山」「伊予ヶ岳」

    岩井にある2つの低名山。都心から近くてそこそこのコースがあるので、登山好きが集う山です。どちらも山頂から岩井の海を見下ろせる絶景です。
  • 大房岬

    富浦湾と館山湾の間に突き出た岬で、岬全体が自然公園に整備され、ホテル・キャンプ場・運動広場・展望台などが揃っています。手つかずの自然が残る緑の中に遊歩道が設けられ、ハイキングや磯遊びも楽しめます。

グルメ

  • 鮨ダイニングむつき

    岩井海岸のすぐそばにあるお寿司屋さんです。都市部で繁盛店を営んでいた主人が実家を改装して開いた寿司屋なので、腕前は確かです。
  • 伏姫さんが焼き

    お惣菜の老舗の青倉商店が営む日本初のなめろう・さんが焼きの専門店。おしゃれな店内の鉄板で焼くさんが焼きは絶品です。
  • 生そばかわな

    岩井駅のすぐそばにあるお蕎麦屋さんです。かつ煮やアヒージョなどお酒のおつまみも充実。気のいいお母さんのお店です。
  • おさかな倶楽部

    富浦漁港内の漁協直営の地魚料理店です。漁協直営ならではの鮮度と抜群のコストパフォーマンスで有名で、行列必至の人気店です。
  • 福喜庵

    高速富浦インターを降りてすぐにある、富浦港直送の地魚料理店です。ボリューム満点の海鮮丼など、根強いファンの多いお店です。
  • 南房総おさかなセンター

    房総の駅とみうら内にある魚介類専門店です。お刺身・干物・貝類・甲殻類となんでも揃います。BBQの食材をここで調達する人も多いようです。
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tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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