鋸南不動産 kyonan real estate

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  • 南房総市岩井宮谷里山ベース

南房総市宮谷 南房総市岩井宮谷里山ベース

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価格 150万円
  • 土地
  • 田舎暮らし
岩井の里山を独り占め!
ユニットハウスで気軽に宿泊 
お風呂なしでも楽しめる山暮らし
150万円で叶う“里山ソロベース”
※水道は無く山水を使用しています

動画

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 124坪の敷地に三協フロンティアのユニットハウス付です。

    124坪の敷地に三協フロンティアのユニットハウス付です。

  • 春には花が咲き誇り、山の景色とのコラボが素敵です。

    春には花が咲き誇り、山の景色とのコラボが素敵です。

  • 道路からの敷地入口です。程よい広さで管理もしやすいです。

    道路からの敷地入口です。程よい広さで管理もしやすいです。

  • 行き止まりの土地なので奥には未使用の原野が広がり、人目を気にしなくて大丈夫です。

    行き止まりの土地なので奥には未使用の原野が広がり、人目を気にしなくて大丈夫です。

  • 庭からはご覧の通りの風景です。

    庭からはご覧の通りの風景です。

  • 柵の向こう側は未使用の土地ですが、草を刈って綺麗にしています。

    柵の向こう側は未使用の土地ですが、草を刈って綺麗にしています。

  • 浄化槽まで設置されていますので、水洗トイレで安心です。

    浄化槽まで設置されていますので、水洗トイレで安心です。

  • こちらが山水を貯めるタンクです。蛇口をひねれば水はいつでも出ます。

    こちらが山水を貯めるタンクです。蛇口をひねれば水はいつでも出ます。

  • 室内です。エアコンもあります。家具類は片付けますが、必要であれば置いて行きます。

    室内です。エアコンもあります。家具類は片付けますが、必要であれば置いて行きます。

  • 設置して約7年くらいですので、まだまだ綺麗です。

    設置して約7年くらいですので、まだまだ綺麗です。

  • 大自然の中でリモートワークなんてどうでしょう?

    大自然の中でリモートワークなんてどうでしょう?

  • 冷蔵庫、電子レンジ、トースターも必要であれば置いて行きます。

    冷蔵庫、電子レンジ、トースターも必要であれば置いて行きます。

  • ミニキッチンもあります。

    ミニキッチンもあります。

  • 海まで車なら10分以内ですので、海遊びのグッズも必要になります。

    海まで車なら10分以内ですので、海遊びのグッズも必要になります。

  • この里山ベースでご趣味の七宝焼きを楽しまれていました。

    この里山ベースでご趣味の七宝焼きを楽しまれていました。

物件詳細

物件種目
売地(ユニットハウス付)
物件所在地
千葉県南房総市宮谷
価格
150万円
坪単価
1.2万円
最寄駅
岩井駅
交通
JR内房線「岩井駅」より約3.2km
館山自動車道「冨浦IC」より約4.6km
土地面積 (坪)

124.63坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

412㎡(公簿)

土地権利所有権
-
地目
山林
都市計画
区域外
用途地域
指定なし
建ぺい率
-
容積率
-
建物 構造
-
建物 間取り
-
建物 面積 (坪)
-
建物 面積 (㎡)
-
建物 築年月
-
駐車場
有
他の法令上の制限
土砂災害警戒区域
地すべり防止区域
引渡し条件
現況有姿(残置物は片付けます)
現況
ユニットハウス有
引渡し日
相談
設備
東京電力、山水(水道は無し)、個別プロパン要(現在ガスは未使用です)、単独浄化槽
取引態様
仲介
接道状況
敷地の西側に私道が接道
岩井宮谷の穏やかな里山風景に包まれた、静かな環境に位置する124坪の土地です。
周囲には家があまりなく、行き止まりの先に広がる低い竹藪が、ほどよい目隠しとなってくれるため、人目を気にせず過ごせるプライベート感が魅力です。
敷地には小さなユニットハウスが設置されており、お風呂こそありませんが、寝泊まりは十分可能。キャンプの延長線上で気軽に使える“自分だけの里山基地”として楽しめます。自然の中で静かに過ごしたい方や、週末の遊び場を探している方にぴったりの物件です。
とはいえ、ここは決して不便な山奥ではありません。岩井駅(街中)まで約3.2km、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターへも車で7〜8分と、日常の買い物に困らない距離感です。
さらに道の駅「富楽里」まで約3km。朝採れ野菜や漁協直営の魚屋があり、地元の新鮮な食材を手軽に楽しめます。高速バスの停留所もあるため、東京・横浜・羽田方面へのアクセスも良好です。
オーナー様は、この里山ベースでご趣味の七宝焼きを楽しまれたり焚火をしたり、山々を眺めながらコーヒーを飲んだりと楽しまれていたのですが、お仕事がご多忙になりなかなか来れなくなってしまったので今回手放す事となりました。
この物件でさらに特筆すべきは、岩井海岸まで約3.6kmという近さ。内房屈指の海水浴場として知られ、車ならわずか9分で海へ。里山の静けさと海の開放感、その両方を楽しめるロケーションです。
価格が安価なので、キャンプのベースや週末の隠れ家として、すぐにリゾートライフを始められる手軽さが大きな魅力です。

※水道は来ていません。田舎暮らし用地として何区画かで分譲された際、山水を各家に引けるように配管されていてその水をタンクに貯めて使用しています。水源は少し泥などがあるので、オーナー様はタンクに塩素を入れて飲用はせず生活水としてお使いでした。

この物件について問い合わせる

CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 岩井・富浦の海岸

    岩井から富浦にかけては5つの海水浴場があります。どれも遠浅で波穏やか、透明度は抜群です。
  • 道の駅 富楽里とみやま

    漁協直営の魚屋さんや農産物の直売所、2階にはバリエーション豊富なフードコートもあります。高速バス停も兼ねており東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港などへ直通バスがあります。
  • 道の駅 富浦枇杷倶楽部

    全国道の駅グランプリで最優秀賞を受賞した経歴を持つ、内房では古株の道の駅です。高速バス停はもちろん、野菜や魚も買えて食事もできて、いちご狩りなどもできる多彩なスポットです。
  • 原岡桟橋

    富浦の原岡海岸にある全国でも数少ない木製の桟橋です。CMやドラマ、映画などのロケ地としても知られる絶系スポットです。
  • 低名山「富山」「伊予ヶ岳」

    岩井にある2つの低名山。都心から近くてそこそこのコースがあるので、登山好きが集う山です。どちらも山頂から岩井の海を見下ろせる絶景です。
  • 大房岬

    富浦湾と館山湾の間に突き出た岬で、岬全体が自然公園に整備され、ホテル・キャンプ場・運動広場・展望台などが揃っています。手つかずの自然が残る緑の中に遊歩道が設けられ、ハイキングや磯遊びも楽しめます。

グルメ

  • 鮨ダイニングむつき

    岩井海岸のすぐそばにあるお寿司屋さんです。都市部で繁盛店を営んでいた主人が実家を改装して開いた寿司屋なので、腕前は確かです。
  • 伏姫さんが焼き

    お惣菜の老舗の青倉商店が営む日本初のなめろう・さんが焼きの専門店。おしゃれな店内の鉄板で焼くさんが焼きは絶品です。
  • 生そばかわな

    岩井駅のすぐそばにあるお蕎麦屋さんです。かつ煮やアヒージョなどお酒のおつまみも充実。気のいいお母さんのお店です。
  • おさかな倶楽部

    富浦漁港内の漁協直営の地魚料理店です。漁協直営ならではの鮮度と抜群のコストパフォーマンスで有名で、行列必至の人気店です。
  • 福喜庵

    高速富浦インターを降りてすぐにある、富浦港直送の地魚料理店です。ボリューム満点の海鮮丼など、根強いファンの多いお店です。
  • 南房総おさかなセンター

    房総の駅とみうら内にある魚介類専門店です。お刺身・干物・貝類・甲殻類となんでも揃います。BBQの食材をここで調達する人も多いようです。
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CONTACT FORM

物件のご相談やご質問などありましたら、こちらのフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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