安房郡鋸南町大帷子 鋸南町ばんやマリーナサイド478坪別荘地
- 土地
- 海に近い・海が見える
物件写真
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区画図
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もともと材木商があった場所で大部分がコンクリートで舗装されています。
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お隣が保田漁港、海側にばんやマリーナ。
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敷地からマリーナが見えます。
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マリーナ利用者向けの宿泊施設などは需要がありそうです。
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保田漁港近辺で478坪のまとまった土地はなかなか見つかりません。
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工場と、民家が建っていました。解体した民家の跡は未舗装です。
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町道に接しています。
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敷地から鋸山と海を望みます。
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ばんやマリーナ。都内から近く価格もリーズ ナブルなので人気。順番待ち多数との事。
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こちらは保田漁港。釣り船等はここから出ます。
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北側には地元の人達が利用している小さな漁港があります。
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防波堤で釣りもできます。
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岩場もあって磯遊びも。海はとっても綺麗です。
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透き通った海。この先が第一海水浴場 です。マリンショップからジェットが出せます。
物件詳細
物件種目
売地
物件所在地
千葉県安房郡鋸南町大帷子355-1他
価格
坪単価
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最寄駅
保田駅
交通
JR内房線「保田駅」より約780m
館山道「鋸南保田IC」より約1.3km
館山道「鋸南保田IC」より約1.3km
土地面積 (坪)
486.99坪 (公簿)
478.85坪 (実測)
土地面積 (㎡)
1609.90㎡(公簿)
1583㎡ (実測)
土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
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容積率
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建物 構造
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建物 間取り
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建物 面積 (坪)
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建物 面積 (㎡)
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建物 築年月
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駐車場
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他の法令上の制限
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引渡し条件
現況有姿
現況
更地（コンクリート舗装部分あり）
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道引込済・個別プロパン
合併浄化槽要・側溝
合併浄化槽要・側溝
取引態様
売主
接道状況
敷地の東側が幅員約4ｍの公道に約33ｍ接道
この物件について問い合わせる
CONTACT FORMtel.0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30～17:30、土日祝7:30～17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日
地図
周辺スポット
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保田・勝山海岸
鋸南町には歴史ある保田海岸・勝山海岸があります。釣り・海水浴・マリンジェットなどのマリンスポーツが楽しめます。 -
都市交流施設・道の駅保田小学校、附属ようちえん
廃校になった小学校をリノベして造られた道の駅。テレビなどのメディアでも多数紹介されています。農産物の直売所や、教室そのままのカフェやレストランなど見どころ満載です。 -
保田漁港
漁協直営のお食事処、温泉や宿泊施設、マリーナまで揃った大きな漁港です。岸壁釣りも楽しめます。 -
勝山漁港
内房エリアでは一番釣り船の多い勝山漁港。季節に応じた多種多様な獲物で釣り人を飽きさせません。 -
水仙ロード
鋸南町は昔から水仙栽培が盛んでした。江月（えづき）水仙ロード、をくずれ水仙郷は水仙が咲き乱れ冬の観光スポットとして大変賑わいます。 -
佐久間ダム
水仙からはじまり頼朝桜、ソメイヨシノと花のリレーが楽しめる名所です。秋にはイノシシＢＢＱ大会なども開催されます。
グルメ
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住吉飯店
行列のできる鋸南町の中華の名店です。写真はえびそば。もやしそばと並んでデカ盛りで有名です。 -
なぎさ
大広間で宴会もできる割烹なぎさ。コース料理も単品も、新鮮な魚介類はどれを食べても美味しいです。 -
まんえい食堂
勝山漁港の釣り船萬栄丸が経営する食堂です。
季節ごとにいろいろな釣りもののお魚が食べられます。カレーも人気です。 -
囲い庵 花もじく
築150年の古民家をリノベーションした和食店＆バーです。店内には数々の骨董品があり非日常感を味わえます。「千葉豚卓上グリル御膳」がおすすめです。 -
焼肉 慶尚苑
保田駅の目の前にある焼肉の名店。鋸南のソウルフードです。絶対に美味しいので是非食べてみて下さい。 -
干物「漁場屋いさばや」・「提灯屋」
保田にある美味しい干物屋さんの二大巨頭です。干物はこのお店で間違い無しですよ。
もともと何も無かった海を埋め立てて、今のように大規模な漁港となり平日でもたくさんのお客様が訪れるようになりました。
ばんやができて、それと並行して整備されたのがマリーナです。
都心から船で来られるお客様を想定して漁港の空いている部分に大きなクレーンで陸上げして保管できるようにしました。
もともとは、一日など短い期間で係留できるようにした事で海からのばんやへのお客様が増えて行った為に、マリーナで船を預かるようになりました。
料金が他と比べてリーズナブルなのと、都心に近い為にこれが大変人気を呼び、今では満席（？）となっていて順番待ちの人がかなりいると言うお話です。
本物件は、その有名なばんやマリーナのすぐそばにあります。もともとは何代も続いた老舗の材木商の跡地です。
工場等、建物がたくさんあったのを解体して残ったご自宅で住まれていたのですが、それも引っ越しして空き家となり、不要になった為に当社で買い取らせて頂き建物を全て解体して更地にしたものです。
敷地の大部分はコンクリート舗装されていたのでそのままにしてあります。
土地に立つと、前のばんやマリーナに保管されている豪華なクルーザーが目に入ります。
北の方角を見れば鋸南町のシンボル「鋸山」と海が望めます。
北側には地元の人々の小さな漁港があり、防波堤で釣りもできます。
また、その先に保田第一海水浴場があって海水浴や、マリンショップポパイではマリンジェットやボートなど様々な海のアクティビティが楽しめます。
このような環境ですので個人の方の別荘や、会社の保養所等にも向いていると思います。
もしくは、ばんやマリーナに船で来る富裕層のお客様をターゲットとした高級宿泊施設やグランピング等も、ニーズがあるのではないかと思います。
広さが478坪あり建物の高さや大きさの制限が基本的にありませんので、何棟も建物を建てる事も可能です。
保田漁港ばんやの圧倒的な知名度は、そのようなご商売にはきっと役に立つことと思います。
スーパー（おどや）も比較的近く、また保田で古くからがんばっている飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
廃校になった小学校を活用した道の駅「保田小学校」も、何度もテレビ等で取り上げられた事で保田の知名度はアップしました。
車で都心から1時間ちょっとと言う好アクセス。
老舗の材木商跡地を引き継いで、新たな魅力を引き出して頂ける方にお求めいただけたら幸いです。