鋸南不動産 kyonan real estate

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  • 鋸南町竜島52坪(古家付)

安房郡鋸南町竜島 鋸南町竜島52坪(古家付)

価格 280万 円 220万円
  • 土地
  • 海に近い・海が見える
  • 田舎暮らし
鋸南町の勝山漁港、岩井海岸北側の駐車場まで車で4分
海近く、緑に囲まれた静かなミニ分譲地
古家は解体要なので土地での売買と致します
(天井から雨漏り、単独浄化槽の不具合、建物にシロアリ被害がみられます)
隣地も販売中です!

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 区画図

    区画図

  • 52坪の平坦な敷地。昭和49年築の古家が建っています。

    52坪の平坦な敷地。昭和49年築の古家が建っています。

  • 本物件は建物に劣化が見られる為、土地での売買となります。

    本物件は建物に劣化が見られる為、土地での売買となります。

  • コンパクトな建物なら庭も充分取れます。現状、ヤシの木などの植物も植えてあります。

    コンパクトな建物なら庭も充分取れます。現状、ヤシの木などの植物も植えてあります。

  • 駐車スペースは(2×5.2m位)普通車を停めるなら、もう少し広げた方が良さそうです。

    駐車スペースは(2×5.2m位)普通車を停めるなら、もう少し広げた方が良さそうです。

  • 写真手前の土地(約53坪)も販売中。両方購入で約105坪と広い敷地になります。

    写真手前の土地(約53坪)も販売中。両方購入で約105坪と広い敷地になります。

  • 道路は行き止まりなので、車はほとんど通らずとっても静かな環境。

    道路は行き止まりなので、車はほとんど通らずとっても静かな環境。

  • コンパクトな2Kの平家です。

    コンパクトな2Kの平家です。

  • 間繋ぎで和室が2部屋あります。

    間繋ぎで和室が2部屋あります。

  • 天井から雨漏りをしています。屋根に応急処置のみしてある状況です。

    天井から雨漏りをしています。屋根に応急処置のみしてある状況です。

  • 浴室

    浴室

  • トイレ

    トイレ

  • 単独浄化槽の中に木の根が入ってきていますので使用不可、改めて合併浄化槽の設置が必要です。

    単独浄化槽の中に木の根が入ってきていますので使用不可、改めて合併浄化槽の設置が必要です。

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県安房郡鋸南町竜島
価格
280万 円 220万円
坪単価
-
最寄駅
安房勝山駅
交通
JR内房線「安房勝山駅」より約1.1km
館山自動車道「鋸南富山IC」より約2.5km
土地面積 (坪)

52.32坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

172.96㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
-
容積率
-
建物 構造
-
建物 間取り
-
建物 面積 (坪)
-
建物 面積 (㎡)
-
建物 築年月
-
駐車場
-
他の法令上の制限
がけ条例
引渡し条件
現況有姿
現況
古家付土地
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道・個別プロパン
合併浄化槽 側溝等
取引態様
仲介
接道状況
敷地の北側が幅員約3.5mの公道に接道
敷地の西側が幅員約3.5mの公道に接道
鋸南町の南側、岩井地域との堺辺りにある小高い分譲地の奥に物件はあります。
鋸南にある勝山漁港や岩井袋漁港まで1km、岩井海岸駐車場まで1.3kmと海が近い場所ですが、物件周辺は山や畑もあったりと、とっても静かでのんびりした雰囲気です。
陽当たりも良くて程よく開放感がある52坪の土地、コンパクトな家を建てて田舎暮らしがしたいという方にピッタリな物件です。
本物件は別荘として使っていたものです。
庭には様々な木々やヤシの木などが植えてあって、庭づくりを楽しまれていた様子がわかります。
残念な事に建物が劣化による雨漏りが見られます(和室2部屋と脱衣室)。
地元の工務店さんに部分的になおしてもらっていましたが、傷みが多く見られる為、解体要という事で建物は代金に含まず土地として売却する事となりました。
もしも52坪では狭いとお考えであれば、ちょうど隣の土地も販売しているので隣地の53坪も一緒に購入すれば倉庫や駐車スペースも広々確保できると思います。
鋸南や岩井の海近くでコンパクトな田舎暮らしはいかがですか。
近くには、ちょっとした買物や鮮魚が買える商店街や、地魚が食べられるお店やテレビ等で有名なお店もあり、グルメ巡りも楽しみの一つとなりますよ。

※古家は売買代金に含まず土地での売買になります(お引き渡しは現況の古家付きです)
構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り:2K
面積(坪):11.49坪 面積(㎡):38.01㎡
築年月:昭和49年10月31日築 駐車場:有

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CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 保田・勝山海岸

    鋸南町には歴史ある保田海岸・勝山海岸があります。釣り・海水浴・マリンジェットなどのマリンスポーツが楽しめます。
  • 都市交流施設・道の駅保田小学校、附属ようちえん

    廃校になった小学校をリノベして造られた道の駅。テレビなどのメディアでも多数紹介されています。農産物の直売所や、教室そのままのカフェやレストランなど見どころ満載です。
  • 保田漁港

    漁協直営のお食事処、温泉や宿泊施設、マリーナまで揃った大きな漁港です。岸壁釣りも楽しめます。
  • 勝山漁港

    内房エリアでは一番釣り船の多い勝山漁港。季節に応じた多種多様な獲物で釣り人を飽きさせません。
  • 水仙ロード

    鋸南町は昔から水仙栽培が盛んでした。江月(えづき)水仙ロード、をくずれ水仙郷は水仙が咲き乱れ冬の観光スポットとして大変賑わいます。
  • 佐久間ダム

    水仙からはじまり頼朝桜、ソメイヨシノと花のリレーが楽しめる名所です。秋にはイノシシBBQ大会なども開催されます。

グルメ

  • 住吉飯店

    行列のできる鋸南町の中華の名店です。写真はえびそば。もやしそばと並んでデカ盛りで有名です。
  • なぎさ

    大広間で宴会もできる割烹なぎさ。コース料理も単品も、新鮮な魚介類はどれを食べても美味しいです。
  • まんえい食堂

    勝山漁港の釣り船萬栄丸が経営する食堂です。
    季節ごとにいろいろな釣りもののお魚が食べられます。カレーも人気です。
  • 囲い庵 花もじく

    築150年の古民家をリノベーションした和食店&バーです。店内には数々の骨董品があり非日常感を味わえます。「千葉豚卓上グリル御膳」がおすすめです。
  • 焼肉 慶尚苑

    保田駅の目の前にある焼肉の名店。鋸南のソウルフードです。絶対に美味しいので是非食べてみて下さい。
  • 干物「漁場屋いさばや」・「提灯屋」

    保田にある美味しい干物屋さんの二大巨頭です。干物はこのお店で間違い無しですよ。
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tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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