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property list 物件一覧

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  • 館山市八幡貸別荘&店舗住宅

館山市八幡 館山市八幡貸別荘&店舗住宅

価格 5,300万円
  • 戸建・マンション
  • 海に近い・海が見える
家具付物件!
館山の中心地235坪の3棟建てレア物件!
海水浴、八幡祭り、館山湾花火大会、イオンモール、館山駅全て徒歩圏です

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 店舗正面 色とりどりの花やハーブが広がる美しいガーデンで、四季を感じながら食事が楽しめます

    店舗正面 色とりどりの花やハーブが広がる美しいガーデンで、四季を感じながら食事が楽しめます

  • 区画図

    区画図

  • 間取図-貸別荘コテージ

    間取図-貸別荘コテージ

  • 間取図-店舗と平屋家屋1F

    間取図-店舗と平屋家屋1F

  • 間取図-店舗2F

    間取図-店舗2F

  • 店舗正面入口 フラットで砕石敷きの駐車場となっています

    店舗正面入口 フラットで砕石敷きの駐車場となっています

  • 店舗駐車場 団体利用や複数家族での来店にも対応。イベント開催にも最適です

    店舗駐車場 団体利用や複数家族での来店にも対応。イベント開催にも最適です

  • 駐車場 温かみのある照明が、夜の雰囲気を演出するとともに安全性も確保

    駐車場 温かみのある照明が、夜の雰囲気を演出するとともに安全性も確保

  • 店舗テラス BBQガスグリルも完備してあります

    店舗テラス BBQガスグリルも完備してあります

  • 店舗テラス 季節の風を感じながら優雅なひとときを・・・

    店舗テラス 季節の風を感じながら優雅なひとときを・・・

  • 店舗テラスBBQグリル スイッチひとつで即点火でき火加減の調節も出来るのでとっても便利です

    店舗テラスBBQグリル スイッチひとつで即点火でき火加減の調節も出来るのでとっても便利です

  • 店舗開口席扉 段差のない設計で車椅子やベビーカーもスムーズに移動可能 優しい設計です

    店舗開口席扉 段差のない設計で車椅子やベビーカーもスムーズに移動可能 優しい設計です

  • 入口開口ゲート普通車2台収納可能 フラットで進入しやすいです

    入口開口ゲート普通車2台収納可能 フラットで進入しやすいです

  • 店舗内 ゆったりと流れる時間、そんな印象を与える店内

    店舗内 ゆったりと流れる時間、そんな印象を与える店内

  • 店舗内 インテリアの一部として目を楽しませ、空間にストーリー性を加える要素。アート好きにも嬉しいポイント

    店舗内 インテリアの一部として目を楽しませ、空間にストーリー性を加える要素。アート好きにも嬉しいポイント

  • ピザ石窯 石窯は高温を保てるため、短時間で焼き上げることができ、理想的な食感に!

    ピザ石窯 石窯は高温を保てるため、短時間で焼き上げることができ、理想的な食感に!

  • 店舗トイレ スッキリとしたデザインで圧迫感なし

    店舗トイレ スッキリとしたデザインで圧迫感なし

  • ガスコンロ 4口あることで、複数の料理を同時進行できるため、ピークタイムでもスムーズなオペレーションが可能

    ガスコンロ 4口あることで、複数の料理を同時進行できるため、ピークタイムでもスムーズなオペレーションが可能

  • 冷凍冷蔵庫 限られた厨房スペースでも、1台で冷凍・冷蔵の両方をカバーします

    冷凍冷蔵庫 限られた厨房スペースでも、1台で冷凍・冷蔵の両方をカバーします

  • コテージ入口 白の扉をくぐれば、緑と光が迎える癒しのコテージ

    コテージ入口 白の扉をくぐれば、緑と光が迎える癒しのコテージ

  • コテージ入口 砕石敷きのところどころに緑のアクセント。季節の変化も感じられる癒しの演出

    コテージ入口 砕石敷きのところどころに緑のアクセント。季節の変化も感じられる癒しの演出

  • コテージテラス 明るく元気な印象を与えるオレンジカラー、テラスの雰囲気を華やかに。写真映えも抜群

    コテージテラス 明るく元気な印象を与えるオレンジカラー、テラスの雰囲気を華やかに。写真映えも抜群

  • コテージ内 シンク下の広々収納は日用品や食材のストックに最適。生活感を隠すことで空間全体がより洗練された印象に

    コテージ内 シンク下の広々収納は日用品や食材のストックに最適。生活感を隠すことで空間全体がより洗練された印象に

  • コテージ内 空間を圧迫せず、自由なレイアウトが可能。シンプルながら落ち着いたカラーで居心地の良さを演出

    コテージ内 空間を圧迫せず、自由なレイアウトが可能。シンプルながら落ち着いたカラーで居心地の良さを演出

  • コテージ内 心ほどける、白と茶色のやすらぎ空間。壁掛けテレビと広々ソファで、最高のくつろぎをどうぞ

    コテージ内 心ほどける、白と茶色のやすらぎ空間。壁掛けテレビと広々ソファで、最高のくつろぎをどうぞ

  • コテージ内 赤のアクセントと光の演出で、ただ眠るだけでなく、滞在すること自体が楽しみに

    コテージ内 赤のアクセントと光の演出で、ただ眠るだけでなく、滞在すること自体が楽しみに

  • コテージテラス 白壁が夜の灯りを優しく反射

    コテージテラス 白壁が夜の灯りを優しく反射

  • コテージテラス ちょっとした隙間時間で気軽にプレイできます

    コテージテラス ちょっとした隙間時間で気軽にプレイできます

  • 平屋 洋間8帖 -  広い窓で自然光が差し込む明るい室内

    平屋 洋間8帖 - 広い窓で自然光が差し込む明るい室内

  • 平屋 洋間8帖 だから和テイストもモダンスタイルも馴染みやすいです

    平屋 洋間8帖 だから和テイストもモダンスタイルも馴染みやすいです

  • 平屋 洋間8帖 ちょっとした作業や会話の中心に

    平屋 洋間8帖 ちょっとした作業や会話の中心に

  • 平屋 洋間8帖 食事やティータイムはもちろん贅沢空間として使うもよし

    平屋 洋間8帖 食事やティータイムはもちろん贅沢空間として使うもよし

  • 中庭 白壁に風が舞う、静けさの中庭。広がる空の下で、心ほどけるひとときを

    中庭 白壁に風が舞う、静けさの中庭。広がる空の下で、心ほどけるひとときを

  • 中庭 建物との距離がほどよく、プライバシーを守りつつ自然の風や光を取り込める

    中庭 建物との距離がほどよく、プライバシーを守りつつ自然の風や光を取り込める

  • 中庭 夜の中庭に灯る、やさしい暖かい光 訪れる人の心に安らぎと特別感

    中庭 夜の中庭に灯る、やさしい暖かい光 訪れる人の心に安らぎと特別感

  • 八幡神社 神社まで約200m 心を整え、福を授かる初詣

    八幡神社 神社まで約200m 心を整え、福を授かる初詣

  • 北条海岸 海岸まで約700m 青い空、青い海。遊んで癒される、夏の絶景

    北条海岸 海岸まで約700m 青い空、青い海。遊んで癒される、夏の絶景

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県館山市八幡
価格
5,300万円
坪単価
-
最寄駅
館山駅
交通
JR内房線「館山駅」より約1.3km
館山自動車「富浦IC」より約5km
土地面積 (坪)

235.93坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

779.95㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物 構造
建物1:木造かわら・亜鉛メッキ鋼板葺き2階建   建物2:木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建
建物 間取り
5DK+店舗+コテージ
建物 面積 (坪)
建物1:1F49.0897坪 2F9.922坪 合計59.01坪
建物2:7.51坪
建物 面積 (㎡)
建物1:1F162.28㎡ 2F32.80㎡ 合計195.08㎡
建物2:24.84㎡
建物 築年月
平家家屋棟(母屋)【1996年】/店舗棟【2000年】2011年店舗大改修、2024年増築改修/貸別荘【2003年】2012年増築大改修、2024年増築改修
駐車場
有
他の法令上の制限
-
引渡し条件
現況有姿
現況
空室(ご案内ご希望の際は事前にご連絡ください)
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道・プロパンガス・個別浄化槽
取引態様
仲介
接道状況
敷地の南側に幅員2.5mの公道に10.9m接道(セットバック要)
こちらは約235坪の敷地に3棟【①レストラン店舗棟、②平屋家屋4DK(母屋)、③貸別荘コテージ】イオンモール、他飲食店、郵便局、海水浴場、八幡祭り(9月)館山湾花火大会(8月)全て徒歩圏至近です。敷地内駐車場も12台以上可、店舗経営しながらの宿泊事業、知人を招待しての別荘利用など住居も確保でき3棟それぞれテイストの違う貸別荘も検討出来ます。③貸別荘コテージはすぐにでも貸別荘経営が始められる家具付、飲食店舗は基本的な厨房設備(冷凍冷蔵庫×2、食洗器、製氷機、石窯、テーブルセット等)が付いています。②の中庭となる天然芝の広々とした庭は愛犬のドッグランにも最適な200㎝以上の真っ白な塀(2024年新設)があるので落ち着いたプライベート空間でガーデンBBQパーティーも楽しめます。昨年各所リノベーションしており築年数程には見えない状態です。館山でも一番地価の高いエリアにあり、3棟を有効に活用出来ればお得な物件といえます。
【参考】以下のような活用方法なども考えられます
①飲食店+住居+貸別荘
②貸別荘+住居+貸別荘
③飲食店+住居+賃貸物件
④貸別荘+貸別荘+貸別荘
【※家具付は以下の2棟】
①飲食店【石窯、冷凍冷蔵庫×2、食洗機、製氷機、4口ガスコンロ、レジ、テーブル椅子、テラスBBQガスグリル等】
②貸別荘【営業時使用中のもの全て、営業登録すればすぐに営業も可能】
【各棟築年数】
平家家屋棟(母屋)【29年(1996年築)】
店舗棟【25年(2000年築)】2011年店舗大改修、2024年増築改修
貸別荘【22年(2003年築)】2012年増築大改修、2024年増築改
※前面道路はセットバックが必要となります。

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CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 北条海岸

    館山駅の目の前に広がるメインの海岸です。富士山・夕陽の絶景を堪能できます。館山は、南端の平砂浦海岸までたくさんの海水浴場があり文字通りの海のまちなのです。
  • 沖ノ島

    南房総国定公園に指定されているこの島は、約8000年前の縄文海中遺跡や世界的に注目されている北限域のサンゴを育む貴重な自然が残る無人島です。一年中多くの観光客で賑わっています。
  • 城山公園

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  • 館山湾花火大会

    毎年8月8日に北条海岸で開催される、南房総最大の花火大会です。色とりどりの花火が館山湾を賑わせます。ド迫力の名物「水中花火」は圧巻です。
  • 渚の駅たてやま

    館山夕日桟橋に隣接する「渚の駅たてやま」はミニ水族館、さかなくんギャラリー、漁業に関する博物館、展望デッキ、海鮮とイタリアンの「館山なぎさ食堂」、鮮魚や地元特産物のお土産販売などが揃う観光スポットです。
  • やわたんまち

    鶴谷八幡宮の秋祭りは、千年余りの伝統を誇る安房地方で一番大きいお祭りで、「やわたんまち」と呼ばれています。たくさんの神輿や山車が一同に集い、八幡神社には出店がたくさん出る一大イベントです。
  • 安房神社

    紀元前660年に創始された由緒ある安房神社は「日本三大金運神社」、そして金運のパワースポットとして有名です。

グルメ

  • 館山中村屋・館山バイパス店(なかぱんカフェ)

    館山市の超人気パン店で菓子パン・総菜パン・ケーキ・焼き菓子等、どれも安定の美味しさ。昔ながらの雰囲気の喫茶店で軽食もどうぞ。
  • 出雲そばと炭火焼き 八雲

    蕎麦の香り高い「出雲そば」を提供するお店、店内は個室になっていて夜は炭火焼をしながら日本酒や焼酎も堪能できます。
  • 美味い家 若鈴

    ランチから夜は居酒屋にもなる地魚料理店、毎日更新する本日のおすすめ品もあります。お寿司から一品料理まで旬の味をお楽しみください。
  • やまと寿司館山本店・回転寿司やまと

    水産会社直営の寿司店、鮮度抜群の地魚や人気のセットメニューも豊富にあります。房州名物のアジフライなども堪能出来ます。
  • 木村ピーナッツ

    ピーナッツ加工品の専門店、中でも一番人気はピーナッツソフト。他にも落花生を使った商品も多数売っていますのでお土産も購入できます。
  • 漁港食堂だいぼ

    網元直営の海鮮お食事処。海を目の前にしながらお刺身定食や豪快な丼など、浜焼も堪能できます。
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tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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