館山市正木 館山市正木ビーチ中古別荘
価格
1億2,695万円
- 戸建・マンション
- 海に近い・海が見える
物件写真
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区画図
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1階間取図
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2階間取図
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航空写真
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平成17年築。外壁の高圧洗浄など マメに管理された建物です。
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駐車場は2台確保。庭は海に 向かって広くとってあります。
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LDKです。別荘使用なので 目だった劣化はありません。
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毎月、10日ほど滞在されています。
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リビング横の和室です。
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釣り道具などがいっぱい。
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ホールです。
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二階は3部屋。寝室以外は殆ど使っていません。
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寝室です。内装は白をベースにシンプルに仕上げています。
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電線等、遮るものは一切なく館山湾「鏡ケ浦」を一望！！
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庭にはたくさんのソテツ。
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菜園も楽しまれています。
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家から海方向に、広い庭なので 庭の中に通路があります。
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色とりどりのお花がたくさん。
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東側に4.5ｍ幅の市道が接しています。
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周囲には海辺らしく素敵 な家が並んでいます。
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庭の一番海側に倉庫があって、 船や船外機がしまってあります。
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一歩先はビーチ！！
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海との距離感。右がこの家 の塀、左がビーチです。
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小道を行くと…。
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波穏やかなビーチが目の前に広がっています。
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真夏でも人があまり入って来ず静かな海です。
物件詳細
物件種目
中古戸建て
物件所在地
千葉県館山市正木
価格
1億2,695万円
坪単価
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最寄駅
館山駅
交通
JR内房線「館山駅」より約2.5km
館山自動車道「富浦IC」より約3.7km
館山自動車道「富浦IC」より約3.7km
土地面積 (坪)
302.27坪 (公簿)
土地面積 (㎡)
999.26㎡(公簿)
土地権利所有権
所有権
地目
宅地・雑種地
都市計画
区域内
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200％
建物 構造
木造かわらぶき2階建
建物 間取り
4LDK＋WIC
建物 面積 (坪)
34.18
建物 面積 (㎡)
113.00
建物 築年月
平成17年9月17日新築
駐車場
有
他の法令上の制限
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引渡し条件
現況有姿
現況
別荘利用中
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道済・個別プロパン・合併浄化槽
取引態様
仲介
接道状況
敷地の東側が幅員約4.5ｍの公道（館山市道）に約18ｍ接道
この物件について問い合わせる
CONTACT FORMtel.0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30～17:30、土日祝7:30～17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日
周辺スポット
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北条海岸
館山駅の目の前に広がるメインの海岸です。富士山・夕陽の絶景を堪能できます。館山は、南端の平砂浦海岸までたくさんの海水浴場があり文字通りの海のまちなのです。 -
沖ノ島
南房総国定公園に指定されているこの島は、約8000年前の縄文海中遺跡や世界的に注目されている北限域のサンゴを育む貴重な自然が残る無人島です。一年中多くの観光客で賑わっています。 -
城山公園
房総の戦国大名・里見氏の居城跡を整備した城山公園。城山の標高は約70mあり頂上の展望台は見晴らしが良く、関東の富士見100景に選ばれています。春には桜が咲き乱れ、南房総有数のお花見スポットになります。 -
館山湾花火大会
毎年8月8日に北条海岸で開催される、南房総最大の花火大会です。色とりどりの花火が館山湾を賑わせます。ド迫力の名物「水中花火」は圧巻です。 -
渚の駅たてやま
館山夕日桟橋に隣接する「渚の駅たてやま」はミニ水族館、さかなくんギャラリー、漁業に関する博物館、展望デッキ、海鮮とイタリアンの「館山なぎさ食堂」、鮮魚や地元特産物のお土産販売などが揃う観光スポットです。 -
やわたんまち
鶴谷八幡宮の秋祭りは、千年余りの伝統を誇る安房地方で一番大きいお祭りで、「やわたんまち」と呼ばれています。たくさんの神輿や山車が一同に集い、八幡神社には出店がたくさん出る一大イベントです。 -
安房神社
紀元前660年に創始された由緒ある安房神社は「日本三大金運神社」、そして金運のパワースポットとして有名です。
グルメ
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館山中村屋・館山バイパス店（なかぱんカフェ）
館山市の超人気パン店で菓子パン・総菜パン・ケーキ・焼き菓子等、どれも安定の美味しさ。昔ながらの雰囲気の喫茶店で軽食もどうぞ。 -
出雲そばと炭火焼き 八雲
蕎麦の香り高い「出雲そば」を提供するお店、店内は個室になっていて夜は炭火焼をしながら日本酒や焼酎も堪能できます。 -
美味い家 若鈴
ランチから夜は居酒屋にもなる地魚料理店、毎日更新する本日のおすすめ品もあります。お寿司から一品料理まで旬の味をお楽しみください。 -
やまと寿司館山本店・回転寿司やまと
水産会社直営の寿司店、鮮度抜群の地魚や人気のセットメニューも豊富にあります。房州名物のアジフライなども堪能出来ます。 -
木村ピーナッツ
ピーナッツ加工品の専門店、中でも一番人気はピーナッツソフト。他にも落花生を使った商品も多数売っていますのでお土産も購入できます。 -
漁港食堂だいぼ
網元直営の海鮮お食事処。海を目の前にしながらお刺身定食や豪快な丼など、浜焼も堪能できます。
海側には電線等の視界を遮るものが一切なく、砂浜のある海岸が目の前に広がっています。
館山の中心部から少し北上したこのエリアの海沿いには、大学や企業の保養所、豪華な個人の別荘や高級ホテルなどが立ち並ぶエリア。
普段は人も少なく、賑やかな街の中心部とは一線を画しています。
鏡ケ浦と呼ばれる静寂な館山湾の広いビーチが広がっていて、目の前には富士山、そしてサンセットの絶景を堪能できます。
静かな高級リゾートエリアながら、お買い物に便利なイオンタウンまで約800ｍと利便性が良い事も見逃せません。
本物件は平成17年に神奈川県にお住まいのオーナー様が、リタイア後の定住を視野に入れて建築されました。
家を建ててからご主人が足しげくここに通われて、菜園や温室などご自分の好きなように庭に手を加えられて楽しんでおりました。
神奈川の生活も完全になくす事ができなかった為、結果的にはずっと別荘での使用となっておりましたが、年齢的にそろそろ手放す時期となられて売りに出す事となりました。
場所が場所ですので、マイボートと船外機を倉庫に數納してあって、これで沖に出られていました。
獲物はキスからアジ・サバ・カツオなどなど様々な魚が釣れるそうです。
釣った魚はもちろん外流しで捌いて食べます。船を出すのも、大きくなければ自分で引っ張って出せるそうです。
前の海岸には、3月頃になるとワカメが流れて来て拾い放題とか。近くの平久里川ではハゼ釣りも楽しめるそうです。
オーナー様が購入された当時はもっと静かだったのですが、この界隈は特に館山の海最前列と言う事で、随分と高級な別荘が建ち並ぶエリアとなりました。
こんな海最前列で、家庭菜園を楽しまれると言う贅沢な土地の利用の仕方をされいるのはこちらのオーナー様くらいでは？と思ってしまいます。
土地は300坪以上ありますので、再度造成して芝生の庭にしたりドッグランを作ったり、広いBBQスペースにしたりとワクワク感が膨らみます。
なんと言っても、手が届きそうな距離に海があるスペシャルな立地ですので！
海最前列でこの広さがありますから、貸別荘やグランピングなど、事業目的としても考えられます。
夏には関東最大級の水中花火が打ち上げられる事で有名な館山湾の花火大会が開催され、敷地の前で花火が弾けるド迫力。
お腹に花火の爆音がズーンと響くくらいの近さです。（通常この花火大会では、場所取りに朝から行かないと良い場所では見れませんので、家から見れるのは希少です。）
日本の夕陽百選にも選ばれた館山が誇る夕景と、波の輝きを堪能する贅沢な時間を手に入れてみてはいかがでしょうか。