鋸南不動産 kyonan real estate

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property list 物件一覧

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  • 館山市船形中古別荘

館山市船形 館山市船形中古別荘

価格 850万円
  • 戸建・マンション
  • 海に近い・海が見える
昭和の趣きが残るガレージ付きの別荘
美しい夕日が見える海まで80m
漁港も近いので釣り人にもぴったり
趣味と暮らしがつながる海辺の住まい

物件写真

各画像をクリックで拡大表示されます。画像は右にスクロールできます。

  • 昭和51年築の2階建て、敷地入って正面にガレージがあります。

    昭和51年築の2階建て、敷地入って正面にガレージがあります。

  • 有難い電動シャッター付き、倉庫として収納できる部分もあります。

    有難い電動シャッター付き、倉庫として収納できる部分もあります。

  • 道路幅員は約4.3m、大きなお車でも心配ありません。

    道路幅員は約4.3m、大きなお車でも心配ありません。

  • 区画図 ※ガレージ(倉庫)は未登記です。敷地の南東側にあります。

    区画図 ※ガレージ(倉庫)は未登記です。敷地の南東側にあります。

  • 間取図(1階)和室8畳+6畳+7.5DK

    間取図(1階)和室8畳+6畳+7.5DK

  • 間取図(2階)和室6畳+6畳

    間取図(2階)和室6畳+6畳

  • 玄関から続く廊下が光を調整しつつ風を通します。昭和の住宅らしい工夫ですね。

    玄関から続く廊下が光を調整しつつ風を通します。昭和の住宅らしい工夫ですね。

  • 続き間の和室、畳の表替えと、襖(一部)も張り替えてあります。

    続き間の和室、畳の表替えと、襖(一部)も張り替えてあります。

  • 自由に仕切れるのが和室の良い所、自然光が心地よく広がります。

    自由に仕切れるのが和室の良い所、自然光が心地よく広がります。

  • 8畳和室、落ち着いた色あいが調和し穏やかな空間に。

    8畳和室、落ち着いた色あいが調和し穏やかな空間に。

  • 玄関から入ってすぐに2階への階段があります。

    玄関から入ってすぐに2階への階段があります。

  • 2階には6畳の和室が2間、部屋数が多いのでお友達も呼べますね。

    2階には6畳の和室が2間、部屋数が多いのでお友達も呼べますね。

  • 家の間から少し海が見えました。

    家の間から少し海が見えました。

  • 洗濯物がたっぷり干せる陽当たり良好なバルコニー。

    洗濯物がたっぷり干せる陽当たり良好なバルコニー。

  • 古いタイプですが、どこか懐かしい味わいのキッチン。丁寧に使っていたのがわかります。

    古いタイプですが、どこか懐かしい味わいのキッチン。丁寧に使っていたのがわかります。

  • 昭和ムード満点のタイルとステンレスの浴室。

    昭和ムード満点のタイルとステンレスの浴室。

  • 洗面脱衣室と洗濯機置き場です。

    洗面脱衣室と洗濯機置き場です。

  • 手すり付きでご高齢の方も使いやすいですね。

    手すり付きでご高齢の方も使いやすいですね。

  • ここからはガレージのご紹介。しっかりとした造りです。

    ここからはガレージのご紹介。しっかりとした造りです。

  • ハシゴをあがるとロフトのようになってます。

    ハシゴをあがるとロフトのようになってます。

  • 高さはありませんが趣味の物を収納するには充分なスペース。

    高さはありませんが趣味の物を収納するには充分なスペース。

  • 車の通らないこの道が物件から海への最短ルート(80m)。

    車の通らないこの道が物件から海への最短ルート(80m)。

  • ここからの夕陽はとても綺麗ですよ。

    ここからの夕陽はとても綺麗ですよ。

  • 休日の朝や夕暮れの時間の海沿い散歩が、暮らしの一部に。

    休日の朝や夕暮れの時間の海沿い散歩が、暮らしの一部に。

物件詳細

物件種目
売中古戸建
物件所在地
千葉県館山市船形
価格
850万円
坪単価
-
最寄駅
那古船形駅
交通
JR内房線「那古船形駅」より約1.1km
館山自動車道「富浦IC」より約2.4km
土地面積 (坪)

41.95坪 (公簿)

土地面積 (㎡)

138.71㎡(公簿)

土地権利所有権
所有権
地目
宅地
都市計画
区域内
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物 構造
木造瓦・銅板葺2階建
建物 間取り
4DK
建物 面積 (坪)
28.05坪
建物 面積 (㎡)
92.74㎡
建物 築年月
昭和51年12月2日新築
駐車場
有
他の法令上の制限
―
引渡し条件
現況有姿
現況
空家
引渡し日
相談
設備
東京電力・公営水道・個別プロパン・単独浄化槽・側溝
取引態様
仲介
接道状況
敷地の西側が幅員約4.3mの市道に約11.8m接道
館山の北端、鏡のように穏やかな「館山湾鏡ケ浦」の入口である船形地区。
館山の中心部のような賑わいもなく普段は大変静かな環境でありながら、2kmほどで市の中心部へ出られるアクセスの良さも必見です。
本物件は、南房総では最大クラスと言われる船形港の近く(約450m)にあります。
古くから漁業で栄えた港町である船形の町並みにしっくり馴染んでいる2階建て。敷地内に独立してガレージがあります。十数年もの間、同じ方が賃貸で住んでいたのですが退室され、この度売却する事となりました。
建物自体は古いですが丁寧に住まわれていたようでまだまだ使えますし、退室から販売するにあたり経年による変色等をしていた部分を新しくしています。(畳の表替え、襖・障子を一部張替)ですので室内は明るい雰囲気となり気持ち良く過ごせると思います。
海まで歩いてすぐ。釣り好きのご夫婦や家族にぴったりな昭和の家とガレージ(倉庫)付き。ガレージは電動シャッターなので海風が強い日や雨の日はとっても助かります。ロフト部分には趣味道具を置いても良いと思います。自然と遊びのある日常を叶えてみませんか。

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CONTACT FORM

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

周辺スポット

  • 北条海岸

    館山駅の目の前に広がるメインの海岸です。富士山・夕陽の絶景を堪能できます。館山は、南端の平砂浦海岸までたくさんの海水浴場があり文字通りの海のまちなのです。
  • 沖ノ島

    南房総国定公園に指定されているこの島は、約8000年前の縄文海中遺跡や世界的に注目されている北限域のサンゴを育む貴重な自然が残る無人島です。一年中多くの観光客で賑わっています。
  • 城山公園

    房総の戦国大名・里見氏の居城跡を整備した城山公園。城山の標高は約70mあり頂上の展望台は見晴らしが良く、関東の富士見100景に選ばれています。春には桜が咲き乱れ、南房総有数のお花見スポットになります。
  • 館山湾花火大会

    毎年8月8日に北条海岸で開催される、南房総最大の花火大会です。色とりどりの花火が館山湾を賑わせます。ド迫力の名物「水中花火」は圧巻です。
  • 渚の駅たてやま

    館山夕日桟橋に隣接する「渚の駅たてやま」はミニ水族館、さかなくんギャラリー、漁業に関する博物館、展望デッキ、海鮮とイタリアンの「館山なぎさ食堂」、鮮魚や地元特産物のお土産販売などが揃う観光スポットです。
  • やわたんまち

    鶴谷八幡宮の秋祭りは、千年余りの伝統を誇る安房地方で一番大きいお祭りで、「やわたんまち」と呼ばれています。たくさんの神輿や山車が一同に集い、八幡神社には出店がたくさん出る一大イベントです。
  • 安房神社

    紀元前660年に創始された由緒ある安房神社は「日本三大金運神社」、そして金運のパワースポットとして有名です。

グルメ

  • 館山中村屋・館山バイパス店(なかぱんカフェ)

    館山市の超人気パン店で菓子パン・総菜パン・ケーキ・焼き菓子等、どれも安定の美味しさ。昔ながらの雰囲気の喫茶店で軽食もどうぞ。
  • 出雲そばと炭火焼き 八雲

    蕎麦の香り高い「出雲そば」を提供するお店、店内は個室になっていて夜は炭火焼をしながら日本酒や焼酎も堪能できます。
  • 美味い家 若鈴

    ランチから夜は居酒屋にもなる地魚料理店、毎日更新する本日のおすすめ品もあります。お寿司から一品料理まで旬の味をお楽しみください。
  • やまと寿司館山本店・回転寿司やまと

    水産会社直営の寿司店、鮮度抜群の地魚や人気のセットメニューも豊富にあります。房州名物のアジフライなども堪能出来ます。
  • 木村ピーナッツ

    ピーナッツ加工品の専門店、中でも一番人気はピーナッツソフト。他にも落花生を使った商品も多数売っていますのでお土産も購入できます。
  • 漁港食堂だいぼ

    網元直営の海鮮お食事処。海を目の前にしながらお刺身定食や豪快な丼など、浜焼も堪能できます。
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物件のご相談やご質問などありましたら、こちらのフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。

tel.0470-55-4375

営業時間 : 平日7:30~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

鋸南不動産株式会社

〒299-1909 千葉県安房郡鋸南町大六116番地
tel. 0470-55-4375
営業時間 : 平日7:30分~17:30、土日祝7:30~17:00
定休日 : 毎週水曜日、第1・3・5火曜日

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